Rauhankatu 5, Helsinki | Kruununhaka

946 000 € | 112 m2 | Kerrostalo | 3 h + k
Velaton hinta

946 000 €

Myyntihinta

798 934,12 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

112 m2

Rakennusvuosi

1911

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kruununhaan sydämessä – valoisa, elegantti ja monipuolinen edustustason koti

Tämä valoisa ja avara huoneisto yhdistää klassisen eleganssin ja modernin mukavuuden harvinaisen kauniilla tavalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupungin sydämestä.

Huoneisto on läpikäynyt huolellisen remontin 2021–22, ja lopputulos on tasapainoinen yhdistelmä charmia ja nykyaikaista tyyliä. Alkuperäiset kakluunit tuovat kodille karaktääriä ja erkkeristä avautuvat näkymät merelle tuovat luonnon lähelle. Ikkunapenkit ovat leveät ja kutsuvat nauttimaan rauhallisista hetkistä, taivaasta ja auringonvalosta sekä Kruununhaan klassisesta kaupunkimaisemasta. Keittiö on kodin sydän: saarekkeellinen ja selkeästi suunniteltu tila, jossa tanskalainen design yhdistyy käytännöllisyyteen.

Huoneiston avara pohjaratkaisu on selkeä ja muunneltavissa, olohuoneesta voi helposti erottaa lisämakuuhuoneen. Huoneiden korkeus lisää tilan tuntua ja avaruutta. Materiaalivalinnat, kuten Versailles-tyyppinen tamminen paneeliparketti, saksalainen kokolattiamatto ja Tulikivi Sky -kivilaatat, viimeistelevät kodin tyylikkään ja harmonisen kokonaisuuden.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Vuosien 2020–24 aikana toteutetut mittavat kunnostukset kuten putki- ja linjasaneeraus sekä hissi- ja kattoremontti lisäävät asumismukavuutta entisestään. Lisäksi autohallipaikka on mahdollista hankkia läheisestä korttelista.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiallisen arvokasta miljöötä, valoa, tilaa ja nykyaikaista mukavuutta – lämmin, elegantti ja käytännöllinen kokoonpano.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hanna Pulla

