Kohdenumero: 21127958 Kontula, Helsinki

							
Kaarenjalka 4

						

						
kerrostalo,
2h+k+kph+et+las.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+k)

						

							

								

									
										
									
									
58 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1969									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
257,52 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
93 481,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Rasmus Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 910 301

									
rasmus.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhalliselta paikalta, noin 600 metrin kävelymatkan päässä metroasemalta tarjolla iso läpitalon kaksio!


Kylpyhuone on lähes uusi, myös keittiötä on päivitetty.


Pintaremonttiin tulee muilta osin valmistautua.
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja sen vastike on maltillinen 4.44€ / m2.
Perinteinen LVIS- saneeraus tehty vuonna 2020.
Julkisivulle, parvekkeille, ja ikkunoille kohdistuu kunnostustarvetta lähivuosien aikana.
Nämä hankkeet tulevat ajankohtaiseksi myöhemmin ja niiden tarkempaa tilannetta ja kuntoa tutkitaan myyntihetkellä.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sillä on oma lasitettu parveke.
Huoneisto vapautuu ostajalle heti.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Rasmus Parkkila

									
0400 910 301, rasmus.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaarenjalka 4 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
21127958

			


								

												
Kerros:

				
3/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+et+las.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
-Jääkaappi / pakastin
-Kaapistot
-Sähköliesi
-Varaus astianpesukoneelle (ei astianpesukonetta nyt)

Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
-WC
-Allaskaappi
-Peilikaappi
-Pyykinkuivausteline
-Suihkuseinä
-Suihku
-Pesukoneliitäntä
-Lattialämmitys

Lattia ja seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 518,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
489,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
257,52 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
232 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
22 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
-Jääkaappi / pakastin
-Kaapistot
-Sähköliesi
-Varaus astianpesukoneelle (ei astianpesukonetta nyt)

Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
-WC
-Allaskaappi
-Peilikaappi
-Pyykinkuivausteline
-Suihkuseinä
-Suihku
-Pesukoneliitäntä
-Lattialämmitys

Lattia ja seinät laatoitettu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi
Seinät: tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Kaarenjalka 4 ja 6

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Härmä, Kontulan huolto Oy
09 342 4200
antti.harma@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ullakko

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
144

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
144

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikkoja yhteensä 234kpl joista autotalli/-hallipaikkoja 90kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
G2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä 2019-2020 uusittu taloyhtiön toimesta märkätilat. Putkiremontin yhteydessä toteutettu myös keittiöremontti – Viemärit

Viemärienhuuhtelu (2010)

Ovet ja lukitus

Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusiminen (2012)
Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-järjestelmään (2018)

LVI

Ilmanvaihtokanavien nuohous (2013)
Putkistojen kuntotutkimus (4.12.2012 ja 4.1.2013)
Lämmönjakovaihtimien uusiminen (2015)
LVIS linjasaneerausurakka (2019)
Linjasaneeraus (2020).

Autokatos

Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus (1997)
Paikoituskatoksen alatasaon korjaus (2006)
Autokatoksen portit uusittu (2008)
Paikoituskatoksen kuntotutkimus (2012)
Korjauksen hankesuunnittelu (2013)
Autokatoksen kunnostustyöt ja salaojien uusimistyöt (2014)
Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi (2020).

Julkisivu, katot

Huopakatot uusittu (1996)
Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys (1996)
Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu -ei parvekesyvennysten (2000-2001)
Julkisivujen kuntotutkimus 2014
Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia (2015)
Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen (2018)
Julkisivujen kuntotutkimus, Conditio Oy (2022)
Vesikaton kuntoraportti, JT Kestokate (2022)

Hissit

Hissien peruskorjaus (2004)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana.

Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden sekä ulko-ovien osalta on laadittu kuntotutkimus sekä korjaussuositukset jotka saatavissa erillisenä liitteenä.

Piha:

Puunkaatoja, pihasuunnitelma, autokatoksen korjauksia.

Julkisivut:

Kiireelliset korjaukset YK:n päätöksen mukaisesti, saneerauksen hankesuunnittelu.

Parvekkeet:

Kiireelliset korjaukset YK:n päätöksen mukaisesti, saneerauksen hankesuunnittelu.

Ikkunat ja ulko-ovet:

Kiireelliset korjaukset YK:n päätöksen mukaisesti, saneerauksen hankesuunnittelu

Katto:

Huoltokorjauksia kuntoraportin suositusten mukaan.

Yleiset tilat:

Saunojen kulunhallinta.

Lämmitysjärjestelmä:

Ohjauksen päivitys energiasäästöjen saavuttamiseksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
234

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6477-6531

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 256 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rauhallinen ja vehreä ympäristö. Taloyhtiöiden tontit ovat kooltaan isoja eli vääljyyttä riittää eivätkä talot ole toisissaan kiinni. Kaikki lähipalvelut Kontulan osarilla, jonne kotiovelta 600 metrin matka. Metroyhteys niin ikään 600 metrin päästä. Ala-aste kävellen 1.3 km matka.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kontulan ala-asteelle kävellen 1,3km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kontulaan kävellen 1,0km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kontulan metroasemalle kävellen 600m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää