Vuorikummuntie 8b A, Helsinki | Konala

						                        
						

							367 000 €							 | 77 m2														 | Kerrostalo							 | 4h + avok + kph + s + wc + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
367 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
310 107,41 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
77 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Anu Kajela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kolmen makuuhuoneen koti ihanalla sijainnilla Konalassa.


Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät lähes uudenveroisen asunnon vaivattomuus, ylimmän kerroksen rauha ja tarkkaan mietitty toimivuus? Vuonna 2021 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Rosannessa odottaa upea päätyhuoneisto, joka kylpee valossa ja tarjoaa upeat näkymät yli naapuruston.


Tämä koti on suunniteltu moderniin makuun. Päätyhuoneistona koti saa valoa kolmesta ilmansuunnasta, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat perheelle, etätyöhön tai harrastuksiin. Kodin sydän on avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara oleskelutila, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia kesäilloista ja kauniista maisemista.



Erinomaisessa kunnossa oleva asunto ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat huolettoman asumisen – voit kirjaimellisesti muuttaa suoraan sisään. Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu kahdella wc:llä tekee arjesta vaivatonta, ja tyylikäs saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen oman kodin rauhassa.



Konala tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena, jossa luonto on lähellä. Konalanpuisto sekä lähialueiden vehreät ulkoilureitit Pitäjänmäen ja Malminkartanon suuntaan tarjoavat loistavat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden. Lähistöllä on myös iso leikkipuisto.



Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä - kauppakeskus Ristikko kattavine palveluineen sekä Lidl ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita päiväkoteja ja Konalan ala-aste on lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, bussipysäkki sijaitsee lähes kotiovella ja Pitäjänmäen rautatieasema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan.



Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autohalliosaketta:

AP 2, hintaan 21 500 € (sisältää etäluettavan Plug It -latauslaitteen)

AP 16, hintaan 16 000 €

Molemmat paikat sijaitsevat taloyhtiön autohallissa, hoitovastike vain 30 €/kk.



Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, valoisuus ja rauhallinen sijainti – kokonaisuus, joka on nähtävä paikan päällä.



Tervetuloa ihastumaan Konalan parhaisiin näkymiin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Anu Kajela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

0400 178199

anu.kajela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anu Kajela

										
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi

																				
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
y-tunnus: 2409540-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 23.05.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anu Kajela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

											
0400 178 199

											
anu.kajela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuorikummuntie 8b 00390 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502243

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + avok + kph + s + wc + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone jossa tilavaraus pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat ja avarat 7. kerroksen näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
367 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
56 892,59 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
731,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
385 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
346,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone jossa tilavaraus pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja käynti kodin aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Rosanne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Konala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Muhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.muhonen@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
98 013 044

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Energiakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon myynnin yhteydessä myydään kaksi erillistä autohalliosaketta; 

AP 2 (osakkeet 19734-19736  yht. 3 kpl, osakeryhmätunnus KRE74745YK74WW48) hintaan 21 500,00 euroa (yhtiövastike 30,00 euroa/kk), sisältää etäluettavan sähköauton latauslaitteen Plug It Finland. Sähköautopaikkojen osakkeenomistajat suorittavat hoitovastike (B:n) 30,00 euroa/kk lisäksi käyttämästään sähköstä eri korvauksen mittareiden osoittamien kulutuslukemien mukaisesti. Kts. tarkempi ohjeistus yhtiöjärjestyksestä, kuten myös latauslaitteen kunnossapitovastuu.

AP 16 (osakkeet 19776-19778 yht. 3 kpl, osakeryhmätunnus KRT4A9AFXNBR9V62) hintaan 16 000,00 euroa (yhtiövastike 30,00 euroa/kk).

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat ovat omina osakkeinaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huomattavia kunnossapito ja muutostöitä ei ole tehty, taloyhtiö on valmistunut 2021.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2025 seuraavien viiden vuoden aikana:
Sähkö- ja tietojärjestelmä, sähköautolatauspaikkojen lisääminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16741-17510

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 17§, autopaikkojen lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 599 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on lunastanut valinnaisen vuokratontin Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitusviranomainen, www.hel.fi
Lähistöllä (n. 400 m) Tähkätie 6 ja 8 on vireillä asemakaavamuutos, jossa suunnitellaan täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Ristikko (mm. K-Supermarket, Posti) 850 m, Lidl Konala 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Konalan ala-aste (1.-6.lk) 650 m, Pitäjänmäen peruskoulu (1.-9.lk) 1,2 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki (linja 30) 100 m, Pitäjänmäen juna-asema 1,4 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen
autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta.
Yhtiössä on käytössä One4all järjestelmä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all
sovelluksella.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anu Kajela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija, PTM

										
REMAX Valo | Casa Grande LKV Oy

										
0400 178 199

										
anu.kajela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää