Remonttikuntoinen, tilava kaksio arvostetussa Luotsikatu 6 taloyhtiössä Katajanokalla
Nyt myynnissä läpitalon kaksio, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi kaupunkikoti täysin oman elämäntyylisi mukaiseksi. Asunto on remonttikuntoinen mutta sen selkeä pohjaratkaisu ja tilavat, muunneltavat huoneet antavat täydellisen vapauden suunnitella juuri sinun visiostasi.
Olohuone ja makuuhuone avautuvat Luotsikadun puolelle, josta avautuvat upeat kaupunkinäkymät ja kauniit vanhat rakennukset. Keittiö sijaitsee rauhallisella sisäpihalla, mikä tuo tilaan valoa ja yksityisyyttä arjen askareisiin. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran ja antavat valoisan tunnelman. Sijainti Katajanokan sydämessä on vertaansa vailla. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat merelliset rantareitit, Allas Sea Pool ja Kauppatori. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat, putiikit ja kulttuuritarjonta ovat kaikki käden ulottuvilla ja julkisen raitiovaunuliikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Oihonna Bostads Ab on valmistunut vuonna 1906 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on tehokas kaukolämpö. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan huoneistojen kylpyhuoneet, sekä viemäri- ja vesiputkistot. Tämä varmistaa tuleville vuosille huoletonta asumista ja modernia mukavuutta. Lisätietoja remontin kustannuksista ja aikataulusta saa kohteen välittäjältä.
Tämä koti yhdistää historiallista charmia, selkeän pohjaratkaisun, upeat näkymät ja ensiluokkaisen sijainnin. Remontoimalla tästä asunnosta saa modernin, käytännöllisen ja arvokkaan kaupunkikodin Helsingin merellisessä sydämessä. Harvinainen tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!
Ota yhteyttä! Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja sovi oma esittelyaika!
MYYNTI, LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Ilpo Aaltonen
P. 0400-802008
ilpo.aaltonen@remax.fi
RE/MAX Family
Töölöntori
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilpo Aaltonen
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Luotsikatu 6 00160 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Katajanokka
Asuintilojen pinta-ala:
79 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peili ja suihku
Näkymät huoneistosta:
Kaupunkimaiset läpitaloasunnon näkymät sisäpihalle ja Luotsikadulle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
857,15 € / kk
Hoitovastike:
466,10 € / kk
Rahoitusvastike:
391,05 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusitaan huoneistojen kylpyhuoneet sekä viemäri- ja vesiputkistot. Lisätietoja remontin kustannuksista saa kohteen välittäjältä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peili ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunnon kunto on tyydyttävä ja se vaatii kauttaaltaan pintaremonttia, sillä lattiat, seinät sekä katto ovat kuluneet ja kaipaavat uusimista.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oihonna
Kiinteistötunnus:
91-8-148-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Kruunuvuorenkatu 9
00160 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Luotsi OY
Isännöitsijän nimi:
Sami Rajala
Puhelinnumero:
010-2075300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
05.11.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja paikoituksesta:
Asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
SUORITETUT PERUSKORJAUKSET VUOSI:
-Putket 1966
-Liikehuoneistojen kunnostus 1999-2000
-Pihan salaojitus ja vesieristys 2000
-B- ja C-portaiden maalauskunnostus 2004
-Lämmönjakohuoneen kunnostus 2007
-Putkiston ja sähköjen kuntotutkimus 2010
-Parvekkeiden uusiminen ja parv. ikkuna kun. 2011
-Julkisivu- ja ikkunaurakka 2015
-Vesikaton uusiminen 2018-2019
-Vesikaton maalaus takaosa 2021
-Vesikaton maalaus kadun puoli 2022
-Linjasaneerauksen esiselvitys sis. laserkeilaus 2022-2023
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PÄÄTETYT KORJAUKSET VUOSI
Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu 2024
SUUNNITELLUT KORJAUKSET VUOSI
Linjasaneerausurakan kilpailutus ja käytännön järjestelyt 2025
Linjasaneeraus 2025-2026
Liikehuoneistot:
3 kpl (157 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
47 833,60 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Tontin pinta-ala:
1 444 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Katajanokka on yksi Helsingin arvostetuimmista ja merellisimmistä kaupunginosista, vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Alue yhdistää historiallista jugend-arkkitehtuuria ja modernia asumista ainutlaatuisessa saarimaisemassa. Katajanokka sijaitsee Helsingin keskustan itäpuolella, aivan Eteläsataman ja Kruununhaan vieressä. Saarta ympäröi meri, ja useista paikoista avautuvat upeat näkymät kaupungin siluettiin ja ulkosaaristoon. Alue on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Palvelut:
Katajanokalta löytyvät monipuoliset arjen palvelut, kuten päiväkoti, koulu, ruokakauppa, kahviloita ja viihtyisiä ravintoloita. Lähistöltä löytyvät myös Uspenskin katedraali ja Presidentinlinna, jotka tuovat alueelle historiallista arvokkuutta. Rannat, puistot ja kävelyreitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja merelliseen vapaa-ajanviettoon.
Koulut:
Lähialueella koulut.
Päiväkoti:
Lähialueella päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Katajanokalta on sujuvat yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Raitiovaunulinjat 4 ja 5 kulkevat alueen kautta, ja kävellen keskustan palveluihin pääsee muutamassa minuutissa. Lisäksi Katajanokan satamasta lähtevät Tallink Siljan laivat Tallinnaan ja Tukholmaan.
