Kohdenumero: 80300858 Konala, Helsinki

							
Vuorikummuntie 8b

						

						
Kerrostalo,
2h, avok, kph/wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
36.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2021									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
211,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
240 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
210 044,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tero Janhunen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
045 162 4088

									
tero.janhunen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uutta vastaava koti Konalassa!


***  OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI  ***

TERVETULOA tutustumaan tähän upeaan ja hyvässä kunnossa olevaan 36,5 m2 kaksioon Helsingin Konalassa! Tämä asunto sijaitsee 5. kerroksessa viihtyisässä 7-kerroksisessa taloyhtiössä.


Mukana on tietenkin hissi mukavuutta lisäämään. Huoneisto sopii myös liikuntarajoitteisille! Yhtiön tontti on oma. Yhtiö on lunastanut tontin, ja voit maksaa tonttiosuuden kerralla pois, tai maksaa sitä kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa.



ASUNNON sijainti on erinomainen: rauhallinen alue, loistavat palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät Konalasta ja Leppävaarasta, hyvät kulkuyhteydet mm. raidejokeri ja Pitäjänmäen rautatieasema sekä myös lähellä Helsingin keskustaa, eli kaikki mitä tarvitset lähietäisyydellä. 



KOTI on muuttovalmis ja nautit tilavasta lasitetusta länsiparvekkeesta, josta avautuu rauhallinen sisäpihanäkymä. Huoneisto on tyyliltään ja värimaailmaltaan skandinaavisen raikkaan vaalea sekä selkeälinjainen. Varustelutaso on monipuolinen ja laadukas. Huoneistossa parkettilattiat, runsaasti säilytystilaa mm. vaatehuone sekä kaukokylmä jäähdytys. Ei hukkaneliöitä!



KEITTIÖSSÄ on kaikki tarvittava: integroidut kodinkoneet, vetolaatikot, kaapistot sekä laminaattitaso. Moderni kylpyhuone, jossa kodinhoitotila; liitännät pesutornille.  Kaunis  laattalattia lattialämmityksellä sekä tyylikäs kylpyhuonesisustus.



YHTIÖSSÄ on sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto, lastenvaunuvarasto sekä autohalli. Yhtiössä tällä hetkellä myynnissä kaksi autohallipaikkaa. Ota yhteyttä: https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/helsinki/helsingin-rosanne. Lisäksi ilmainen kadunvarsipysäköinti.



Kutsuva ja kodikas asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, sijoittajille sekä liikuntarajoitteisile, ja uskomme että tämä asunto herättää paljon kiinnostusta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Myyntiä hoitaa:



Tero Janhunen

Sales Manager

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja 

puh. 045 162 4088 

tero.janhunen@remax.fi



RE/MAX Elegance 

Eiranranta 5, 00150 Helsinki
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tero Janhunen

									
045 162 4088, tero.janhunen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorikummuntie 8b 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300858

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph/wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin koneellinen, allas ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, seinät; kalustevälilasi / maalattu, lattia: parketti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi, katto: puupaneeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen ja puistomainen pihanäkymä. Ilmansuunta noin länsi.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiössä sauna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikennejärjestelmä: Valokuituverkko. Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.
Yhtiön tilat: irtaimistovarastot, talovarasto, pesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talosauna ja autohalli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
240 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 955,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 575,34 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
211,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
180,93 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike: Huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritettava vesivastikkeen suuruus arvioidaan ja määrätään aluksi huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella ja se tasataan
huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi. 
Autohallipaikat omina osakkeina. Autohallipaikan hoitovastike 2,00 euroa/osake.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin koneellinen, allas ruostumaton teräs, vetolaatikot, kaapistot, kiinteät valaisimet, tasot: laminaatti, seinät; kalustevälilasi / maalattu, lattia: parketti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet, pyykkikaappi, katto: puupaneeli.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Yhtiössä sauna.

			


						
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Vaatekaapit.
Parveke. Tilava lasitettu länsiparveke. Rauhalliset ja puistomaiset sisäpihanäkymät.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikennejärjestelmä: Valokuituverkko. Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.
Yhtiön tilat: irtaimistovarastot, talovarasto, pesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talosauna ja autohalli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku porrashuoneeseen ja hissiin sisäpihan puolelta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone, eteisen vaatekaapit, huoneistokohtainen irtaimistovarasto, yhtiön ulkoiluvälinevarasto / pyörävarasto sekä lastenvaunuvarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesutorni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Rosanne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-32-11-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Konala Ruosilantie 14 00390 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Pennanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.pennanen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 4116700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma ja koneellinen tuloilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Tietoliikennejärjestelmä: Valokuituverkko. Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.
Yhtiön tilat: irtaimistovarastot, talovarasto, pesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, talosauna ja autohalli.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 23 kpl ovat omina osakkeina. Yhtiön välittömään hallintaan jää yksi liikuntaesteiselle tarkoitettu
autopaikka, joka sijaitsee yhtiön pihalla.

Yhtiössä tällä hetkellä myynnissä kaksi autohallipaikkaa. Ota yhteyttä: https://www.yit.fi/asunnot/myytavat-asunnot/helsinki/helsingin-rosanne.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi ilmainen kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2023. Hallitus: Koska taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2021, ei merkittävää kunnossapitotarvettakaan ole. Vuosikokouksessa sovittujen takuutöiden jälkitarkastus suoritetaan tilikauden 2023 aikana. Vuosina 2023 – 2027 tarkkaillaan rakennusten kuntoa sekä tehdään normaaleja huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan teetettäväksi kohteissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennuttajan vuositarkastuksen ennakkotarkastus tilattiin Kiwa Inspecta Oy:ltä. Rakennuttaja (YIT Suomi Oy) järjesti vuositarkastuskokouksen 18.8.2022. Tarkastuskokouksessa todettiin asunnoissa ja yleisissä tiloissa olevat virheet myyjän ja ostajan toimesta. Vuosikorjaustyöt aloitettiin syksyllä 2022 ja YIT Suomi Oy on pyytänyt lopputarkastusta virheiden ja puutteiden korjauksesta. Kiwa Inspecta suorittaa takuutöiden jälkitarkastuksen kesällä 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosikokouksessa sovittujen takuutöiden jälkitarkastus suoritetaan tilikauden 2023 aikana. 
Vuosina 2023 – 2027 tarkkaillaan rakennusten kuntoa sekä tehdään normaaleja huoltotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Parvekkeet: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11536-11900

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1599 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö lunastanut tontin itselleen 28.9.2022.

Yhteisjärjestelysopimus: Helsingin kaupungin 32. kaupunginosan korttelin 32011 tontit 5-11: Tontti 5, 6, 7, 10 ja 11 omistaa Asunto Oy Vuorikumpu, y-tunnus 0221755-3. Tontti 9 omistaa Asunto Oy Helsingin Berttina, y-tunnus 3092826-4. Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Konalassa on lainvoimaisia - sekä vireillä olevia asemakaavan muutoksia. Lisätiedot. Helsingin kaupunki / Kaavoitus / Kaavoitussihteeri Kirsi Siltanen puh. 09 3103 7306.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
KAUPAT, RUOKARAVINTOLAT JA KAHVILAT: Kauppakeskus Ristikko (23 liikettä/palvelua mm. K-Supermarket, Apteekki, Ravintola pallogrilli, 24Pesula), Ajomiehentie 1. Lidl, ristipellontie 9. S-Market, Hankasuontie 2. Kauppakeskus Ristikossa useita ruokaravintoloita ja kahviloita. Hesburger, Ristipellontie 11. Kotipizza, Ristipellontie 25. Kauppakeskus Sello, Leppävaarankatu 3-9. 
LIIKUNTA JA VAPAA-AIKA: Kauppakeskus Ristikossa lasten seikkailumaailma HopLop sekä kuntosali Fitness24 Seven (n. 170m), CrossFit 10K, Ruosilantie 10 (n. 960m), Boulderkiipeilykeskus, Ruosilantie 1 (n. 1km), Varma Tennisklubi VTK ry, Ruosilankuja 12, (n, 1,2km), Kamppailulaji Savate Club, Ruosilankuja 3 (n. 1,1km), Konalan jäähalli, Malminkartanonkuja 2 (n. 1,1km), Leppävaaran urheilupuisto, uusi uimahalli ja maauimala, urheilukentät, Angry Birds puisto yms.) n. 3,9 km, Kauppakeskus Sellon läheisyydessä useita kuntosaleja mm. ELIXIA, Fressi (n. 4km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
KOULUT: Konalan koulu (luokat 1-6), Riihipellonkuja 2 (n. 400m), Apollon yhteiskoulu (luokat 7-9 ja lukio), Arentipolku 1 (n. 1,3km), Malminkartanon ala-asteen koulu, Puustellintie 6 (n. 1,6km), Pelimannin ala-asteen koulu, Kanneltie 1 (n. 2,5km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (urheilukoulu luokat 7-9 ja lukio), Piatari Hannikaisen tie 6 (n. 3,3km),

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
PÄIVÄKODIT: Luontopäiväkoti Lumi, Kyntäjäntie 4 (n. 850m), Päiväkoti Karhi, Äestäjäntie 17 (n. 1km), Päiväkoti Apila, Arentikuja 3 (n.1,3km), Päiväkoti Timotei, Piianpolku 1 (n. 1,5km).

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
LIIKENNEYHTEYDET: Bussipysäkit lähellä. Lähin rautatieasema: Pitäjänmäki. Raidejokeri (Raide-Jokeri kulkee Itäkeskuksesta Pitäjänmäkeen pääosin runkolinjan 550 eli Bussi-Jokerin reittiä Viikin, Oulunkylän, Maunulan ja Haagan kautta. Pitäjänmäestä eteenpäin ratalinja kulkee suoraan Leppävaaraan ja sieltä edelleen Laajalahden ja Otaniemen kautta Keilaniemeen). Sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin: Vihdintie, Kehät I, II ja III, Turun moottoritie, Hämeenlinnan väylä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää