Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kulkuri
Kiinteistötunnus:
0091-0032-0033-0035
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Taloasema AT & ET Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Lievonen
Postitoimipaikka:
Helsinki
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Lisätietoja autopaikasta:
Myytävänä autopaikkoja parkkihallista
Autohallipaikkoja:
40 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2015: -Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa. - Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli.
2016: - Parvekkeiden vesivuototutkimukset - Alapohjan tarkastus, säännöllisesti n. 2 vuoden välein.
2017: - Liiketilan IV-koneen korjaus: - nestepatterien pesu 3 kpl - Raitisilmasulkupellin korjaus - Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus
2018: - 2v-takuukorjausten saattaminen loppuun
2019: - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. - Setterikujan asfaltointityö - Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus
2020: - Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle - Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset - Pihan puomi
2021: - B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö - Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus - Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl) - Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus
2022: - Pihan penkkien korjausta - Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi - Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset - Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus - Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein) - Katon vesivuotokorjaus 2023: -Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset -Palovaroittimien vaihto -Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto -Sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Alapohjan tarkastus 2 vuoden välein
2025: Vesikaton tarkastus 2 vuoden välein - Energiatodistukset
2026: Kuntotarkastus 15v
2027: IV-koneiden LTO laitteiden ja puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely
2028: Elementtisaumojen uusiminen
2029: Huuhtelu j akuvaus: pohjaviemärit, sedevesijärjestelmät ja salaojat
2030: IV kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2031: Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätöpatteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiston ja puhaltimien uusiminen
2033: Elementtien pesu ja maalaus
Liikehuoneistot:
1 kpl (120 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus kts. yhtiöjärjestys 10 § ja 11 §. Hallitus tehnyt 16.1.2017 periaatepäätöksen, ettei yhtiö käytä
lunastusoikeuttaan ilman etukäteen tehtyä yhtiökokouksen päätöstä tai yhtiökokouksen hallitukselle antamaa lunastusvaltuutta.
Lunastushinta oli 1/2025 774,6830 euroa / m2.