040 501 5436, hanna.pulla@remax.fi

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

y-tunnus: 3469895-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rauhankatu 5 00170 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruununhaka
Kohdenumero:
80458088
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
112 m2
Kokonaispinta-ala:
112 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Kyllä
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksessä sekä Isännöitsijäntodistuksessa pinta-ala on merkitty 111m2, mutta tarkistusmittauksen johdosta se on 112m2
Huoneet:
3 h + k
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 3 kk kaupoista, sopimuksen mukaan.
Lisätietoja vapautumisesta:
Määräaikainen sopimus 31.12.2025 asti. Vuokra 2450/kk + vesimaksut. Vuokravakuus: 2kk vuokra.
Keittiön kuvaus:
Tanskalainen Kvik desingkeittiö, täyslaminaattipinnat. Paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, suuri tiskipöytä, Grohe-keittiöhana professional suutin, integroidut Bosch-koneet, leveä induktioliesi, Boschin yhdistelmäuuni, joissa on sisäänrakennettu mikroaaltouuni, Savo-liesikupu, jää-pakastinkaappi. Keittiössä on suuri saareketyötaso, joka toimii myös baari-/ruokailutasona. Vuolukivinen hiottu matta kivilaatta (Tulikivi-Sky), lattialämmitys.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Bosch), keittiösaareke (Täyslaminaatti), mikroaaltouuni (Bosch) ja erillisuuni (Bosch)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, laattaseinä, Oraksen sadesuihkuhana, avattava ikkuna, Tulikivi Sky - vuolukivilattialatta, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Ido), suihku (Oras, sade ja käsisuihku), suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Rauhankadun puolella etelään, kaunis näkymä viehättäviin taloihin ja pohjoiseen ihanalle vehreälle sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
946 000 €
Velkaosuus:
147 065,88 €
Yhtiövastike:
1 652,79 € / kk
Hoitovastike:
754,80 € / kk
Rahoitusvastike:
897,99 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tanskalainen Kvik desingkeittiö, täyslaminaattipinnat. Paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, suuri tiskipöytä, Grohe-keittiöhana professional suutin, integroidut Bosch-koneet, leveä induktioliesi, Boschin yhdistelmäuuni, joissa on sisäänrakennettu mikroaaltouuni, Savo-liesikupu, jää-pakastinkaappi. Keittiössä on suuri saareketyötaso, joka toimii myös baari-/ruokailutasona. Vuolukivinen hiottu matta kivilaatta (Tulikivi-Sky), lattialämmitys.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Bosch), liesi (Bosch), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Bosch), keittiösaareke (Täyslaminaatti), mikroaaltouuni (Bosch) ja erillisuuni (Bosch)
Liesi:
Induktioliesi ja 80 cm erikoisleveä
Lattiamateriaalit:
Kivi ja Tukikivi Sky
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, laattaseinä, Oraksen sadesuihkuhana, avattava ikkuna, Tulikivi Sky - vuolukivilattialatta, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (Ido), suihku (Oras, sade ja käsisuihku), suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Kivi ja Tulikivi Sky
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
2. wc -optio: Eteisen puolen kph:n seinässä on putkikotelossa valmius erilliselle wc:lle (hormi- ja viemärilinja olemassa).
Olohuoneen lisätiedot:
Erittäin avara kaksiosainen olohuone, korkeat huoneet. Versailles-tyyppinen tamminen paneeliparkettilattia. Upeat näkymät, kauniit rakennukset, meri näkyy erkkeristä. Alkuperäiset kakluunit.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Avara, paljon kaappitilaa, sisäpihan rauhassa. Makuuhuoneessa korkealaatuinen saksalaisvalmisteinen kokolattiamatto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Kokolattiamatto
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Kaksi alkuperäistä kakluunia
Parveke:
Ei
Terassi:
Ei
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu seinä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tammiparketti, vuolukivilaatta ja kokolattiamatto.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista:
Suuret säilytystilat makuuhuoneessa ja reilun kokoinen häkkivarasto valoisassa peruskorjatussa kellarissa.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kylpyhuoneen remontti 01/2021 - 01/2022 linja-saneerauksen yhteydessä. Keittiö ja seinien purkamiset 2020
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Meritullinkatu 12
Kiinteistötunnus:
0091-0001-0014-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ardour Oy
Isännöitsijän nimi:
Jussi Vikström
Sähköposti:
jussi.vikstrom@ardour.fi
Puhelinnumero:
+358 50 332 1143
Katuosoite:
Urho Kekkosen katu 4-6 A
Postinumero:
00100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.08.2025
Valmistumisvuosi:
1911
Käyttöönottovuosi:
1911
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero (Hyvän kokoinen häkkivarasto, valoisassa uudistetussa kellarissa)
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston kauppojen yhteydessä on mahdollista ostaa autotallipaikka Mariankadulta.
Lisätietoja paikoituksesta:
Aluella kadunvarsipaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otetuissa näytteissä ei ole asbestia joten purku voidaan suorittaa normaalipurkuna.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1965-1968 Vesi- ja viemärijohdot, märkätilat, lämpökeskuslaitteet, lämmitysverkosto ja huoneistojen lämmityspatterit 1969 Vesikatot uusittu 1985 Pihakansi, vedeneristys ja asfaltti 1988 Sähkönousut uusittu huoneistoihin asti 1989 Tuuletusparvekkeiden pinnat uusittu 1989 Asuntoparvekkeet kunnostettu, vesieristykset ja syöksyputket uusittu 1990 Lämpökeskuslaitteet uusittu 1991 Pihasiiven (B-portaan matala osa) vesikatto uusittu 1991 Piharakennuksen katto uusittu 1993 Katujulkisivut paikkarapattu ja maalattu 2001 Kattovarusteet uusittu ja täydennetty 2003 Vesikattojen pintakunnostus 2010 Linjasäätöventtiilit ja -sulut uusittu, termostaattiventtiilit pattereihin 2010 Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen ja antenniverkoston uusiminen 2011 Piha- ja katujulkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2011 Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen kunnostus ja maalaus 2011 Antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi 2011 Asuntoparvekkeiden korjauksia (vesieristys, sisäseinien pellitys, kaiteet) 2011 Tuuletusparvekkeiden pohjien ja kaiteiden kunnostus 2011 Syöksytorvien sulatusvastukset uusittu ja täydennetty 2011 Valaistusautomatiikkaa lisätty ja johtoja uusittu 2011 Pystyviemärit kuvattu 2011 Piipunhatut asennettu hormien suojaamiseksi 2012 Pystyviemäreiden rassaus 2013 Vesivahinkokorjaus C-portaassa, syöpynyt vesijohto 2013 Putkiston kuntotutkimus 2015 Hissien jatkosuunnittelu, vesivahinkokorjauksia 2017-2019 Ullakkorakentamisen ja hissien suunnittelu jatkuu Linjasaneeraussuunnittelu 2017 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017-2019 Ullakkorakentamisen ja hissien suunnittelu jatkuu. 2019 Linjasaneeraussuunnittelu 2019 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Lukituksen uusinta 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Lukituksen uusinta 2020 Ikkunoiden kunnostus 2020 Linjasaneerauksen käynnistyminen 2020 Hissien rakentamisen käynnistyminen 2020 Ullakkoasuntojen rakennuslupasuunnittelu 2020 Porrashuoneiden entisöinnin suunnittelu 2020 -2021 Ikkunoiden kunnostus 2022 Porrashuoneiden entisöinti 2022 Peruskorjaukset (linjasaneeraus, hissit B-D-portaat) 2022 B-talon pihasiiven peltikaton uusinta alusrakenteineen 2022 Taloyhtiön asunnon B2 peruskorjaus 2023 Peltikatto (B-talon pihasiipi)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä. 2024-2025 Ullakkorakentaminen (sis. vesikaton uusiminen) 2024-2025 Ullakkorakentamiseen liittyvät hissitekniset työt 2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus, paikkamaalaus, korjaussuunnitelma (n.30 000€) 2025 Uusi portti (n. 40 000€) 2025 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2025 Ulkovalaistuksen kehittäminen (suunnittelu ja toteutus) 2025 Kadun puolen julkisivun rappauspaikkaus, paikkamaalaus, korjaussuunnitelma 2026-2027 Huoneistoparvekkeiden kunnostus Ulkovalaistuksen kehittäminen (suunnittelu ja toteutus) (n. 10 000€) Peltikaton maalaus (B-talon pihasiipi)
Asuinhuoneistot:
27
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 500 €
Osakenumerot:
84-87
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
804 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asukaspysäköinti HKI, kadunvarsipysäköinti Kruununhaka eli “Kruna” on Helsingin vanhimpia ja arvostetuimpia asuinalueita, aivan Senaatintorin ja Tuomiokirkon kupeessa. Se tunnetaan historiallisista kivitaloistaan, kauniista empire- ja jugend-arkkitehtuurista sekä rauhallisesta tunnelmastaan. Palvelut ovat lähellä, keskustaan pääsee kävellen, ja merikin on vieressä.
Palvelut:
Useita ruokakauppoja, pikkuliikkeitä, kahviloita, ravintoloita yms lähietäisyydellä. Linja-auto ja raitiovaunuyhteydet lähellä. Halkolaituri purjelaivoineen, Tervasaari, Allas Sea Pool. Kauppatori lähes vieressä.
Koulut:
Kaisaniemen ala-aste, Kruununhaan ylä-aste, Sibelius-lukio,
Päiväkoti:
Päiväkoti Ankkalampi, Rauhankatu 10
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Piha:
Hurmaava vehreä, idylli rauhallinen piha.
Ranta:
Ei rantaa
Hanna Pulla

Trainee

RE/MAX Elite | Elite Living Oy

040 501 5436

hanna.pulla@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää