Untamontie 10 C, Helsinki | Käpylä

                        
						

							218 000 €							 | 44 m2														 | Kerrostalo							 | 2 huonetta, keittiö ja parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
218 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
193 267,83 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1942

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anu Tikka

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 971 3062

                                        
anu.tikka@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Mahdollisuus idyllisessä Olympiakylässä – tämä koti hurmaa sijainnillaan!


Nyt tarjolla tilaisuus hankkia kaksio yhdeltä Helsingin viehättävimmistä ja arvostetuimmista alueista! 
Untamontie 10:ssä, mäen päällä sijaitseva 44 m2 asunto kätkee sisäänsä valtavan potentiaalin – ja ennen kaikkea ainutlaatuisen tunnelman, jota on vaikea sanoin kuvata.


Olympiakylä tunnetaan vehreydestään, rauhallisuudestaan ja ajattomasta miljööstään. Alueen kauniit mäntypuiset maisemat, väljät pihat ja luonnonläheisyys tekevät arjesta poikkeuksellisen viihtyisää. Täällä tunnet olevasi kuin omassa rauhallisessa keitaassa – silti vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista.



Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa loistavan lähtökohdan: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Länteen avautuva parveke kruunaa kokonaisuuden – nauti iltapäivän auringosta ja mäntyjen lomasta siivilöityvästä valosta omassa rauhassa.



Huoneisto kaipaa remonttia, mutta juuri siinä piilee tämän kohteen todellinen mahdollisuus: pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan kodin täysin oman makusi mukaan. Tästä voi syntyä todellinen helmi!



Tämä koti on nähtävä paikan päällä – lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anu Tikka

									
044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Untamontie 10 00610 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Käpylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492849

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 huonetta, keittiö ja parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 732,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
188,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisessä seinäkaapit, komero ja kaapisto. Makuuhuoneessa vaatekomero ja kaapistot. Keittiössä kaapistot.
Lisäksi ullakkokomero ja talouskellari.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Untamontie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olympiakylän Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sampsa Linso

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 728 8860

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1942

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
2025 Patteri- ja linjaventtiilien uusimis- ja perussäätötyö sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024 Lukituksen uusiminen
2021-22 Ikkunoiden peruskorjaus
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
2019 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu
2017 B-talon katon myrskyvauriokorjaus
2015 Yleisten tilojen ulko-ovien ja matontamppaustelineiden kunnostus
2011 Ikkunoiden huoltomaalaus
2011 Kattojen huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden päivitys
2007 Saunaosaston uusiminen
2007 Parvekkeiden kaidepaneelien kiinnitysten vahvistaminen
2006 Katon huoltomaalaus ja osittainen ruosteenpoisto
2004-2005 Ikkunakarmien ja parvekeovien korjaus- ja maalaustyö
2004 Julkisivujen paikkamaalaus ja ulko-ovien kunnostus
2003 Porrashuoneiden maalaus
2003 Julkisivujen huoltomaalaus
2002-2003 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkönousujen ja antenniverkon uusinta
1996 Kaukolämmönsiirtimen uusinta
1990 Saunaosaston rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista
vuosina 2026-2030: 
Poistoilmahormien puhdistus
vuosina 2031-2040:
Katon huoltomaalaus / kattoturvatuotteet
Porrashuoneiden peruskunnostus
Autopaikkojen sähköautojen latauspisteiden ja parkkipaikan kunnostukseen liittyvien kustannusten selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 534,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1491-1533

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
74 253,91 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Olympiakylän suojelukaava.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Tikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 971 3062

										
anu.tikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää