Vironkatu 12 B, Helsinki | Kruununhaka

                        
						

							498 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + avok. + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
498 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
485 242,87 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1907

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Topi Aalto

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 728 1120

                                        
topi.aalto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Muuttovalmis kolmio, huippusijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 67 m2 kolmioon Helsingin sydämessä, hyvällä sijainnilla Kruununhaassa! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, yhdet rappuset ylös, päiden yläpuolella.


Tämän kodin valoisat ja avarat huoneet henkivät vanhan ajan tunnelmaa korkeine huonekorkeuksineen. Asunto on hyvässä kunnossa, valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat. Ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle, joka luo kodikkaan tunnelman.

Kruununhaka on tunnettu sen historiallisesti arvokkaasta miljööstä ja loistavista palveluista. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja Helsingin yliopisto. 

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, raitiovaunu pysähtyy aivan talon nurkalla ja Kaisaniemen metroasema on vain 500 metrin päässä.

Tässä kodissa pääset nauttimaan Kruununhaan hurmaavasta ilmapiiristä ja kaupungin sykkeestä. 



+ Hyvä kunto

+ Huonekorkeus

+ Hyvin hoidettu yhtiö

+ Sijainti







Tervetuloa ensiesittelyyn Sunnuntaina 8.2. Klo 11:30-12:15



Topi Aalto

topi.aalto@remax.fi

040 728 1120 

Service also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Topi Aalto

									
040 728 1120, topi.aalto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.02.2026 11:30–12:15																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vironkatu 12 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482933

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 67.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + avok. + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuu nopeastikin

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa: Tehdas tai työhuoneisto 4 kpl, yht. 125 m2

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 757,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
549,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
442,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
107,20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa: Tehdas tai työhuoneisto 4 kpl, yht. 125 m2

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Osakkaan käytössä irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön taso hiottu v. 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa on pinnat hyvässä kunnossa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Snellmaninkatu 15 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Koskelainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.koskelainen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6122 600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ratakatu 1 b A 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1907

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön hallinnassa: Tehdas tai työhuoneisto 4 kpl, yht. 125 m2

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Maalämpö hankesuunnittelu
2025 Katutason ikkunoiden ja ovien kunnostus
2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2025 Hissien korjaus A ja B porras
2024 Peltikatteen huoltomaalaus
2023 A-Portaan parittomien huoneistojen linjasaneeraus
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2022 A-Portaan parittomien huoneistojen linjasaneerauksen suunnittelu
2022 Kaukolämpökeskuksen uusimisen suunnittelu / Maalämpöön siirtymisen mahdollisuuden selvitys
2022 Liiketilan kosteusvauriokorjaus
2022 Vahinkokorjaukset B 27 ja B 23 vuotovahinko
2022 Vahinkokorjaus C-portaan sähköpääkeskus
2022 Vuotovahinko/kosteusvaurio A7
2021 Huoneistojen A3, A5, C32 ja C34 kosteusvauriokorjaus
2021 Huoneistojen A7 ja A9, sekä julkisivun kosteusvaurio korjaus
2020 A-portaan hissikorin kunnostaminen
2020 Hiekkalaatikon hankinta sisäpihalle
2018 Kellari ja vinttikomeroiden merkintä
2018 Ovisummereiden kunnostaminen
2017 Huoltokatoksen maalaus
2016 Pyörävarasto laajennettu
2016 Ullakon valojen uusiminen
2015 Pihan kasviruukut ja istutukset
2015 Porrashuoneiden maalausurakka
2013 Lukituksen uusiminen
2011 Ikkunoiden sekä piha- ja katujulkisivujen kunnostus
2007 Hissien peruskorjaus
2002 Peltikaton uusiminen, Vironkadun puoleinen rakennus
2002 Vuonna 1997 uusitun peltikaton maalaus
2001 Putkistojen ja viemäreiden uusiminen lukuun ottamatta A-portaan huoneistoja parittomia huoneistoja
1998 Lämpökeskuksen uusiminen
1997 Katon uusiminen osittain
1996 Jätekatoksen uusiminen
1990 Sähkönousut, antennit ja puhelinnousut
1986 Katujulkisivut

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus
2026 Kuntoarvion laadinta
2026 Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
12 kpl (688.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 224,96 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60-62

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 747 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokakauppa n. 200 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kruunuhaan yläaste n. 300 m. Kaisaniemen ala-aste n. 400 m. Helsingin yliopisto n. 350 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Taikatahti n. 400 m. Päiväkoti Virkkula n. 400 m. Päiväkoti Aleksi n. 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunu 7 n. 60 m. Kaisaniemen metro n. 500 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Topi Aalto

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 728 1120

										
topi.aalto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää