Kotikonnuntie 2 C, Helsinki | Kontula

                        
						

							99 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kpl+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
99 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 325,01 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kaksio vuokrattuna Kontulassa


Valoisa läpitalon kaksio Kontulassa!


Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasolla, vaan yhdet portaat ylöspäin). Huoneisto on läpitalon, ja siinä on lasitettu parveke rauhallisin kallionäkymin.



Taloyhtiössä on pitkä korjaushistoria, ja perinteinen linjasaneeraus on tehty vuonna 2019. Lähipalvelut sekä metroasema sijaitsevat kivenheiton päässä.



Asunto myydään vuokrattuna – vuokrasopimuksen yksityiskohdat ovat saatavilla välittäjältä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kotikonnuntie 2 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473056

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kpl+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen yksityiskohdat:
Vuokrasopimuksen voimassaolo: toistaiseksi voimassaoleva
Vuokrasuhde alkanut: 01.07.2021
Vuokran määrä: 860,00€ 
Vuokravakuus: 2 kuukautta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Kaapistot
- Jääkaappi
- Kaapistot
- Allas

Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linajsaneerauksen yhteydessä 2019

Varustus:
- Suihku
- Pesukoneliitäntä
- WC
- Pyyhekuivain
- Allaskaappi
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
35 674,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
302,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
174,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiöllä korjauksista luotollinen 800 000€ lainalimitti, josta nostettu myyntihetkellä 500 000€. Mikäli 800 000€ nostetaan kokonaan ja jyvitetään osakkaille täysmääräisenä, olisi tälle asunnolle tuleva lainaosuus 7 704,18€. Näistä kustannuksista vastaa täysmääräisenä ostaja. Summa voi elää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Sähköliesi
- Kaapistot
- Jääkaappi
- Kaapistot
- Allas

Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linajsaneerauksen yhteydessä 2019

Varustus:
- Suihku
- Pesukoneliitäntä
- WC
- Pyyhekuivain
- Allaskaappi
- Peilikaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: muovi
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotikonnuntie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-047-0021-0021

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kurkimäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kurkimäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika livarinen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Veteraanikuja 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen hinnat:
Autopaikka kansi 20,00 €/kk, Autopaikka katos 45,00 €/kk, Autopaikka kansi ulkop. 30,00 €/kk, Autopaikka katos ulkop. 65,00 €/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
65 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu
2025: Vesikatto uusittu
2024: Lämmöntalteenottojärjestelmä
2024: Lämmöntalteenottojärjestelmä
2021: Hissien peruskorjaaminen
2021: Aidan rakentaminen
2019: Linjasaneeraus
2018: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelu
2015: Vintin ikkunoiden korjaus
2015: Kaukolämpöputken siirto ja asfalttikorjaukset
2013: Lämmityksen perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen
2012: Lukituksen uusiminen
2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2010: Käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen
2010: Peltikaton maalaus
2009: Lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuus uusittu
2004: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
1994: Asuntojen ikkunoiden uusiminen (parvekesyvennysten ikkunoita ei uusittu)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Parvekesyvennysikkunoiden ja -ovien uusiminen
2026: Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusiminen
2026: Pelti- ja kermikaton uusiminen
2026: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja lattioiden pinnoitteen uusiminen
2026: Rapun ovien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
27671-28200

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 909 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
26 353,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää