RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kulmakatu 8 A, Helsinki | Kruununhaka

                        
						

							535 000 €							 | 64 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, avok, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
535 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
446 814,37 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
64 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1896

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rebecca	Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 416 1482

                                        
rebecca.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis remontoitu ylimmän kerroksen koti Kruununhaassa etsii uusia asukkaita!


Vuonna 1896 valmistunut rakennus huokuu historiallista tunnelmaa, mutta asunto on päivitetty moderniin tyyliin vanhaa kunnioittaen. Tähän kotiin tulvii valoa sen suurista ikkunoista, jotka korkean huonekorkeuden ansiosta tulevat kauniisti esille. Leveät ikkunalaudat ja alkuperäinen huollettu lankkulattia pitävät yllä vanhan talon arvokkuutta. 

Asunnon avokeittiö on uusittu vuonna 2021, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Laadukas keraaminen työtaso kestää kuumuutta ja on helppo pitää puhtaana. Keittiössä on myös säädettävät LED-valot, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.



Olohuoneeseen johdattaa kauniit pylväät, jotka erottavat sen keittiöstä. Huoneet ovat tilavia ja valoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovellinen peilikaappi. Erillinen työhuone tai lisämakuutila on kätevä lisä ja sen voi avata olohuoneen jatkoksi liukuoven avulla. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, lattialämmitys ja seinä-WC tuovat mukavuutta. 



Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto sekä vintti- ja kellarikomerot. Yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, viimeisimpänä vuonna 2021 on tehty TATE-remontti, jonka yhteydessä uusittiin putket, sähköt, taloyhtiön varastotilat sekä saunatilat. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla, mutta tulevia huoltotoimenpiteitä on suunniteltu vuosille 2025-2029, mikä takaa rakennuksen kunnossapidon. Yhtiöllä on tunnelmallinen saunatila vuokrattavana sisäpihalla, joka on upea! Spa-tunnnelmasta pääsee nauttimaan kertavarauksena tai viikoittain. 



Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla yksisuuntaisen kadun päässä. Alueena Kruununhaka on merenrantaa reunustava viehättävä kaupunginosa. Sen kortteleissa on tasokkaita ravintoloita ja kauppoja. Rauhallinen sijainti Kruunuhaan sydämessä takaa asukkaalleen sekä merelliset rantareitit vain kävelymatkan päässä että erinomaiset kulkuyhteydet niin raitiovaunulla kuin muilla julkisilla. 



Tämä on tilaisuus hankkia koti, jossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja modernit mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rebecca	Bethell

									
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmakatu 8 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402169

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan keittiö ja kodinkoneet uusittu 2021. Tulikiven keraaminen työtaso, joka kestää kuumuutta ja likaa hylkivä pinta. Keittiössä kiinteät ledit välitilassa, jossa pystyy valoisuutta sekä valon lämpötilaa säätämään.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu, Bosch), astianpesukone (integroitu, Bosch), liesituuletin (aktiivihiili, Elica ), erillisuuni (yhdistelmä uuni mikrolla, Bosch) ja liesi (Bosch)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä-WC ), pesukoneliitäntä, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, allaskaappi (kivitaso ), lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
535 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
88 185,63 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 359,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 024 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
384 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
640 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneisto maksaa erillistä maksua kaasusta 18€/kk, tehtävä oma sopimus kaasutoimittajan kanssa. Saunamaksu 2x kk 12,5 €, 4 x kk 25 €, tilaussauna 2h/krt 10€.
Kylmä vesi 4,07€/m3, lämmin vesi 9,04€/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessan keittiö ja kodinkoneet uusittu 2021. Tulikiven keraaminen työtaso, joka kestää kuumuutta ja likaa hylkivä pinta. Keittiössä kiinteät ledit välitilassa, jossa pystyy valoisuutta sekä valon lämpötilaa säätämään.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu, Bosch), astianpesukone (integroitu, Bosch), liesituuletin (aktiivihiili, Elica ), erillisuuni (yhdistelmä uuni mikrolla, Bosch) ja liesi (Bosch)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä-WC ), pesukoneliitäntä, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, allaskaappi (kivitaso ), lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovellinen peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Erillinen työhuone, joka liukuoven ansiosta yhdistyy tarvittaessa yhtenäiseksi osaksi olohuonetta. Työhuoneessa lautalattiat, maalatut seinät ja kiinteä puusepän tekemä kaapisto. Eteisessä kiinteä kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulmakatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Eeron Talonmiespalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Eiran isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Hagner

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1896

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1896

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
tiilimuurausrunko

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
ei autopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 166

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
tehty TATE:n yhteydessä yhtiön toimesta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2022 TATE peruskorjaus  (talotekniikka remontti sis. Perinteinen putkiremontti, Sähköt uusittiin huoneistojen ryhmäkeskuskukselle saakka sekä kylpyhuoneisiin ja keittiöihin, tietotoliikennekaapelointi uusittiin, sauna uusittiin, irtaimistovarastot ja polkupyörävarasto uusittiin)
2021 Yhtiön lukitus Iloq järjestelmään 
2018 Huoneistojen B21 ja B17 kylpyhuoneiden vesivahinkokorjaukset 
2016 parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus, A-talon kadunpuolen ikkunoiden maalaus 
2015 B-talon länsisivun ikkunoiden ulkopuolen pintojen ja vesipeltien maalaus. Taloyhtiön omistaman huoneiston B16 remontti 
2013 Vesikaton peltipintojen maalaus 
2012 B-portaan pihavaraston kunnostustyö. Rakennusten pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaustyöt 
2010-11 Katutason liikehuoneistojen lattian kreosootin poistotyöt. Ullakkohuoneiston B28 olohuoneen katon korjaus 
2009 Asuinhuoneistojen B17 ja B 18 sekä katutason toimistohuoneiston lattioiden kosteusvaurioiden korjaustyöt 
2006 A-talon kadun puolen ikkunoiden maalaus 
2005 B-talon länsipuolen ikkunoiden maalaus 
2003 Huoneiston B 15 rakenteiden kosteusvaurioiden korjaus. B-talon takana (koulun puolella) olevan sadevesikaivojen uusiminen. B-talon pohjaviemärien uusimistyöt huoneiston B15 entisen autotallin kohdalla. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 
2002 Vesikattojen kattovarusteiden uusiminen 
1995-96 pihan kunnostus ja laatoitus 
1991 Saunaosaston korjaus 
1990 Patteriventtiilit, ikkunoiden tiivistys, HTV-taloverkon laajennus
1989 Julkisivujen korjaus ja maalaus 
1988 Porrashuoneiden maalaus, huoneistojen ulko-ovet uusittu 
1987 Sähkönousut 
1983 Katto 
1968-69 Ikkunat 
1969 Putkisto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029 
Vesikaton pintojen tarkastus talven jäljiltä ja tarpeelliset huoltotoimet 
Ikkunoihin, vesi ja viemärijärjestelmiin, lämmitysjärjestelmiin, pihaan ja ilmanvaihto- sekä sähköjärjestelmiin huoltotoimintaa vuosittain 
Julkisivujen silmämääräinen tarkastus ja tarpeelliset huoltokorjaukset vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
589-652

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
783 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rebecca	Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy

										
040 416 1482

										
rebecca.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää