RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80389841 Vuosaari, Helsinki

							
Ulappasaarentie 1

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
32 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
247,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
124 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
106 592,33 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Kukkonen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
044 237 4001

									
lauri.kukkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Neljännen kerroksen tilava yksiö tunnetusta terassitalosta Ulappasaarentieltä!


Tämän asunnon erityisominaisuutena toimii suuri koko asunnon levyinen lasitettu parveke sekä vähän hukkaneliöitä sisällään pitävä pohjaratkaisu. Asunto sopii muunmuassa yksin tai mahdollisesti kaksin asuvalle, sen lisäksi myös sijoittajalle vuokra-asunnoksi. Asunnossa löydät keittiön eroteltuna kompaktina omana tilanaan, ja eteinen toimii loistavana säilytystilana valmiiden upotettujen kaappien puolesta. 



Asunto Oy Säästöniemi on rakennettu vuonna 1971. Taloyhtiön viimeaikaisiin merkittäviin remontteihin kuuluu 2019-2021 välillä tehty julkisivuremontti sekä käyttövesi- ja sähköremontti. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu muunmuassa kuntosalia, saunaosastoa sekä uima-allasosastoa. Autopaikkoja on myös runsaasti vuokrattavissa, osa latauspisteillä varustettuna. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tunnetusti Säästöniemen talot ovat ensimmäiset Suomessa rakennetut terassitalot!



Tarkemmin tämän asunnon sijainti tarjoaa hyvin monipuolista palveluntarjontaa. Lähellä sijaitsee esimerkiksi kauppakeskus Columbus ja urheiluhallin tarjoamat kattavat palvelut. Tien toiselta puolelta löydät lähimmän ruokakaupan päivittäisiä ruokaostoksia varten. Alueelta itsessään liikut hetkessä busseilla, metrolla tai vaikka omalla autolla suuntaan kuin suuntaan.



Tervetuloa katsomaan ja kokemaan tämä asunto!



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Lauri Kukkonen

lauri.kukkonen@remax.fi

0442374001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ulappasaarentie 1 00980 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389841

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
124 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
17 407,67 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 875 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
422,91 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
247,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
175,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Veden käytöstä suoritetaan vesimaksuennakko. Vedentasaus suoritetaan joulukuussa ja kesäkuussa.
- Ullakkosauna, joka viikko: 7,00 € / kk
- Ullakkosauna, joka toinen viikko: 3,50 € / kk
- Uima-allasssauna, joka toinen viikko: 5,00 € / kk
- Autopaikkavuokra sähköllä: 12,00 €/ kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöniemi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-54-84-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saara Peltola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
saara.peltola@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
980

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli ja kuntosali

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Mikäli tulee jonoon ensimmäistä autopaikkaansa jonottava, arvotaan kolmos/kakkospaikkalaisista luovuttaja. 12 kpl paikkoja, joissa hidaslatausmahdollisuus (etolppa.fi). Latausmahdollisuutta käyttäessä maksaa tolpan haltija sähkön erikseen norm. vuokran lisäksi..

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2024: A-portaan kaivaustyöt, vesieristeen korjaus
- 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- 2024: Saunojen kattopaneeleiden korjaus
- 2024: Vuotokorjauksia katto ja huoneisto L 205
- 2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34, 
- 2023: Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo, 
- 2023: Terassiparvekkeiden tarkastus 
- 2023: Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus,
- 2022: Huoneiston J 146 vauriokorjaus
- 2022: Huoneiston L 186 vauriokorjaus
- 2022: 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö
- 2021: Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus
- 2021: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2019-2021: Käyttövesi- ja sähköremontti
- 2020: Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille
- 2019-2020: Julkisivuremontti
- 2021: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2012-2019: Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi
- 2017: Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017
- 2017: Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle
- 2016-2017: Alasaunojen löylyhuoneiden remontti
- 2016-2017: Uudet pysäköintipaikat, 
- 2016: Pylväsvalot led-valaisimiksi
- 2016: 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus
- 2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2015: K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta
- 2015: Keinut ja turva-alustat uusittu
- 2014: Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus
- 2014: Talon 1 (KL) kellarin vuokrattavat varastotilat, 6kpl 
- 2013: J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto
- 2013: Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
- 2010-2012: Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka
- 2012: Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, vesikattojen pellistysten huoltomaalaus
- 2011-2012: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
- 2011: Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus
- 2011: Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus
- 2011-2012: Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu 
- 2010-2011: Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu
- 2010-2011: Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen 
- 2010: Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus
- 2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
- 2008: Lämmönvaihtimien uusinta
- 2004: K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia 
- 2003: J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus
- 2002: Alatalon päätyjen pesu ja maalaus 
- 2001: Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu) 
- 1996: Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
- 3-4kpl kylpyhuoneen korjaus 2024-2025
- Hissien kuntoarvio ja korjaukset tarpeen mukaan
- Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus
- Porraskäytävien kunnostus
- Maisemointikorjauksia vuosittain
- Aurinkojärjestelmä?
- Väestösuojan kuntoon saattaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
68 669,62 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiö on päättänyt olla toistaiseksi hyväksymättä ilmalämpöpumppujen asentamista. Asian selvittämistä jatketaan.
- Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii LähiTapiola Pääkaupunkiseutu. AsumisPlus, HallitusPlus, OikeusturvaPlus
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.10.2024 päätettiin A-portaan kaivaustöiden ja huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimisen rahoituksesta. Yhtiökokous myönsi samalla hallituksen valtuudet myydä yhtiön hallussa olevan huoneiston K 161. Myyntituotolla pyritään kattamaan osa korjauskustannuksista. Rahoituksena päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutus avata 200 000 euron remonttilimiitti. Hallitukselle annettiin valtuutus käyttää A-portaan kaivaustöistä jäljelle jäävä osuus huonossa kunnossa olevien kylpyhuoneiden remontoimiseen kiireellisyysjärjestyksessä. Remonttilimiitin loppuosa tullaan konvertoimaan rahoitusvastikkelainaksi viimeistään kahden vuoden kuluttua limiitin avaamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
84109-84489

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20 769 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunki/ kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää