Kohdenumero: 80308370 Kontula, Helsinki

							
Keinutie 3

						

						
Kerrostalo,
3H+K

						

							

								

									
										
									
									
73 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
343 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
114 942,94 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA KOLMIO PUTKIREMONTOIDUSTA TALOSTA


Kontulan ostarin lähellä, omalla tontilla Keinutiellä, myynnissä valoisa putkiremontoitu kolmio. Tässä kodissa voit päästää sisäisen Puuha-Peten valloilleen ja tehdä asunnosta mieleisesi.


Huoneiston kylpyhuone ja erillinen-WC ovat remontoidut linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021, mutta muut pinnat ja keittiö kaipaavat remonttia. 



Huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva. Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka molemmat ovat lähes yhtä suuria. Säilytystilaa tuo makuuhuoneiden useat vaatekaapit. Olohuone on avara ja valoisa. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen kohti ilta-aurinkoa. Myös keittiö on tilava, ja lasku- sekä kaappitilaa on riittävästi. Arjen askareita sujuvoittaa se, että wc ja kylpyhuone ovat erilliset tilat. 



Keinutie on Kontulaa parhaimmillaan. Sijainti lähellä ostaria on ideaalinen. Kattavat palvelut ovat vieressä ja lisäksi metrolla matkustat hetkessä Itäkeskukseen, Helsingin keskustaan tai vaikka Kivenlahteen saakka. Täällä et todella tarvitse autoa. Mikä parasta, toisin kun monet muut Kontulan taloyhtiöt, tämä taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Täällä ei tontinvuokran korotukset synkistä tulevaisuutta.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Lehtonen | 045 631 4151 | virpi.lehtonen@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinutie 3 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308370

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone on saneerattu vuonna 2021 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun vaaleasävyisen kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi taitto-ovilla, rättipatteri, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on PK-liitäntä ja tilavaraus pesutornille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa läpitalon huoneisto, josta puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme (3) saunaa, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot, lastenvaunusuojat, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 057,06 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 260,27 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
763 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
343 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
420 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksut: autotalli 28 €/kk, lämpötolpallinen paikka 10 €/kk, pihapaikka 5 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jonne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Keittiön varustuksiin kuuluu keraaminen liesi ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja terästä, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava kylpyhuone on saneerattu vuonna 2021 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Laatoitetun vaaleasävyisen kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkukaappi taitto-ovilla, rättipatteri, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on PK-liitäntä ja tilavaraus pesutornille.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC on remontoitu vuonna 2021 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas- ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuri ja valoisa olohuone, josta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Makuuhuoneiden seinät ovat osin maalatut ja osin tapetoidut. Seinät kaipaavat pintaremonttia (tapetin poistoa, tasoitusta ja maalausta/tapetointia). Lattiat ovat parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme (3) saunaa, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot, lastenvaunusuojat, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiössä on verkkokomerot kellarissa sekä kylmäsäilytystilat.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kylpyhuone ja erillis-wc ovat hyväkuntoisia, vuonna 2021 täysin saneerattuja. Huoneiston seinäpinnat kaipaavat remontoimista; seinäpinnoissa on mm. isoja maalauksia ja huonosti kiinnittyneitä maisematapetteja. Viimeisimmän keittiöremontin ajankohta ei ole tiedossa. Lattia on parkettia ja siinä on naarmuja sekä muita elämisen jälkiä. Ei ole tiedossa, onko parkettia koskaan hiottu vai ei.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keinutie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-47-18-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Kaila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.kaila@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 3424 200

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme (3) saunaa, väestönsuoja, urheiluvälinevarastot, lastenvaunusuojat, kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
48

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Pihapaikat 80 kpl ja autotallipaikat 47 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Leikkialueen kunnostus.
2021: Linjasaneeraus.
2019: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018: Ikkunoiden kunnostus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2017: Julkisivukorjaus. Putkistojen kuntotutkimus.
2016: Tonttiviemärin korjaus. Julkisivukorjauksia.
2015: Saunojen puuosien uusinta. Lukituksen uusinta.
2013: llmanvaihtokanavien nuohous. Vesikaton uusinta.
2012: Tonttiviemärin ja kaivojen korjaus.
2009: Uusittiin kaukolämmön alakeskus B-talossa ja A-talossa. 
2008: Lämmitysverkon säätä ja alakeskuksen säätä digitalisoitiin. Rakennettiin aita ja pihanasfaltointitöitä. 
2007: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasien asennus.
2003: Hissit uusittu.
2001: Porrashuoneet korjattu ja maalattu.
1999: Saunat peruskorjattu.
1997: Jätekatos rakennettu.
1996: Lämpöjohtoverkoston tasapainotus. Patteri-, linjasulku ja linjasäätöventtiilit uusittu. Termostaattien patteriventtiilien asentaminen.
1993: Ikkunat uusittu (ei parvekesyvennyksistä).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
12.04.2023 yhtiökokouksessa käsitellyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavien viiden vuoden aikana ovat:
- Julkisivujen kunnon seuranta.
- Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta.
- Maalämpöön siirtyminen.
- Ilmanvaihtokoneiden uusiminen lämmöntalteenottolaitteiksi maalämpöremontin yhteydessä.
- Aurinkopaneeleiden asentaminen.
- Sähköautolatauksen selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5661-5730

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
16362 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin karttapalvelu, ajantasa-asemakaava: https://kartta.hel.fi/link/cW5PBk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kontulan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydelle. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kuljitpa sitten joukkoliikenteellä tai omalla autolla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää