Kohdenumero: 20824581 Kulosaari, Helsinki

Kyöstinkuja 5

kerrostalo,
2-3 h+k+s+kph+khh+takkah+2xwc+parveke ja piha
114 m2
3 h
Valmistunut
1985
Hoitovastike
592,80 € / kk
Velaton hinta

629 000 €

Myyntihinta

614 879,65 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nona Buchert

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 112 4706

nona.buchert@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Valoisa 2-tasoinen koti pienkerrostalossa rauhallisella ja arvostetulla alueella Kulosaaren Kyöstinkujalla.

Sisääntulokerroksessa sijaitseva olohuone on todella tilava ja kolmeen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa.

Lasitettu iso parveke on olohuoneen yhteydessä, siellä on ihana viettää aikaa jo aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Hyvänmallisessa ja käytännöllisessä keittiössä on mukavasti työtilaa. Tilaa on myös ruokapöydälle. Ikkunasta aukeaa kaunis näkymä taloyhtiön viehättävälle sisäpihalle. Alakerrassa sijaitsee saunaosasto ikkunallisine pesuhuoneineen. Reilunkokoinen takkahuone, joka muuttuu helposti arkiolohuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Takkahuoneesta pääsee myös terassille ja omalle pikkupihalle vilvoittelemaan. Alakerran erikoisuutena on tilava kodinhoitohuone ja iso vaatehuone. Koska komerotilaa on muutoinkin runsaasti, tämä tilakokonaisuus voisi sopia vaikkapa työhuoneeksi tai askartelutilaksi. Asunnon lämmin varasto sijaitsee talon päädyssä, jonne kulku kätevästi omalta terassilta. Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu hyvin. Kyseessä on pienkerrostalo, mutta tunnelma on hyvin rivitalomainen. Tässä on hyvä ja turvallinen koti arvostetussa huvilakaupunginosassa erinomaisten liikenneyhteyksien päässä. Kulosaari on suhteellisen pieni ja tiivis kaupunginosa, jossa toimivat peruspalvelut, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Alueen koulut ja päiväkodit ovat Helsingin kehutuimpia, joten ei ihme, että alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Luonto on täällä läsnä niin puistojen kuin merellisyyden myötä. Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto vaatiikin ja pientä päivittämistä. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tästä kodista itsellesi paras mahdollinen kokonaisuus! Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely. Myynti: Nona Buchert LKV, LVV 045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi RE/MAX Elegance Eiranranta 5, 00150 Helsinki Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert

045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Kyöstinkuja 5 00570 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kulosaari
Kohdenumero:
20824581
Kerros:
1-2/2
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Kokonaispinta-ala:
114 m2
Pinta-alan peruste:
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2-3 h+k+s+kph+khh+takkah+2xwc+parveke ja piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
tyydyttävä
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ikkunallinen kylpyhuone
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät edessä olevaan puistoalueeseen n. etelään ja taloyhtiön pihalle n. pohjoiseen.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
629 000 €
Velkaosuus:
14 120,35 €
Yhtiövastike:
903,37 €
Hoitovastike:
592,80 €
Rahoitusvastike:
297,54 €
Vesimaksu:
18 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu:
17 €
Lisätietoja maksuista:
Erityisvastike on terassivuokraa (taloyhtiön tontin osuus) Pääomavastike koostuu kahdesta eri rahoituslainasta RL 3 ja RL 4, kts. is. tod. Autokatospaikkavuokra 30 €/kk
Keittiö
Liesi:
keraaminen
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli, maalattu
Työtasot:
puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ikkunallinen kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Sauna
Kiuas:
sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Varustus: wc-istuin,peili, allaskaappi
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli, maalattu
Varustus:
pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta käynti omalle terassipihalle.
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
parketti
Seinämateriaalit:
maalattu
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Takkahuone alakerrassa, käynti suoraan terassipihalle.
Takkatiedot:
takka
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, Laatta
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Runsaasti varastotilaa alakerrassa, lisäksi erillinen ulkovarasto ja säilytystila terassilla.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Simonpuisto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Svinhufvudintie 1, 00570 Helsinki +358400409510 huolto@saavalainen-salesvuo.com huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Oy, Helsinki 010 228 2000 Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Pauli Virtanen +358447238779 pauli.virtanen@retta.fi
Valmistumisvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Rakennus- ja pintamateriaalit:
betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Huopakate, peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto Huoneistokohtainen varasto (ulkovarasto) Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Tilava varasto pyörille Kaapeliyhtiö DNA/Welho Tietoliikennejärjestelmät: DNA taloyhtiölaajakaista
Piha-autopaikat:
9
Autokatokset:
6
Sähköpistokepaikkoja:
3
Autotalleja:
3
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
9
Lisätietoja paikoituksesta:
Autotallit (3 kpl) osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
Viimeinen voimassaolopäivä: 18.4.2023
Lisätietoja energiatodistuksesta:
D2007
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Rakennettu autokatos, jätekatos ja pyörävarasto 2006 Rakennustekninen kuntoarvio 2007 Pihan kunnostustöitä 2007 Julkisivun saumauksia 2008 Kattojen maalaus 2010 Lukituksen uusinta 2010 Ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusinta 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2011 Lämmönvaihtimen uusinta ja perussäätö 2012 Leikkialueen kunnostus sekä parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus 2013 Jätekatoksen valaistus, pylväsvalaisimien uusiminen 2014 Ekonor-lämpövahti 2015 Parvekkeiden peruskunnostus, hulavesiremontti, katon paikkamaalaus 2015 Märkätilojen kuntokartoitus, ulkovalaisimien uusiminen ja määrän lisääminen 2016 Sokkelien kunnostus ja maalaus 2016 Pihan asfaltoinnin uusiminen 2016 Yhtiön pääulko-ovien metalliosien maalaus ulkopuolelta ja ovipaneelien uusinta 2016 Jätevesipumppaamon kunnostus 2017 Varasto-ovien kunnostus 2017 Pääovien yläpuolisten ikkunoiden metalliosien maalaus 2017 Pysäköintipaikkojen sähköpistokkeiden tarkastus ja korjaus 2017 Autotalliovien uusiminen 2018 Alkuperäisten wc-istuimien uusinnat 2020 Viemärijärjestelmän pumput 2 kpl 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2021 Viemäreiden pesu- ja kuvaus 2022 B 5 asunnon kosteusvaurioiden korjaus 2022 Tulisijojen tarkastus ja nuohous 2022 Sähköautojen latausinfran selvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: 2023 Tulisijojen nuohous niissä hormeissa, joita ei nuohottu 2022 2023-2024 KTPS-Suunnitelman hankinta 2023 Maalauksia; katon peltiosien paikkamaalaus, C-talon muurin maalaus, autokatoksen paikkamaalaus 2023 Kaiteiden maalaus 2023 Kattoon liittyvät akuutit korjaukset 2023-2024 B8 asunnon lattialämmityksen korjaus 2024-25 katon kunnossapito ja korjaukset
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
765-878
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 549 m2
Tontin omistus:
oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Kulosaaren palvelut kävelyetäisyydellä, Herttoniemen, Itäkeskuksen ja REDI:n kauppakeskukset lähellä.
Koulut:
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella (ala-aste + lukio) Kulosaaren yhteiskoulu on kansainvälinen koulu, jossa opetusta tarjotaan suomeksi ja englanniksi.
Päiväkoti:
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit alueella
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi, metro

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää