Kodikas ja valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kolmioon rauhallisella ja vehreällä Pihlajiston alueella! Tämä koti sijaitsee taloyhtiössä, jossa viihdytään – ja se näkyy niin yhtiön kunnossa kuin pihapiirin tunnelmassa.
Huoneistossa tehty iso pintaremontti!
Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu:
– Kaksi tilavaa makuuhuonetta
– Olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
– Erillinen keittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle
– Kylpyhuone WC
Parveke on iso ja lasitettu – täällä nautit aamukahvit aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Huoneisto on läpitalon, joten luonnonvalo virtaa sisään koko päivän.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja varastotilat.
Alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä. Lähikauppa, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussilla pääset näppärästi Malmin asemalle, ja sieltä nopeasti junalla keskustaan. Myös Viikin ja Itäkeskuksen suuntaan kulkee raitiovaunuyhteys.
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohja ja kotoisa tunnelma – tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Christel Perttunen
050 512 2203, christel.perttunen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Soidintie 14 00700 Helsinki
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ilmoitettu asunnon pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen tai isännöitsijäntodistukseen.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
582,60 € / kk
Hoitovastike:
547,60 € / kk
Rahoitusvastike:
35 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € per hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja vinyyli
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Ampujantie
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy, Ala-Malmi
Isännöitsijätoimisto:
Taloisa Oy
Isännöitsijän nimi:
Antti Kovanen
Puhelinnumero:
045-1385313
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Sähköpistokepaikkoja:
26 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000 Terassien, parvekkeiden, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus
2003 Liittyminen HTV kaapelitelevisioverkkoon
2004 Lämmönvaihdin uusittu
2006 B-porrashuoneen vesivahingon korjaus
2007 16 huoneiston märkätilan korjaustyö
2012 Ikkunoiden- ja julkisivujen maalaus
2015 Neljän huoneiston märkätilan ja kahden liiketilan wc:n korjaustyö
2015 Saunaosaston remontointi
2015 AB-talon edustan laatoituksen korjaus
2017 Pihavalojen vaihtaminen LED-valonlähteisiin
2017 Patteritermostaattien vaihtoa osaan huoneistoja
2017 Sokkelin tuuletusputkien kiinnitys
2019 Liittyminen Telian kaapelitelevisio- ja laajakaistaverkkoon
2020 Ylimpien kerrosten terassien lattiaan asennettu puuvinyylilankku
2021 Kahden terassin peruskorjaus ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen
2022 Huoneiston C17 vesivahinkokorjaukset
2022 Jäteaseman laudoituksen korjaus
2022 Katon huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus
2023 CD-talon vesikourujen uusiminen
2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-avainjärjestelmään
2023 C-rapun asunnon vanhan vesivahingon ja erkkerin sisäpuolinen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien, märkätilojen ja ylimpien terassien peruskorjaus
2025 Termostaattipatteriventtiilien uusiminen
2025 Autojen sähkölatauspisteiden asentaminen ja pysäköintialueen remontointi
2025 Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen ja rappujen valaistus
2028 AB-rappujen sisäpihan ja CD-rappujen kävelytien puolen esteettömyyden lisääminen
2030 Ikkunoiden käyntien ja heloitusten korjaus
2032 Lämmönjakokeskuksen tekniikan uusiminen ja maalämpöselvitys
2034 Julkisivujen saumausten tarkastus ja tarvittaessa uusiminen
Liikehuoneistot:
2 kpl (170 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 120 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 911 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
24 632,97 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2045
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoa kaavoituksesta saa Helsingin karttapalvelu.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Pihlajisto (Salpausseläntie 11, 00710 Helsinki) – lähikauppa, arkisin auki, kävelymatkan päässä
Tapanilan lähikauppa (Jäkälätie 2, 00730 Helsinki) – toinen vaihtoehto lähialueella
Kela Malmi (Soidintie 4): Kelan palvelut lähellä, avoinna arkisin klo 09–16
Pitäjänmäen terveysasema (Konalantie 6–8): Lääkäripalvelut akuutteihin ja pitkäaikaishoitoon
Pitäjänmäen hammashoitola samalla osoitteella, avoinna ma–pe klo 08–15 .
Koulut:
Päiväkotien yhteydessä toimii myös ala-asteita (esim. Suutarilan ja Tapulikaupungin ala-asteet). Esiopetus järjestetään useissa päiväkodeissa
Alueella ei kuitenkaan ole yhtä keskittynyttä koulukeskusta Soidintien välittömässä läheisyydessä, mutta lähialueen koulut palvelevat perheitä. Kunnalliset kouluarvioinnit kannattaa tarkistaa.
Päiväkoti:
Ala‑Malmin ja Pihlajiston alueelta löytyy useita lähikunnallisia päiväkoteja. Isoin alueellinen tarjonta on Suutarila–Tapulikaupunki-alueella:
Päiväkoti Himmeli, Perttu, Seulanen, jne., jotka toimivat yhdistettyinä koulujen kanssa
.
Päiväkoti Seulanen (nykyisin väliaikahtiiloissa Vaskiniitynkuja 5, Suutarila) palvelee alueen perheitä
Valinnan voi tehdä oman asuinkunnan mukaan, ja uusi tai väistötila riippuu siitä, miten kouluja ja päiväkoteja on sijoitettu.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
🚌 Bussi
Lähimmät pysäkit (Salpausseläntie, Pihlajiston Ostoskeskus, Vuolukiventie) noin 4–7 min kävely kohteesta
Keskeiset bussilinjat:
71 (Rautatientori – Pihlajisto – Malmi – Puistola)
77N (Rautatientori – Arabia – Malmi – Jakomäki)
506 (Myllypuro – Viikki – Pasila – Ruskeasuo)
701 (Viikki – Pihlajamäki – Malmi – Suutarila – Siltamäki)
🚆 Juna
Lähimmät junapysäkit: Pukinmäki (~50 min kävely, ei kätevin) tai Malmi juna-asema (~kätevämpi; bussivaihdolla)
Käytännössä juna on saavutettavissa puolen tunnin matkalla kävellen + bussivaihdolla
