Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kannelkeskus
Kiinteistötunnus:
91-33-183-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Remontti Norppa Oy
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sonja Tuiskunen
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
09 2500 6250
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja aurinkolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinrn poisto, LTO
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone
Autohallipaikkoja:
22 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Taloyhtiön kuntokartoitus, viemäreiden kuvaus A-porras, syöksytorven korjaus, D-portaan kellari, sähköautopaikan rakentaminen autokatokseen, eteläpuoleisten ikkunoiden mahdollinen tiivistäminen
2023 A-portaan ulko-oven eristäminen, autokatoksen lautaseinän korjaus ja lautojen osittainen vaihto ja maalaus, julkisivun kaarevan seinän, D-rapun kellarikerroksen viemäristä johtunut vesivahinko (vauriot korjaamatta), taloyhtiön tukema osakkaiden parvekkeiden pinnoitushanke huoneistoissa A 1, A 8, B 24,C 32, C 34, C 36, C 40 ja D 65, toimistotilan katon sadevesiviemärin vahinkokorjaus, toimistotilan eteen rakennettiin aita ja portti, parkkihallin automaattioven korjaukset
2022 Lämmön talteenottojärjestelmä
2021–2022 aurinkovoiman rakentaminen
2020 A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen, Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus, D-portaan hissin koneiston kunnostus, IV-puhdistus, autokatoksen lautaseinän korjaus
2019 Hanojen vedensäästösuuttimet, älylukot (ELA 200) roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen, kylpyhuoneiden kartoituksia, lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus, palovaroittimet huoneistoihin
2018 Valurautaviemäri korjauksia (sukitus) C ja D porrashuoneissa, autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus, kellareiden lähestymisvalot, pyöräkellareiden maalaus
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen, A-, B- ja D-rapun viemäreiden kuvaus, kiinteistön kuntoarvion suorittaminen, väestösuojan tarvikkeiden hankkiminen
2016 Autokatoksen käynti- ja liukuportti Kitarakujan puolelle, pihanurmikon asennus ja laatoituksen leventäminen, kotisivujen perustaminen, pyöräkellarin ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen, autokatoksen- ja hallin valaistuksen uusiminen
2015 Kameravalvonta C- ja D- ja ent. Kelan edustallel ovien lukituksien uudistaminen, Abloy Sento, huoneistojen patteritermostaatit uusittu, B- ja D-portaan maalaus
2014 Hissien korjaukset, ilmastointihuippuimureiden uusiminen, vesikattojen uusiminen, huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, huoneistojen keittiön liesituulettimen poistoputken uusinta, Dna Welho taloyhtiönlaajakaista hankittu
2013 Aidan pystytys talon radan puolelle, Mikonmäenpolun varteen
2012 Saunan korjaus, pihan kunnostus ja pintavesien ohjaus, D-portaan katoksen uusiminen, pääsisäänkäynnin uudistaminen Kelan edustalta, autokatoksen ulkopuolinen maalaus
2010 Lämmönsiirtimen uusinta
2003 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Viemärikuvaukset, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, vaiheittaiset julkisivukorjaukset, putkistojen kuntotutkimus (sis. lämpöjohdot), valaistusjärjestelmien huolto- ja kunnossapito, palovaroittimien uusinta. A-, B- ja C-portaan hissien korjaus, ikkunoiden ja kaikkien ovien uusimisen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus.
2026 Hissien kuntokatselmus, vaiheittaiset julkisivukorjaukset, kaikkien ovien uusinta, ikkunoiden uusinta, talosaunan löylyhuoneen kunnostus, kylpyhuoneiden uusiminen 5 kpl/v
2027 Vaiheittaiset julkisivukorjaukset, betoniportaiden kunnostus, linjaventtiilien uusinta ja lvk-säätö, pääjakelujärjestelmän huolto ja kunnossapitotyöt, kylpyhuoneiden uusiminen 5 kpl/v
2028 vaiheittaiset julkisivukorjaukset, kylpyhuoneiden uusiminen 5 kpl/v, sähköliitäntäjärjestelmät: huolto- ja kunnossapitotarkatsus ja korjaukset
Liikehuoneistot:
2 kpl (784 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön Nordean käyttölimiitti 50 000 € on käytetty.
Varsinaisen yhtiökokouksen 12.6.2024 päätöksiä:
-parvekekatsaus siirrettiin vuodelle 2025
-hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tilanteen niin vaatiessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai vaihtoehtoisesti nostaa enintään 50 000 euron hoitolaina ja päättä lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan. Lisäksi valtuutettiin hallitus käyttämään tarvittaessa jo olemassa olevia vakuuksia tarpeen mukaan. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Aurinkopanelit: panelien tuottama sähkö käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön tarpeeseen.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
