Kohdenumero: 80289630 Konala, Helsinki

							
Lehtovuorenkatu 9

						

						
Erillistalo,
4h+k+s+2kph+parv+piha+var+autokatos

						

							

								

									
										
									
									
108 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2004									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
712,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tilava kaksitasoinen perheasunto myynnissä rauhallisella Lehtovuoren pientaloalueella! Oma piha rajatutuu suojeltuun metsään.

Alakerta koostuu keittiöstä, ruokailutilasta ja takalla varustetusta olohuoneesta, josta on käynti omalle viehättävälle pihalle, sekä tilavasta kylpyhuoneesta.


Asunnon keskellä sijaitseva portaikko johtaa yläkertaan, jossa sijaitsevat kolme makuuhuonetta kaapistoineen ja saunaosasto. Lisäksi täällä on pieni parveke, jolla voi vilvoitella saunan jälkeen ja petivaatteiden tuulettaminen hoituu hienosti. Arkkitehtitoimisto A-Konsulttien suunnitteleman talon poikkeuksellinen pohjaratkaisu tuo kotiin persoonallisen ilmeen. Kodissa on paljon säilytystilaa ja lisäksi erillinen ulkovarasto. Sisäänkäynnin vieressä on oma autokatos, jossa on latausmahdollisuus. 



Hitas-taloyhtiö on hyvin hoidettu, hoitovastike sisältää tonttivuokran, kiinteistöveron ja kiinteistöhuollon. Helppoa asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä ilman remonttihuolia. 



Lehtovuori on idyllinen pientaloalue, joka tarjoaa lapsille monipuoliset leikkipaikat sekä koko perheelle loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät lähettyviltä. Useita kauppakeskuksia on lähialueella ja eri ketjujen ruokakaupat löytyvät 1,5 km säteellä. Alueella on myös asukastalo, jossa järjestetään ryhmäliikuntaa ja tilaa voivat osakkaat vuokrata omaan käyttöön edulliseen hintaan. Lue lisää alueesta https://lehtovuori.net/ 



Täältä on näppärä liikkua niin julkisilla, omalla autolla kuin pyörällä kaikkiin suuntiin. Vihdintietä pitkin pääsee autolla ja bussilla; junalla liikkuminen on helppoa joko Malminkartanon, Myyrmäen tai Pitäjänmäen asemilta.



Tervetuloa viihtymään Lehtovuoreen! Tutustu asuntoon etukäteen videon avulla https://youtu.be/4jCGELOq5EQ 



Lisätiedot ja esittelyvaraukset: 

Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi 



Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtovuorenkatu 9 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80289630

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2kph+parv+piha+var+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi ja pakastin (uusittu 12/2020), integroitu keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, tiskipöytä rosteria, työtaso massiivipuuta, välitila laatoitettu. Laattalattia, sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Yläkerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
metsämaisema lounaaseen, muihin suuntiin pihanäkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 685,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
712,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
712,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16,5 € / hlö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi ja pakastin (uusittu 12/2020), integroitu keraaminen liesitaso, uuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, tiskipöytä rosteria, työtaso massiivipuuta, välitila laatoitettu. Laattalattia, sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Yläkerta: avattava suihkuseinä, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiat ja seinät laatoitettu. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olo- ja ruokailuhuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa parkettilattia, seinät maalattu. Isoimmassa makuuhuoneessa kaksi seinää tapetoitu. Liukuovikaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen laatoitettu, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Yläkerran aulassa parkettilattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lehtovuoren asukastalon yhteydessä on lämpimiä kellarikomeroita, joita voi vuokrata maksusta, vapautuminen jonotusperusteella.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vaahteralehto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-032-0104-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Konala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Oma autokatos, jossa sähköautonlatausasema (Webasto Pure II, 3.6 kw), lämmityspistoke. Taloyhtiössä on lisäksi 6 kpl ylimääräisia pihapaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
kts. autopaikkasäännöt

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivun maalaus ja aitojen uusiminen, huonokuntoisten etupuolen terassien ja porrasrakenteiden tarkistus ja kunnostus tarvittaessa,.
2022 Viemäreiden huuhtelu, sadevesijärjestelmän ja salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu.
2021 Autopaikkojen sähköistämistyö ja led-polttimoiden asennus, mahdollistaa omakustanteisen latauslaiteen asentamisen.
2020 Kattojen tarkastus, puhdistus ja pienkorjaukset: sprinklerilaitteiston korjaus.
2018 Sokkelin elementtisaumojen katselmointi.
2017 Aitoja ja perkoloita korjattu.
2016 Jätekatoksen huoltomaalaus.
2015 Kattojen pesu/puhdistus sammaleesta tarvittavilta osin.
2014 Leikkipaikan ympärystän kasvillisuuden siistiminen/kunnostaminen, lämpökuvaus, selvitetään mahdolliset alapohjan ilmavuodot (10-v vastuu).
2013 Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 18.6.2024 asti. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
(ei tiedossa) 
Lämmityshankkeiden selvitystyö (maalämpö ja aurinkopaneelit) (hankesuunnittelu).
Ikkunoiden huolto: uusitaan tarvittaessa ikkunoiden tiivisteet, korjataan rikkinäiset liut ym. viat.
Kaukolämpökeskuksen uusiminen: toteutussuunnittelu tai tarkastus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1766-2221

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Hitas-ehto, kts. 7-11 §:t yhtiöjärjestys ja AOYL 2 luku 5 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4532 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 900 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2060-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
takapihalla on 2 terassia, toisen päällä markiisi, liuskekivilaatoitus, nurmikkoa. Koristekirsikka-, koristeomena- ja luumupuu, köynnöshortensia, hortensia, alppiruusua ja tuijaa. Istutuksia uusittu 2016 ammattilaisen toimesta. Pihalla myös led-valaistus ja halkokatos (täynnä halkoja, kuuluu kauppaan).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää