Kohdenumero: 80382864 Konala, Helsinki

							
Aittatie 11

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke

						

							

								

									
										
									
									
72,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
375,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
277 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
268 685,19 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Penttilä

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
040 538 8920

									
markus.penttila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja avara päätykolmio lapsiperheiden suosimalla Konalan alueella


Valoisa ja tilava kolmio Konalan rauhallisella alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään arkeen ja kodikkaaseen elämään. Tämä 72,5 m2:n koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, jossa on tarjolla kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet.


Huoneiston suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota avaruuteen ja valoisuuteen.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on ranskalainen parveke. 

Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu etelään ja tarjoaa miellyttävän lisän asuintiloihin. Erillinen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä tila suuremmallekin ruokaryhmälle.



Kodin kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen wc lisää asumisen mukavuutta.



Sijainti on erinomainen, läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja lähijuna-asemat, tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja löydä paikkasi Konalasta!



Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.



Kiinnostuitko?

Lisätiedot ja esittelyvaraukset, markus.penttila@remax.fi tai 040 5388920



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Penttilä

									
040 538 8920, markus.penttila@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aittatie 11 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382864

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, erillinen wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Oma erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja suuremmallekkin ruokaryhmälle oma paikkansa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
277 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 314,81 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 820,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,32 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
375,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
143,22 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Autokatos 15,00 €/kk Autopaikka 8,00 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Oma erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja suuremmallekkin ruokaryhmälle oma paikkansa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peili, suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, jotka erillään toisistaan. Makuuhuoneissa vaatekaapit. Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Aittatie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-32-18-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Karhapää

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Näyttelijäntie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (irtaimistovarastot), kerhotila ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistojen mukaisessa järjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia.
Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Kattoränneihin asennettiin sulanapitokaapelit. Ilmanvaihtokoneet
huollettiin. Yleisten tilojen lukitukset uusittiin. Syöksytorvien
yläpäiden suppiloita korjattiin.
2009 Pihan kunnostus ja vanhan salaojaurakan loppuosan kunnostaminen.
Alavälipohjan kanavapuhallin ja säätö asennettiin. Ilmanvaihtokoneiden
llmamäärien mittaus ja säätö suoritettiin. Porrashuoneisiin hankittiin yhdistelmä-porrastaulut. Osittaisia asfalttikorjauksia tehtiin myös.
2010 Asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio. Asennettiin koodilukot talojen ulko-oviin. Uusittiin lämmönsiirrin.
2011 Kylpyhuoneiden kunnostus (27 kpl). Rakennusten idän puoleisten elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden vaakasaumojen uusiminen. Vesikattojen ja IV-pellitysten tarkastus ja huoltomaalaus. Jätesuojan oven ja lukituksen uusiminen.
2012 Parvekekaiteiden pellityksen kunnostus (10 kpl). Salaojaviemäreiden kuvaus.
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen puuosien huoltomaalaus, sekä
räystäsalusrakenteiden huoltomaalaus.
2013 B-talon salaojien ja sokkelin vesieristyksen tutkimus koekuopan avulla.
2014 A-talon alapohjan kunnostus. Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiventtiilien vaihto- ja säätötyöt.
2015 Rakennusten räystäsrakenteiden, asuntojen ikkuna- ja
parvekeovimaalausurakan 2-vuotistakuutarkastus. Julkisivujen kuntotutkimus.
2016 Kiinteistön kuntoarvio. Asuntojen parvekeovien huoltokorjaukset. A-talon alapohjan kunnostuksen 2-vuotistakuutarkastus. Patteriverkostourakan 2-vuotistakuutarkastus.
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2018 Ulkovalaisimien ja roska-, sekä autokatoksien valaisimien uusiminen. Tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu (sade- ja jätevesiviemäri). Salaojien huuhtelu ja kuvaus (A- ja B-rakennus).
2019 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu.
Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Asuntojen keittiöiden allaskaappien viemäriputkien kannakointien
tarkastukset ja tarvittavat lisäkannakoinnit.
2020 Salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostus. Raitisilma-aukkojen myrskyritilöiden asennus
2021 Notkahtaneiden asuntojen keittiöviemäriputkien (12 kpl) ja kahden viemäriputkilinjan painaumien korjaus
2023 Vesikaton kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivusaumojen uusiminen (rakennusten itäisten sivujen saumat on uusittu v. 2011), Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2024 Aluevarusteiden kunnon tarkistus
2024 Jätepisteen kunnostaminen tarvittavilta osin
2024 Vesikatonsaneerauksen suunnittelu (11.12.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan suunnittelu käynnissä) 
2025 Vesikaton saneeraus tarvittavilta osin
2024/25 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostuksen, sekä elementtisaumojen uusimisen suunnittelu
2025 Sokkelien maalaus
2027/28 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kunnostus, sekä elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 777 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 2016 päätti vuokrata 9,3 m2 maa-alueen naapurille (Aittatie 9) 10 vuodeksi. KIINTEISTÖJEN AITTATIE 11 JA AITTATIE 9 VÄLINEN RASITESOPIMUS Kiinteistöt Aittatie 11 (91-031-0018-0006) ja Aittatie 9 (91-407-3-130)ovat 27.2.2015 solmineet rasitesopimuksen. Kiinteistöllä Aittatie 9 on rasitteena pysyvä oikeus vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohtoihin ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen kiinteistön Aittatie 11 alueella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9337-9677

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 478 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä asemakaavan muutosehdotus:
Konala Tähkätie 6 ja 8.
Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. 
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-asteen peruskoulu (n, 350m) Postipuun yhtenäinen peruskoulu (n, 2,1km)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia Lumi (n, 270m) Painiityn päiväkoti (n, 1,1km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät juna-asemat, Pitäjänmäen asema (n, 1,6km) Mäkkylän asema (n, 2,6km)
Konalantien bussipysäkit (n, 150m)

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Penttilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 538 8920

										
markus.penttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää