Meritullinkatu 29 A, Helsinki | Kruununhaka

                        
						

							298 000 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1-2h+k+ph+erillinen WC						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
298 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1914

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
UNIIKKI YKSIÖ MAKUUALKOVILLA KRUUNUNHAASSA


Nyt myynnissä ihastuttava ja persoonallinen koti Kruununhaan sydämessä. Tässä arvokkaan vanhassa, hyvin hoidetussa asunnossa on kaikki se mitä olet etsinyt!


Tämän kodin kompakti pohjaratkaisu hurmaa heti sisään tullessa. Asuinhuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa ja saavat tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asunto sijaitsee katutasossa mutta sen näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon pinnat ovat siistit ja vaalea puulattia tekee ilmeestä raikkaan. Kokonaisuuden kruunaa hyvän kokoinen makuualkovi tyylikkäine lasiovineen. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Suihkutila ja WC ovat erilliset.



Tämä kaunis Jugend-talo on rakennettu vuonna 1914 ja edustaa aikakaudelleen tyypillisellä arkkitehtuurilla. Asunto Oy Kruununhaankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on hoidettu asianmukaisesti vuosien varrella. 



Soita ja varaa oma esittelyaikasi ennen kuin joku muu ostaa unelmasi!



Lisätiedot ja esittelyt:



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meritullinkatu 29 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426017

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1-2h+k+ph+erillinen WC

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso  on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi. Työtaso  on laminaattia, välitila kaakeloitu, lautalattia ja seinät ovat maalatut.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa on suihkutila, jossa on laatoitetut seinät ja laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen WC, jonka varustuksiin kuuluu pesuallas, peilikaappi ja WC-istuin.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät, lautalattia ja vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuualkovi, joka ei ole virallinen makuuhuone. Maalatut seinät, lautalattia ja hyllyt.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa on vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti ja asbestikartoitus 2019

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kruununhaankatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-1-21-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu& Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilkka Laitinen/ Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6150 7333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1914

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Rikkinäisten syöksytorvien kunnostus
2024 Kellarin palokatkojen tiivistys sekä sähköjen kannakointi
2024 Vakiopaineventtiilin asennus
2024 IV-hormien kartoitus, IV-kanavien -ja hormien nuohous
2023-2024 Lisäkuvaukset lämpimän käyttöveden osalta
2024 Vakiopaineventtiilin uusiminen
2023-2024 Lämmityksenperussäätö
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Kattoisännöinnin vesikaton kuntotutkimus
2023 A 6 vahingon ennallistaminen
2023 Käyttövesiverkoston painetason tarkastus ja vakiopaineventtiilien uusiminen 
2023 Ullakon palovaroitinjärjestelmän uusiminen
2023 Huoneiston A 3 sisäilmatutkimus
2023 B 26 varaston vesivauriokorjaus ja viemärin osittainen sukitus
2023 Portin koodilukon kellokytkin uusittu
2023 Putkiston kuntotutkimus
2023 Paisunta-astian uusiminen
2023 A4 ja A7 vesivahingon ennallistaminen
2023 B-portaan viemärivuodon korjaus (osa uusimalla ja osa sukittamalla)
2022-2023 A1ilmavuotojentiivistäminen
2022 Vesikaton akuutit korjaukset
2021 A-rapun pystyviemärin vahinkokorjaus sukittamalla
2021 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittiin
2019 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 4kpl
2018 Lämmönsiirrin uusittu
2013 Pohjaviemäri uusittu
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus Kruununhk. puolelta sekä lh ikkunat Meritk puolelta. 
2009 Ikkunoiden kunnostus, 2 ylintä krsta sisäpiha ja Merit.k puolelta
2003 Kunnostettu 1 savuhormi/huoneisto
2003 Pihan peruskunnostus
2000 Julkisivut
1996 Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus
1994 Kattomaalaus
1991 Ikkunat maalattu
1989 Porrashuonemaalaukset
1984 Käyttövesiputket ja sähköjohdot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2025 A9 viemärivahingon ennallistamisen loppuunsaattaminen 
2025 Saattolämpöjen termostaattien toimintakunnon varmistus
2025 Osan huoneistojen ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus/kunnostus
2025 Asuntojen palovaroittimet 
2025-2026 Lämmönjakohuoneen läheisyyden käyttövesiputkien uusiminen 
2026 Porraskäytävien ikkunoiden laajempi kunnostus
2026 Parvekeovien kunnostus 
2026 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja uudelleenkuvaus
2026-2027 Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 
2027-2028 Viemäreiden kunnostuksen toteutussuunnittelu
2027-2028 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus 
2028-2029 Viemäreiden (pysty ja vaakaviemärit) sisäpuolinen tiivistäminen sukittamalla
2028 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen pintakunnostusta 
2028-2032 Käyttövesiverkoston seurantatutkimuksessa tehdyt havainnot ja toimenpide-ehdotukset
2029 Jäteastioille palosuojakotelot 
2035 Julkisivujen kevyt kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (101.02 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 720 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Taloyhtiö vastaa taloyhtiön hormiston kunnosta ja sen yläpidosta. Taloyhtiö pitää kirjaa hormeista.
- Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiö omistaa kaakeliuunit. Niiden purkaminen tai muuttaminen ilman yhtiön lupaa on kielletty. Pykälällä halutaan varmistaa, että kaakeliuunit säilyvät olennaisena osana huoneistojen ilmapiiriä ja niitä ei hävitetä osakkeenomistajan toimesta ilman taloyhtiön hyväksyntää.
- Taloyhtiö ei huolehdi kaakeliuunien kunnossapidosta, vaan kaakeliuunin kunnossapito kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle. Kaakeliuunien ulkopinta on säilytettävä alkuperäisenä. Pintoja voi paikkamaalata tai rikkoutuneita kaakeleita voi uusia taloyhtiön luvalla. Uuneja ei saa maalata.
Jos kaakeliuuneja on vahingoitettu vahingossa tai tahallisesti, osakkeenomistajalla on velvollisuus kunnostaa kaakeliuuni. Osakkeenomistaja maksaa kunnostuksen.
Huoneiston osakkeenomistaja voi kunnostaa kaakelinuunin virkistyskäyttöön. Käyttöön otettavasta kaakeliuunista pitää toimittaa nuohoojan antama käyttöönottotodistus isännöitsijälle.
- Yhtiökokous 12.6.2024 päätti: Hyväksyttiin yksimielisesti taloyhtiön uusi yhtiöjärjestys sekä uudet järjestyssäännöt.
- Keittiössä sijaitseva pyykinpesukone on osakkaan vastuulla.
- Huoneiston kaakeliuuni on myyntihetkellä käyttökiellossa, tulisijaa ei ole nuohottu.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
77-78

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
649 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää