Kohdenumero: 80300556 Kontula, Helsinki

							
Keinulaudantie 5

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kh+wc+parv

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
255,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
135 038,18 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Kyllönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

									
040 055 7587

									
petri.kyllonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa Kontulaan. Viehättävä huoneisto, hyvin hoidetussa yhtiössä mm.


putkiremontti tehty. Täältä pääset helposti liikkumaan julkisilla yhteyksillä mm. metrolla tai linja-autolla keskustaan ja autolla Kehä I kautta kaikkialle. Metrolle on noin 8 min. kävely. Taloyhtiöllä vehreä piha-alue ja lähistöllä paljon harrastemahdollisuuksia mm Kivikon frisbeegolfrata, pyöräkrossiparkki ja Kurkimäen liikuntapuisto. Huoneisto on heti vapaa, tervetuloa. Petri Kyllönen 0400 557587
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Kyllönen

									
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinulaudantie 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300556

			


								

												
Kerros:

				
3/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+wc+parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, peili, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alueelle, puistomainen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa 2 askarteluhuonetta 34 m2, 3 urheiluvälinevarastoa 112 m2,
3 lastenvaunuvarastoa 32 m2, konepesula, käsipesula- ja
mankelihuone, pesulaosasto pinta-alaltaan 46 m2, sauna, pesuhuone ja
kaksi pukuhuonetta, saunaosasto pinta-alaltaan 55 m2 sekä
lämmönjakokeskus ja jätehuone 15 m2.
B-talossa 2 askarteluhuonetta 33 m2, 5 urheiluvälinevarastoa 105 m2,
4 lastenvaunuvarastoa 44 m2, 2 saunaa, 2 pukuhuonetta, saunaosasto
pinta-alaltaan 110 m2, varastohuone 24 m2, lämmönjakohuone ja
jätehuone 20 m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
53 961,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 520 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
744,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,50 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
109,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
379,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
40 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan 40 € arvioitu
kahdelle henkilölle, Autotalli
40,00 €/ kk, Autotalli ulkopuolinen 100,00 €/ kk,
Lämmin autopaikka 20,00 €/ kk, Kylmä autopaikka
15,00 €/ kk, Varasto 5,00 €/ kk, Kylmiö 5,00 €/ kk
Taloudellista loppuselvitystä julkisvukorjauksen
osalta ei ole tehty, vasta sen jälkeen tarkentuu
osakkeeseen kohdistuva lainaosuus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, peili, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa 2 askarteluhuonetta 34 m2, 3 urheiluvälinevarastoa 112 m2,
3 lastenvaunuvarastoa 32 m2, konepesula, käsipesula- ja
mankelihuone, pesulaosasto pinta-alaltaan 46 m2, sauna, pesuhuone ja
kaksi pukuhuonetta, saunaosasto pinta-alaltaan 55 m2 sekä
lämmönjakokeskus ja jätehuone 15 m2.
B-talossa 2 askarteluhuonetta 33 m2, 5 urheiluvälinevarastoa 105 m2,
4 lastenvaunuvarastoa 44 m2, 2 saunaa, 2 pukuhuonetta, saunaosasto
pinta-alaltaan 110 m2, varastohuone 24 m2, lämmönjakohuone ja
jätehuone 20 m2.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keinulaudantie 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0047-0015-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3424 200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A-talossa 2 askarteluhuonetta 34 m2, 3 urheiluvälinevarastoa 112 m2,
3 lastenvaunuvarastoa 32 m2, konepesula, käsipesula- ja
mankelihuone, pesulaosasto pinta-alaltaan 46 m2, sauna, pesuhuone ja
kaksi pukuhuonetta, saunaosasto pinta-alaltaan 55 m2 sekä
lämmönjakokeskus ja jätehuone 15 m2.
B-talossa 2 askarteluhuonetta 33 m2, 5 urheiluvälinevarastoa 105 m2,
4 lastenvaunuvarastoa 44 m2, 2 saunaa, 2 pukuhuonetta, saunaosasto
pinta-alaltaan 110 m2, varastohuone 24 m2, lämmönjakohuone ja
jätehuone 20 m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli
40,00 €/ kk
Autotalli ulkopuolinen
100,00 €/ kk
Lämmin autopaikka
20,00 €/ kk
Kylmä autopaikka
15,00 €/ kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
60

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
90

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autotalli, autopihapaikkoja lämmityksellä ja ilman, kaavan mukaisia autopaikkoja yhteensä 150 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2020-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen näkemyksen mukaan 5-vuotis seurantajakson jälkeen on edessä seuraavat suuremmat korjaushankkeet:
- Länsijulkisivut
- Hissit

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kellarin ja ulko-ovien uusinta sekä lukituksen uusinta 2013
Julkisivun kuntotutkimus 2013
A-talon saunan peruskorjaus 2014
Myymälärakennuksen ja asuintalon välisen sähkökaapelin uusinta 2014
Lukituksen uusinta 2015-2016
Piha-aita 2017
A-talon pohjoispäädyn korjaus 2021
LVI-TYÖT
Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen,
Linjaventtiiliden uusiminen vesiputkiin, WC-istuimen sulkuventtiileiden uusiminen, lämminkäyttövesikierron tasapainoitus 2001
Pohjavesijohtojen uusiminen kellarikerroksissa 2002
Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2010
Viemäristön painehuuhtelu 2011
Sadevesiviemäreiden pystylinjojen kunnostus 2011
Lämmönvaihtimien uusinta 2014
Hankesuunnitelma LVIS 2014
Saneerauksen suunnittelu LVIS 2016-2017
Linjasaneeraus 2018-2020
JULKISIVUKORJAUS
Parvekkeen ja huoneiston välisen seinän kunnostus ja parvekkeiden betoniseinien maalauskorjaus 2006
Vesikatot uusittu bitumikatteen osalta 2007
Päätyjen rappaus ja päätyikkunoiden korjaus 2011
Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2022
Itäpuolen julkisivusaneeraus 2022

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Itäpuolen julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu 2021

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
315 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
89 873,58 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19181-19910

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on 25.1.2022 tehdyllä päätöksellä päättänyt määrätä As Oy Keinulaudantie 5:n hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79 § tarkoittaman tupakointikiellon kaikille As Oy Keinulaudantie 5:n huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto on tullut voimaan 25.1.2022 ja näin ollen tupakointi on kielletty kaikilla huoneistoparvekkeilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
20608 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keinulaudantie 3 tontille (47015/6) suunnitellaan uutta 12-kerroksista asuinkerrostaloa. Suunnitelmassa uudet autopaikat sijoittuvat tontille olemassa olevan pysäköintikentän yhteyteen.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää