Kohdenumero: 80366473 Katajanokka, Helsinki

							
Merikasarminkatu 12

						

						
Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+2parv

						

							

								

									
										
									
									
97 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1982									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
436,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
495 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
492 571,64 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Läpitalon perheasunto Katajanokan kärjessä


Katajanokan sydämessä, aivan meren läheisyydessä sijaitsevassa kolmannen kerroksen kodin 97 neliössä yhdistyvät käytännöllisyys ja kodikkuus.


Kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee sisäpihan puolella ja kolmas torin puolella. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku sisäpihan puoleiselle parvekkeelle. Keittiö on kivasti olohuoneen vieressä ja ruokapöydälle on parikin luontevaa paikkaa. Olohuoneesta on kulku asunnon toiselle parvekkelle, josta avautuu näkymä Merisotilaantorille. Kylpyhuoneen yhteydessä on tila saunalle, mutta tässä asunnossa se on toiminut varastotilana.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on valmistunut laajamittainen ulkovaipan korjaushanke, jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat. Remonttia varten yhtiön hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 5,5 M€ lainan, joka muutetaan urakan valmistuttua huoneistokohtaisiksi rahoituslainoiksi. Remontin kustannukset tulevat ostajan hoidettavaksi siinä vaiheessa kun koko urakka ja sen taloudellinen loppuselvitys on tehty.



Katajanokka on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan, kauniista merimaisemistaan ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Alue tarjoaa loistavat puitteet niin ulkoiluun kuin kulttuurin nauttimiseenkin, ja sen läheisyys Helsingin ydinkeskustaan tekee siitä erittäin halutun asuinalueen.



Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta ei halua tinkiä luonnonläheisyydestä ja rauhasta. Jos etsit uutta kotia, jossa yhdistyvät tila, valo ja viihtyisyys, tämä Katajanokan helmi saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merikasarminkatu 12 00160 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katajanokka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366473

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+2parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Katunäkymä luoteeseen ja puistonäkymä kaakkoon

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on tila saunalle, mutta kiuasta ja lauteita ei ole asennettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
pesula, kerhotila, väestönsuojat, irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunusuojia ja kuntosali

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
495 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 428,36 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 103,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
672,48 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
436,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pestutupamaksu 10,00 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Asunnossa on tila saunalle, mutta kiuasta ja lauteita ei ole asennettu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
pesula, kerhotila, väestönsuojat, irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunusuojia ja kuntosali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merikasarminkatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-8-8010-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taija Assadi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taija.assadi@isannointiluotsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
pesula, kerhotila, väestönsuojat, irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoja, lastenvaunusuojia ja kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat yhtiön omistamina Katajanokan Huolto Oy 33 osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Ulkovaipan korjaushanke sis. ikkunat (ei LH metallikarmiset), tasakattojen uusinta, IV-puhdistus, lämmityksen tasapainotus ja säätö, radiaattoriventtilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi, käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu, lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin, lukitusuudistus Abloy Easy, LH5-liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus.
2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu.
2019 Hissien peruskorjaus, peltikaton maalauskorjauksia. 
2018 Viemärien painehuuhtelu, uusittu katon juuripellityksen saumaus, kaukolämpölaitteet ja arkadin valaistus uusittu.
2016 D-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus.
2015 G-portaan sisäpihan puolen ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus.
2014 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia. 
2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu.
2011 Ikkunoiden yläpuolisten tiilipalkkien korjauksia, IV-kanavien nuohous.
2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä.
2006 Ovikoodilukkojen asennus, antenniverkon kumnostus. 
2004 Julkisivujen kunnostus ja maalautyöt.
2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset.
2001 Parveketerassin perusparannus.
1995 Ovipuhelinjärjestelmä.
1993 Pihalaatoitus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ulkovaipan korjaushanke jatkuu, parvekekaiteiden uusinta, tasakattojen uusinta, koodilukot kadun puolen oviin, lisärakentamisen edellyttämä velvoitetila yhteiskäyttöön, pihan perusparannus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
512.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4171-4340

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 904 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
110 253,98 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2040-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää