Kohdenumero: 80292455 Kivihaka, Helsinki

Kivihaantie 1

Kerrostalo,
1h+k+kph+vh+p
34.5 m2
1 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
174,20 € / kk
Velaton hinta

187 000 €

Myyntihinta

164 186,70 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Leena Ankkuriniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

040 724 6843

leena.ankkuriniemi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Tunnelmallinen yksiö metsämaisemilla

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan yksiöön Helsingin Kivihakaan, aivan Keskuspuiston kupeeseen. Nautit upeista metsänäkymistä suoraan kotisi ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta.

Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Tehokas pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta ja antaa mahdollisuuden sisustaa viihtyisä ja toimiva koti juuri omien toiveiden mukaan. Reilunkokoisessa olohuoneessa on mukavasti tilaa oleskeluun ja työpisteelle, sängylle on oma paikka alkovissa. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokapöydälle. Huoneiston kylpyhuone uusittiin kokonaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Omassa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja eteisessä on vielä lisäksi avonaulakko ulkovaatteille.

Erinomainen sijainti tekee tästä asunnosta mainion valinnan monenlaisille asukkaille. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman kulkemisen ympäri pääkaupunkia. Keskuspuiston monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lisäävät asuinalueen vetovoimaa.

Tämä ihastuttava yksiö odottaa uutta omistajaa – tule, tutustu ja ihastu! Tutustu asuntoon videoesittelyn avulla https://youtu.be/B9Yvr_9ApAk

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Ankkuriniemi

040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Kivihaantie 1 00310 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kivihaka
Kohdenumero:
80292455
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
34.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
34.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+k+kph+vh+p
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Valkoiset keittiökaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaatti. Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, kiinteä valaisin, astianpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Metsänäkymät Keskuspuistoon
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
187 000 €
Velkaosuus:
22 813,30 €
Neliöhinta:
5 420,29 €/m2
Yhtiövastike:
335 €
Hoitovastike:
174,20 €
Rahoitusvastike:
160,80 €
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset keittiökaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa laatta. Seinät maalattu, lattia laminaatti. Jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi, kiinteä valaisin, astianpesukoneliitäntä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2016. Suihku/suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto OY Kivihaantie 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Haaga
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy
Isännöitsijän nimi:
Tytti Tammi, IAT
Sähköposti:
tytti.tammi@itkonen.fi
Puhelinnumero:
050 449 4977
Katuosoite:
Kivihaankuja 1
Postinumero:
310
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-19
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Yhteiskanavapoisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
6
Autohallipaikkoja:
20
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat ja tallit jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat ja tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimistoon.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2021-08-01
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Vieraslajien poisto, pihan istutusten ja oleskelualueen kunnostustöitä. 2020 Sokkelin ja pihamuurin maalaus. 2019 Pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus, pihagrillin muuraus. 2018 Puiston puolen nurmikon ja leikki- ja oleskelualueen uusinta. 2017 Lukituksen uusinta. 2016 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien sekä asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen, sauna- ja pesulaosastojen uusimisen, porrashuoneiden maalauksen ja lattiapinnoitteiden uusinnan, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen, kellaritilojen kunnostuksen sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan ja patteriverkoston perussäädön, hissien rakennus. 2009 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusinta. 2005 Kiinteistön julkisivut maalattu ja eteläpääty varustettu lämpörappauksella, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003 Etupihan asfaltointi ja kiveäminen osittain. 2002 Antenniverkoston kunnostus tahtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2000 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Jätekatos. 1993 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö. 1989 Parvekekaiteet uusittu ja parvekelattiat laatoitettu. 1988 Kattopinnoitteen uusinta. 1987 Vesihanojen uusinta. 1972 Kaukolämpö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022-2023: Aurinkosähköjärjestelmän asennus- ja kannattavuussselvitys. 2023-2024: Löylyhuoneen laudelautojen uusinta, sisäänkäyntisyvennysten panelipintojen huoltomaalaus, julkisivujen pienimuotoinen kunnostus ja pintojen puhdistus /paikkamaalaus, parvekkeiden kattojen ja seinien maalaus sekä laatoitusten korjaukset tarvittavilta osin, kuntoselvistys ensin korjauksia edeltävänä vuonna, porrashuoneiden paikka- / huoltomaalaus pienimuotoisesti. 2025: Sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla, kuntotutkimus ennen töiden määrittelyä. 2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2027: Vuosihuoltotöitä. 2028: Vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta. 2029: Löylyhuoneen panelointien ja laudelautojen uusinta. 2030: Autotallien ovien maalaus. 2031: Parvekkeiden kaiteiden pesu.
Asuinhuoneistot:
80
Taloyhtiön vuokratuotot:
34 271,40 €
Osakenumerot:
11724-12058
Tontin pinta-ala:
3435 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
23 164 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Lisätietoja tontista:
Tulevaisuudessa yhtiön taloudelliseen tilanteeseen vaikuttavana asiana tulee huomioida tontinvuokrasopimuksen päättyminen vuonna 2025. Uusimisen yhteydessä tontin vuokra korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Uuden vuokran määrästä ei ole vielä tullut kaupungilta ennakkotietoa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää