Kohdenumero: 80379060 Kontula, Helsinki

							
Naapurintie 2

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
59,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
270 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
153 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mårten Lassenius

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 105 2215

									
marten.lassenius@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis valoista avara käytännöllinen kaksio hyvässä taloyhtiössä


Kaunis valoisa neljännen kerroksen asunto hyvässä taloyhtiössä. Moderni keittiö joka avautuu ruokailutilaan jossa isot ikkunat kivoilla näkymillä kaakkoon.


Musta keraaminen liesi mustalla design liesituulettimella, musta iso jääkaappi. Vaalea laminaattilattia läpi huoneiston. Kylpyhuone uusittu. Olohuoneessa myös avarat näkymät kaakkoon niin kuin makuuhuoneessa. Olohuoneessa osittain vaalea tapetti ja maalattua seinää. Kaappeja. Tilava makuuhuone on jaettu osittain työhuoneeksi, seinäkaapisto.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mårten Lassenius

									
045 105 2215, marten.lassenius@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Naapurintie 2 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379060

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea valoisa pitkulainen moderni keittiö joka avautuu valoisaan ruokailutilaan kaakkoon, isot ikkunat, valkoiset seinät, vaalea laminaattilattia. Musta keraaminen liesi, musta design liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava vaalea kylpyhuone, valkoiset seinäkaakelit ja lattia harmaa laatta. Suihkuseinämät, wc istuin, käsinpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät huoneista kaakkoon, mm puustoa ja metsikköä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi peltistä autotallirakennusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 571,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 3,72 € / m3
Lämminvesi 10 € / m3
Laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaalea valoisa pitkulainen moderni keittiö joka avautuu valoisaan ruokailutilaan kaakkoon, isot ikkunat, valkoiset seinät, vaalea laminaattilattia. Musta keraaminen liesi, musta design liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava vaalea kylpyhuone, valkoiset seinäkaakelit ja lattia harmaa laatta. Suihkuseinämät, wc istuin, käsinpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vaalea valoisa olohuone joka avautuu kaakkoon, isot ikkunat ja tilava parveke. Vaalea laminaatti lattia, vaalea tapettiseinä, valkoinen kaappiseinä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone joka on jaettu makuu- ja työhuoneeksi. Valkoinen ja vaalea tapetoitu sinä, kaappiseinä. Isot ikkunat kaakkoon.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Pitkä kapeahko valoisa eteinen, avautuu suoraan keittiöön sekä olo- että makuuhuoneeseen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi peltistä autotallirakennusta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0047-0004-0001, 0091-0047-0082-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hahle@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, kaapeli-tv (dna), kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi peltistä autotallirakennusta.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka, katospaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Peltinen kylmä autohallirakennus jossa pistokepaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
127

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
70

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Salaojien kuvaus 2022, Eerola Yhtiöt Oy
Täydennysrakentamisselvitys 2023, Tahto Kiinteistökonsultointi
Aurinkopaneeliselvitys 2023, Ins.tsto Leo Maaskola Oy

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Maalämmön käyttöönotto
2023-2024 Maalämpö järjestelmän hankkiminen sekä lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon
2020 Linjasaneeraus valmistunut
2019-2020 Kiinteistöjen lukituksen uusiminen
2019 Ilmastointikanavien nuohous, Naapuritie 3 B-talon lämmönsiirtimen uusiminen, Naapuritie 2 A-talon lämmönsiirtimen uusinta
2015  Naapuritie 3 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen 
2014 Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta 
2011 Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie  3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus,Naapuritie 3-talojen tonttivesijohtojen ja tonttiviemäreiden uusinta.
2008-2009Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus, hissi.
2003-2004 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus
2001 Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto
1999-2000 Talojen kattojen kunnostus.
1999  Naapuritie 3 B-talon patteriventtiilien vaihto 
1998  Naapuritie 2 salaojitus uusiminen.
1996-1997  Autotallien rakentaminen ( Naapurintie 3:een).
1996  Lukituksen uusiminen
1995 Saunaosastojen kunnostaminen
1994  Naapuritie 2-talon lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, lukuun ottamatta parvekesyvennyt ikkunoita

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ks liite

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
34 138 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
59556-60155

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 024 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
35 700 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
12 956,5 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Taloyhtiö harkitsee luovuttaa osan tontista Helsingin kaupungille rakentamista varten.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mårten Lassenius

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
045 105 2215

										
marten.lassenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää