Kohdenumero: 80292455 Kivihaka, Helsinki

							
Kivihaantie 1

						

						
Kerrostalo,
1h+k+kph+vh+p

						

							

								

									
										
									
									
34.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
174,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
187 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
164 186,70 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tunnelmallinen yksiö metsämaisemilla


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan yksiöön Helsingin Kivihakaan, aivan Keskuspuiston kupeeseen. Nautit upeista metsänäkymistä suoraan kotisi ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta.


Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Tehokas pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta ja antaa mahdollisuuden sisustaa viihtyisä ja toimiva koti juuri omien toiveiden mukaan. Reilunkokoisessa olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun ja työpisteelle, sängylle on oma paikka alkovissa. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokapöydälle. Huoneiston kylpyhuone uusittiin kokonaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Omassa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja eteisessä on vielä lisäksi avonaulakko ulkovaatteille.



Erinomainen sijainti tekee tästä asunnosta mainion valinnan monenlaisille asukkaille. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman kulkemisen ympäri pääkaupunkia. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lisäävät asuinalueen vetovoimaa. 



Tämä ihastuttava yksiö odottaa uutta omistajaa – tule, tutustu ja ihastu! Tutustu asuntoon videoesittelyn avulla https://youtu.be/B9Yvr_9ApAk



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 

Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi 



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivihaantie 1 00310 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivihaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80292455

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
34.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
34.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaatti. Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, kiinteä valaisin, astianpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsänäkymät Keskuspuistoon

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 813,30 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 420,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
174,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
160,80 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaatti. Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, kiinteä valaisin, astianpesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto OY Kivihaantie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Haaga

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tytti Tammi, IAT

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tytti.tammi@itkonen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 449 4977

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivihaankuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
310

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja Siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Yhteiskanavapoisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ja tallit jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat ja tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan
vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimistoon.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2021-08-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Vieraslajien poisto, pihan istutusten ja oleskelualueen kunnostustöitä.
2020 Sokkelin ja pihamuurin maalaus.
2019 Pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus, pihagrillin muuraus.
2018 Puiston puolen nurmikon ja leikki- ja oleskelualueen uusinta.
2017 Lukituksen uusinta.
2016 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien sekä asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, sauna- ja pesulaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen ja lattiapinnoitteiden uusinnan, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön, hissien rakennus.
2009 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta.
2005 Kiinteistön julkisivut maalattu ja eteläpääty varustettu lämpörappauksella, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2003 Etupihan asfaltointi ja kiveäminen osittain.
2002 Antenniverkoston kunnostus tahtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon.
2000 Porrashuoneiden maalaus.
1996 Jätekatos.
1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö.
1989 Parvekekaiteet uusittu ja parvekelattiat laatoitettu.
1988 Kattopinnoitteen uusinta.
1987 Vesihanojen uusinta.
1972 Kaukolämpö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023: Aurinkosähköjärjestelmän asennus- ja kannattavuussselvitys.
2023-2024: Löylyhuoneen laudelautojen uusinta, sisäänkäyntisyvennysten panelipintojen huoltomaalaus, julkisivujen pienimuotoinen kunnostus ja pintojen puhdistus /paikkamaalaus, parvekkeiden kattojen ja seinien maalaus sekä laatoitusten korjaukset tarvittavilta osin, kuntoselvistys ensin korjauksia edeltävänä vuonna, porrashuoneiden paikka- / huoltomaalaus pienimuotoisesti.
2025: Sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla, kuntotutkimus ennen töiden määrittelyä.
2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
2027: Vuosihuoltotöitä.
2028: Vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta.
2029: Löylyhuoneen panelointien ja laudelautojen uusinta.
2030: Autotallien ovien maalaus.
2031: Parvekkeiden kaiteiden pesu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 271,40 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11724-12058

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3435 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
23 164 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tulevaisuudessa yhtiön taloudelliseen tilanteeseen vaikuttavana asiana tulee huomioida tontinvuokrasopimuksen päättyminen vuonna 2025. Uusimisen yhteydessä tontin vuokra korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Uuden vuokran määrästä ei ole vielä tullut kaupungilta ennakkotietoa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää