Kohdenumero: 80370425 Konala, Reimarla, Pitäjänmäki, Helsinki, Helsinki

Kolsarintie 6

Kerrostalo,
3h, kk, kph,2xvh, lasit.p.
60 m2
3 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
336 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

185 950,75 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa muuttovalmis koti, hissi, parveke ja rauhallinen sijainti!

Tämä kodikas kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla.

Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu hyvin, joten suurimmat remontit kuten putkiremontti, sähkönousut, ikkunat ja julkisivut. Viimeisimpänä valmistui parvekeremontti, jossa parvekkeet uusittiin kokonaan ja asennettiin lasitukset. Hanke on valmis ja kulut jyvitetty osakkaille.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat osakkaiden käytössä olevat sauna- ja pesutupa sekä varastotilat. Pyörävarasto sekä lämpöpistokkeelliset autopaikat ja lasten leikkipaikka löytyvät piha-alueelta. Asumismukavuutta lisää myös se, että huoneistojen parvekkeilla tupakointi on kielletty ja se on sallittu piha-alueella erikseen merkityillä paikoilla.

Hissille on esteetön kulku, 1. asuinkerros, joka ei sijaitse maan tasalla.

Asunnon kaikki pinnat on päivitetty v. 2022 ajattoman vaaleaksi, joten tarjolla on selkeät puitteet oman kodin luomiseen.

Asuinhuoneet ovat tilavia ja pohjaratkaisu taipuu elämäntilanteen sekä tarpeen mukaan. Olohuoneeseen saa niin ruokailu- kuin istuinryhmän ja juuri uusitulle lasitetulle parvekkeelle on mukava istahtaa nauttimaan miellyttävistä näkymistä. Parvekkeen suunta on länteen ja näkymät rauhalliselle puistomaiselle pihalle.

Ikkunalliseen keittokomeroon on saatu kaikki oleellinen astianpesukone mukaan lukien. Kompakti kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2015, pieni pesukone mahtuu. Säilytystilaa asunnossa on reilusti, sillä vaatehuoneita on kaksi ja lisäksi huoneistolla on käytössä kaksi erillistä kellarikomeroa.

Konalassa luonto on lähellä ja alue on rauhallinen. Läheltä löytyvät hyvät päivittäispalvelut ja monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun sekä harrastamiseen. Täältä kulkuyhteydet ovat todella sujuvat, sillä useat bussilinjat sekä kevyen liikenteen väylät vievät eri puolille pk-seutua! Malminkartanon juna-asemalta siirtyy myös lentokentälle vaivattomasti. Omalla autolla liikkuva hurauttaa hetkessä Kehä I:lle.

+ Oma tontti
+ Putkiremontoitu v. 2015
+ Isot remontit tehty
+ Hissi
+ Autopaikka pihalla

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Lisätiedustelut ja myynti:
Silja Santala-Mäkinen
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

y-tunnus: 3444427-5

Jaa linkki
Osoite:
Kolsarintie 6 00390 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Konala, Reimarla, Pitäjänmäki, Helsinki
Kohdenumero:
80370425
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla siis esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, kk, kph,2xvh, lasit.p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen keittokomero on kompakti. Kaapistot molemmin puolin. Erillinen keraaminen liesi ja uuni Rosenlewin. Astianpesukone Siemens. Jenkkijääkaappi. Tiskiallas ja hana mustat, työtasot ja välitila helppohoitoista laminaattia (marmorijälitelmää), seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on käytännöllinen ja kokonaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015. Vaalea laatoitus. Suihku, jonka ympärillä kulkee suihkuverhoa varten kisko. Pyyhekuivain, wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto sekä valaisimella varustettu peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Asuinkortteliin, piha-alueelle. Parvekkeen suunta lounas ja näkymä viihtyisälle piha-alueelle (ei sisääntulopihalle/paikoitusalueelle).
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
53 049,25 €
Neliöhinta:
3 983,33 €/m2
Yhtiövastike:
676,19 €
Hoitovastike:
336 €
Rahoitusvastike:
340,19 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike jakautuu: POV 2 linjasaneerauslaina 237,00 €/kk POV parvekkeiden uusiminen 103,19 €/kk Vesimaksu ennakkomaksu mittarilaskutuksen perusteella, kaksi kertaa vuodessa tarkistus. Laajakaistavastike 4,40 €/kk Pesutupamaksu 15,00 €/kk Autopaikkavuokra 13,00 €/kk (pistokkeellinen) Yhtiökokous 5/2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Hoitovastike pysyy ennallaan. Päätettiin hallitukselle valtuuksista muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa kuten lainasumman tai koron muuttuessa. Ylimääräinen yhtiökokous 23.8.2023. Kokouksessa päätettiin hyväksyä ehdotus parvekkeiden uusimisurakkaan ryhtymisestä. Hanke päätettiin rahoittaa enintään 1 500 000,00 € lainalla, vähintään 25-vuoden laina-ajalla. Hallitus valtuutettiin hoitamaan lainan nostamista koskevat toimet. :::::::::::::::::::: Parvekeremontin kustannukset on nyt jyvitetty osakkaille, tiedote 4.11.2024: Tämän huoneiston osuus on 24 218,72 € (laskettu mukaan lainaosuuteen).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen keittokomero on kompakti. Kaapistot molemmin puolin. Erillinen keraaminen liesi ja uuni Rosenlewin. Astianpesukone Siemens. Jenkkijääkaappi. Tiskiallas ja hana mustat, työtasot ja välitila helppohoitoista laminaattia (marmorijälitelmää), seinät maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on käytännöllinen ja kokonaan remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015. Vaalea laatoitus. Suihku, jonka ympärillä kulkee suihkuverhoa varten kisko. Pyyhekuivain, wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto sekä valaisimella varustettu peilikaappi. Pesukoneliitäntä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone, josta avautuu näkymä rauhalliseen pihapiiriin. Kulma-asunto, eri ilmansuunnista tulee mukavasti valoa. Tilaa on ruokailu- ja oleskeluryhmälle. Lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneesta. Seinät maalattu, lattia vaaleaa laminaattia. Tila yhdistyy avaran oviaukon ja liukuoven ansiosta vieressä sijaitsevaan makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Avara liukuovella varustettu oviaukko yhdistää toisen huoneen olohuoneen kanssa. Suuri erillinen huone, sen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Molempiin huoneisiin käynti eteiskäytävän kautta. Seinät on maalattu, lattiassa vaalea laminaatti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Aikakaudelle tyypillinen kodikas asunto, jossa selkeä huonejako. Kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone sekä keittiö ovat kompakteja ja käytännöllisiä. Tilava lasitettu parveke viihtyisän ja rauhallisen pihan suuntaan, taloyhtiössä juuri valmistunut parvekeremontti.
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
SEINÄT: Maalattu vaaleaksi. Kylpyhuoneessa laatoitettu. Yleisilme siisti.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
LATTIAT: Asunnossa on vaalea laminaattilattia (myyjältä saadun tiedon mukaan alla vanha parkettilattia). Kylpyhuoneessa laattalattia. Yleisilme siisti.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Katot maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistossa kaksi vaatehuonetta. Osakkailla käytössä erillinen häkkivarasto sekä pienempi kellarikomero.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Lisätietoja kunnosta:
Muuttovalmis siisti asunto. Vähäisiä asumisen ja elämisen jälkiä, jotka päivitettävissä haluttuun tasoon.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kolsarintie 4-8
Kiinteistötunnus:
091-32-13-17
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
REIM Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Toivonen Katri
Sähköposti:
katri.toivonen@reim.fi
Puhelinnumero:
09 530 8620
Katuosoite:
Taivaltie 5
Postinumero:
1 610
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-22
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, sauna ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
35
Autotalleja:
1
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, lämpöpistokkeellisia paikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, joten osakkaan on teetettävä asbstikartoitus purettavista materiaaleista. Linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiö on vaadittavilta osin teettänyt kartoituksen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1987-1993 Paisuntavesijärjestelmä, ilmanvaihto, julkisivu, katto ja jäteaitaus: 1987: Paisuntavesijär-jestelmän uusiminen, 1991: Ilmanvaihtohormit puhdistettu, 1992: Talon ulkopuolisten puuosien maalaus, 1993: Katon helmapeltien maalaus ja jäteaitauksen rakentaminen. 1994Hissit ja väestösuojan tarvikkeet: Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestösuojan tarvike hankinta. 1995 Parvekkeet: Parvekkeiden lattioiden pinnoitus. 1996 Antennijärjestelmä ja linjasulkuventtiilit: Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta. 1997Hissit: Hissien lukkoratojen kunnostukset. 1998 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 1999-2000 Jätekatos ja lämmitys: Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu. 2001 Porrashuoneet, lämmitys ja leikkialue: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus. 2002 Taloverkko ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon: Taloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon. 2003 Vesikatto ja ilmanvaihto: Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu. 2004 Porrashuoneet, lämmitys ja leikkialue: Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2005 Lukitus: Lukitussaneerauksen aloitus; tarvikekulu (14) 2006 Lukitus ja katot: Lukitussaneeraus (4), A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus (53). Talo 8:n haljenneen pohjaviemärin korjaus (12). 2007 Putkiremontti, patterit ja lämmitys: Putkiston kuntotutkimus (3), patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu. (2,5) 2008 Kuntokatselmus, pystyviemärit ja julkisivu: PTS:n päivitys kuntokatselmuksella (0,8), pystyviemäreiden painehuuhtelu (2,3), julkisivusaneerauksen korjaustyön hankesuunnittelu (14). 2009 Julkisivu (toteutus): Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostetaan)2010 Putkiremontti: Putkiston kunnon seurantatutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy). Liittyy 2011 suoritettavaan putkiremontin hankesuunnitteluun. 2011 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihalla kulkevien lämpöjohtojen kunto. 2011/10 Katto: Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille. 2012 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu 2014 Patterit (toteutus): Patteriventtiilien (linjaventtiilien, patteriventtiilien ja sulkutulppien) uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. (Putkiremontin yhteydessä) 2015 Ilmanvaihto: Uusittu huippuimurit, (putkiremontin yhteydessä). Lisäksi yhtiö puhdisti korvausilmaventtiilit. 2015 PUTKIREMONTTI (hankesuunnittelu, toteutus): Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus sekä sähkönousut ja sähkökaapit asuntoihin uusittiin. Pihan valaistuksen parantaminen. Autojen lämpötolppien asennus. Talosaunojen kunnostus (kaikkien kolmen talon). Lisäksi rakennettiin pesutuvat kaikkiin taloihin putkisaneerauksen yhteydessä. 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu). Piha (toteutussuunnittelu): Pihan pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat. Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle. 2017 Kiinteistön kuntoarvio: YYK:n tilaama 2016. Lukituksen uusiminen (toteutus). Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa. Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin (toteutussuunnittelu, toteutus). 2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet. Syväkeräysaseman perustaminen. Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset. Patteriventtiilien puulaukset ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen. 2019 Hissien peruskunnostus. 2021 IV-hormien kuvaus ja raportointi. 2022 Korvausilmaventtiilien puhdistus Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla 2023-2024 Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset, valmistuu 7/2024 mennessä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2024-2030 2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 23.6.2024 asti 2024 Kiinteistön kuntotutkimus Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Piharemontin suunnittelu: hulevesien ohjauksen, salaojituksen parantamisen sekä asfaltoinnin uusimisen hankesuunnittelu. Vesikatot: yläpohjien lisäeristys ja IV-kanavien tiivistäminen/korjaus hankesuunnittelu.
Asuinhuoneistot:
75
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 693 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksen päätös 2022: Taloyhtiössä on kielletty tupakointi huoneistoparvekkeilla sekä taloyhtiön piha-alueella muualla kuin tupakointipaikoilla.
Osakenumerot:
1225-1284
Tontin pinta-ala:
10 544,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Konalassa hyvät ulkoilureitit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Palvelut:
Kauppakeskus Ristikko 650 m. K-Supermarket Ristikko, apteekki. Lidl Konala. Pitäjänmäen terveysasema 1,5 km. Pitäjänmäen kirjasto.
Koulut:
Konalan koulu. Yhteyden lähialueen kouluihin kuten Pitäjänmäki ja Malminkartano.
Päiväkoti:
Päiväkodit Norlandia ja Karhi.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussiyhteydet 30, 59. Vihdintietä useita bussiyhteyksiä Helsinkiin ja pk-seudulle. Malminkartanon asema, josta yhteys myös lentokenälle.

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää