Nallitie 8 B, Helsinki | Kivikko, Mellunkylä

199 000 € | 93,5 m2 | Rivitalo | 4h, k, kph, erill. wc, terassi, varasto
Velaton lähtöhinta

199 000 €

Korkein tarjous
Ei tarjouksia
Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Makuuhuoneiden lukumäärä

3

Asuinpinta-ala

93,5 m2

Rakennusvuosi

2001

Tommi Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Viihtyisä rivitalokoti Kivikon Nallitiellä

Tämä valoisa rivitaloasunto tarjoaa mukavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Asunnossa on oma sauna sekä terassi ja pieni suojaisa takapiha, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.

Keittiössä on kestävät ja helposti puhtaana pidettävät ruostumattomasta teräksestä valmistetut laskupinnat. Keittiössä sekä eteisessä/tuulikaapissa on lisäksi käytännöllinen kolikkomatto, joka palvelee erinomaisesti esimerkiksi lasten kuravaatteiden tai talvella lumen ja loskan kanssa. Asunnosta löytyy myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

Alueen palvelut ja ulkoilumahdollisuudet
Kivikko tunnetaan erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Keinutien ala-aste on alueen lähikoulu, jonka yhteydessä on myös Nallin sivukoulu. Samassa rakennuksessa toimii lisäksi päiväkoti Nalli, jossa on esikoulu.

Vieressä sijaitsee Kivikon metsä – yli 70 hehtaarin kokoinen kaupunkimetsä, jossa on sekä valaistuja ulkoilureittejä että arvokasta vanhaa luontoa. Ulkoilureittejä pitkin pääsee kulkemaan aina Vanhankaupunginlahdelle saakka. Viikkiin on lyhyt matka, ja sinne kulkee myös suora bussilinja 57.

Kivikon liikuntapuisto tarjoaa monipuoliset puitteet harrastuksille: alueelta löytyy skeittaus- ja skuuttauspaikka, parkour-alue, kiipeilylajeihin soveltuvia puitteita sekä suosittu frisbeegolfrata. Lisäksi läheltä löytyvät rakenteilla oleva Kivikko Areena, skeittiparkki ja ulkoilupuisto.

Taloyhtiöllä ei ole tällä hetkellä lainaa, ja myös tulevat kunnossapitourakat rahoitetaan yhtiön vastikevaroin. Tämä tuo omistajalle taloudellista turvaa ja vakautta tulevia vuosia ajatellen.

Tämä koti sopii erityisesti lapsiperheelle, joka arvostaa käytännöllisiä ratkaisuja, omaa pihaa ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia sekä arjen palveluita aivan kotiovelta.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt;
tommi.silvo@remax.fi
p. 044 011 1864

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tommi Silvo

044 011 1864, tommi.silvo@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

y-tunnus: 3242222-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Nallitie 8 00940 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kivikko, Mellunkylä
Kohdenumero:
80463073
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
93,5 m2
Kokonaispinta-ala:
93,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h, k, kph, erill. wc, terassi, varasto
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja laatikosto jossa pyykkikorit, työtaso jossa laatikosto
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
705,93 € / kk
Hoitovastike:
518,93 € / kk
Korjausvastike:
187 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
19 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
kolikkomatto
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Ruostumaton teräs
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja laatikosto jossa pyykkikorit, työtaso jossa laatikosto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Lattiakaivo (Yläkerran erill. wc ei lattiakaivoa,), wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Yläkerrassa pieni parveke.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Takapihalla ulkovarasto, asunnossa kattavat kaapistot liukuovilla.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Kivikonpuisto
Kiinteistötunnus:
091-47-69-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-Tuning Oy Levytie 6 C, 00880 Helsinki p. 09 321 5952 toimisto@coscituning.com
Isännöitsijätoimisto:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Isännöitsijän nimi:
Lauri Hellstedt
Sähköposti:
lauri.hellstedt@reim.fi
Puhelinnumero:
010 543 7200
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.09.2025
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja viilentävä ilmalämpöpumppu
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, muu säilytys
Piha-autopaikat:
31 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003 -Pihakäytävien asfaltointi 2009 -Lintuverkot rivitalojen räystäisiin 2012 -Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus 2015 -Kylpyhuoneiden kuntokartoitus -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 -Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus sekä kukkalaatikoiden kunnostus -Räystäiden aluslautojen maalaus -Vesikalusteiden kunnostus 2018 -Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus -Piha-aitojen huoltokorjauksia 2019 -Leikkipaikan kunnostus -Huoltomaalaus, laudoituksine osittainen uusiminen sekä puuovien huoltovahaus -Piha-aitojen sekä ulkovarastojen maalaus 2020 -Pallokentän kunnostusta -Porrashuoneiden koodilukkojen asennus 2022 -Vesikatteen osakorjaus -Elastistensaumojen uusiminen 2023 -Kiinteistön palo-osastointien korjaus 2024 -Huoltokunnostusta -Elementtisaumojen uusinta / Tekninen takuutarkastus 26.3.2024 -Piha-alueiden kunnostus -Ulkopuolisten rakenteiden korjaus -Vesikaton korjaus -Aitojen / porttien kunnostus ja lahovaurioiden korjaus -LVI-järjestelmien korjaukset -Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien. korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 -Kiinteistön palovaroittimet, tarkistuskierros ja lisävaroittimien asennus -Peltikaton maalaus ja räystäiden lahovaurioiden korjaus 2026 -Pihavalaisinten uusinta -Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusiminen -Ilmanvaihtokanavien nuohous -Puuosien korjaus ja huoltomaalaus -Istutusalueiden kunnostus -Vesikaton osakorjaus 2-vuotistakuu päättyy 29.10.2026 2027 -Elementtisaumojen uusinta, materiaalitakuu 30.4.2027 saakka -Kiinteistön kuntoarvio 2028 -Valkoisten betoniosien huoltomaalaus
Asuinhuoneistot:
31
Taloyhtiön vuokratuotot:
6 335 €
Osakenumerot:
2599-2986
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 705 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
43 027,67 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2060
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. puh. 09 310 22111
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Tommi Silvo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy

044 011 1864

tommi.silvo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää