Relanderinaukio 2 C, Helsinki | Kulosaari

                        
						

							595 000 €							 | 109 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+wc+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
595 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
595 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
109 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sven Schlegel

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

                                        
045 885 4900

                                        
sven.schlegel@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
TILAA, VALOA JA ARJEN HELPPOUTTA – TÄYDELLINEN KOTI PERHEELLE


Ihastuttava ja valoisa päätyasunto Kulosaaresta kutsuu uusia asukkaita nauttimaan arjen helppoudesta ja Kulosaaren rauhallisesta tunnelmasta. Tämä 109 m2:n koti on kuin tehty lapsiperheelle: tilaa on runsaasti, huoneet ovat valoisia ja ympäristö turvallinen sekä vehreä.



Avaraan olohuoneeseen tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta. Kaunis avotakka luo lämpöä sekä kodikasta tunnelmaa syys- ja talvi-iltoihin. Olohuoneesta avautuu käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia rauhallisista hetkistä vuoden ympäri.



Keittiö on moderni ja laadukkaasti toteutettu – vaaleat kvartsitasot, Keittiömaailman kaapistot ja kaasuliesi tekevät ruoanlaitosta inspiroivaa. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc sekä kylpyhuoneen vieressä sijaitseva kodinhoitohuoneeksi tai vaatehuoneeksi sopiva tila tekevät arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä.



Kulosaari on perheiden unelma: päiväkodit ja koulut – niin suomen-, ruotsin- kuin englanninkieliset – löytyvät läheltä. Kulosaaren ostoskeskus tarjoaa arjen tärkeimmät palvelut, ja suuremmat ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä Herttoniemessä tai Redissä. Ulkoilusta nauttiville Mustikkamaa ja Kivinokka tarjoavat upeat puitteet retkille, leikeille ja harrastuksille. Lisäksi alueelta löytyvät urheiluhalli, jalkapallokenttä, kuntosali ja uimaranta.



Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metro ja bussit ovat lähellä, ja omalla autolla pääsee sujuvasti sekä keskustaan että itään.



Vuonna 2016 toteutettu putkiremontti toi kotiin modernit pinnat ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin – keittiö, kylpyhuone ja wc on uusittu laadukkailla materiaaleilla.



Tämä koti tarjoaa tilaa, valoa ja rauhaa – juuri sitä, mitä lapsiperhe tarvitsee viihtyäkseen.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Kutsu meidät käymään ja saat selkeän arvion kotisi markkina-arvosta sekä käytännön vinkkejä, joiden avulla myynti sujuu nopeasti ja parhaaseen hintaan. Samalla saat rinnallesi ammattilaisen, joka kulkee kanssasi koko matkan. Kun unelmat kutsuvat, niihin kannattaa tarttua – ota yhteyttä jo tänään ja aloitetaan matka kohti seuraavaa kotia.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

																		
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Relanderinaukio 2 00570 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482268

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
109 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tämän keittiön moderni ilme ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä todella houkuttelevan. Vaaleat kvartsitasot, Keittiömaailman kaapistot, kaasuliesi sekä välitilan peilipinta luovat tyylikkään ja käytännöllisen ympäristön ruoanlaittoon. Varusteluun kuuluvat kalusteuuni, astianpesukone, pakastin, jääkaappi ja liesituuletin. Runsaat kaappi- ja työskentelytilat sekä tunnelmaa korostava halogeenivalaistus viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis ja tyylikäs kylpyhuone kutsuu rentoutumaan! Käytännöllinen suihkukaappi, pehmeä halogeenivalaistus ja lattialämmitys luovat lämpimän ja ylellisen tunnelman, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu. Laattalattia ja -seinät tuovat tilaan harmonista ilmettä. Peilikaappi sekä allaskaappi tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Rättipatteri lisää mukavuutta, ja pesukonevalmius tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneen vieressä sijaitsee monikäyttöinen tila, josta voit halutessasi remontoida kodinhoitohuoneen. Nyt tila toimii vaatehuoneena. 

Kaikki kylpyhuoneen pinnat on uusittu vuonna 2016 toteutetun putkiremontin yhteydessä, jolloin kylpyhuone ja wc saivat uuden ilmeen korkealaatuisilla ABL-laatoilla.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Valoisa päätyasunto, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
595 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
654 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
654 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 62 €/kk (pieni) tai 80 €/kk (iso), pihapaikat maksuttomia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tämän keittiön moderni ilme ja laadukkaat materiaalit tekevät siitä todella houkuttelevan. Vaaleat kvartsitasot, Keittiömaailman kaapistot, kaasuliesi sekä välitilan peilipinta luovat tyylikkään ja käytännöllisen ympäristön ruoanlaittoon. Varusteluun kuuluvat kalusteuuni, astianpesukone, pakastin, jääkaappi ja liesituuletin. Runsaat kaappi- ja työskentelytilat sekä tunnelmaa korostava halogeenivalaistus viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kaunis ja tyylikäs kylpyhuone kutsuu rentoutumaan! Käytännöllinen suihkukaappi, pehmeä halogeenivalaistus ja lattialämmitys luovat lämpimän ja ylellisen tunnelman, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu. Laattalattia ja -seinät tuovat tilaan harmonista ilmettä. Peilikaappi sekä allaskaappi tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Rättipatteri lisää mukavuutta, ja pesukonevalmius tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneen vieressä sijaitsee monikäyttöinen tila, josta voit halutessasi remontoida kodinhoitohuoneen. Nyt tila toimii vaatehuoneena. 

Kaikki kylpyhuoneen pinnat on uusittu vuonna 2016 toteutetun putkiremontin yhteydessä, jolloin kylpyhuone ja wc saivat uuden ilmeen korkealaatuisilla ABL-laatoilla.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tämä erillis-wc tarjoaa kompaktissa koossa kaiken oleellisen arjen sujuvuuteen. Seinä-wc, siro lavuaari ja käytännöllinen bideesuihku tekevät tilasta toimivan ja tyylikkään. Peili tuo avaruutta, ja laatoitetut seinät sekä tumma laattalattia viimeistelevät ilmeen moderniksi ja helppohoitoiseksi.

Tilat on uusittu vuonna 2016 osana putkiremonttia, jolloin wc sai raikkaan ja ajattoman ilmeen laadukkailla materiaaleilla.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja valoisa olohuone tarjoaa puitteet rentoon oleskeluun ja tyylikkäisiin illanviettoihin. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja tilaan mahtuu vaivatta isompikin ruokailuryhmä. Tunnelmaa syysiltoihin tuo toimiva takka, joka luo lämpöä ja kodikasta fiilistä. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kesän aurinkoisista päivistä. Olohuoneen länteen avautuva sivuikkuna tuo ilta-auringon säteet sisään ja viimeistelee tilan viihtyisyyden.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset ja selkeät puitteet lepoon ja hyville yöunille. Kahden ikkunat ovat kohti etelää, ja kolmannen kohti pohjoista. Reilun kokoiset huoneet on helppo sisustaa ja tilaa riittää tarvittaessa niin isommalle sängylle kuin työpöydällekin.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kylpyhuoneen vieressä on reilun kokoinen vaatehuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat maalatut, märkätilojen laatoitetut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden (pl. keittiö) lattiapinnoitteena on sauvaparketti, keittiön pinnoitteena laminaatti ja märkätilojen lattiapinnoitteena laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016: Uusittu keittiö
2017: Uusittu kylpyhuone ja erillis-wc

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Relanderinaukio 2 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-42-47-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Saavalainen & Salesvuo | https://saavalainen-salesvuo.webnode.fi | Puh. 040 040 9510 | saavalainen.salesvuo@saunalahti.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heikki Unkuri

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
heikki.unkuri@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 612 2600

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli 62 €/kk (pieni) tai 80 €/kk (iso), pihapaikat maksuttomia

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Palovaroittimien uusimiset ja parvekeurakan esiselvitystä. 
2024: Tehtiin maanvaraisten asuntojen ikkunapokien, terassilevyjen ja betonilaattojen korjauksia.
2023: Korjattiin ikkunoiden tiilipalkkeja, julkisivun tiilimuurauksia, tuuletusparvekkeita, päätyasuntojen ikkunoita sekä terassi- ja autotalliovia.
2021: Toteutettiin vesikaton huoltomaalaus, kattokupujen uusiminen ja porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus.
2017: Valmistui laaja talotekniikkaurakka (vesi, viemäri, sähkö, antenni), uusittiin lämmönsiirrin, asennettiin raitisilmaventtiilit ja tasapainotettiin patteriverkosto.
2012: Rakennettiin jätekatos ja kunnostettiin päätyikkunoita sekä autotalliovia.

Aiemmin on tehty mm. lukituksen uusiminen (2009), parvekelasitukset (2008), savuhormien kunnostus (2007) ja vesikaton huoltomaalaus (2003).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Parvekkeiden, terassien, vesikaton ja levyverhoillun julkisivun uusimisen suunnittelun aloitus.
2027: Urakkavaiheen toteutus parvekkeiden, terassien, vesikaton ja julkisivun osalta.
2029: Suunnitelmissa kaikkien vesimittareiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
32 752 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
78-84

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
- Ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoparvekkeille sallitaan, mutta osakas vastaa ilmalämpöpumpun huollosta, sekä kaikista siitä aiheutuvista kustannuksista (katso YJ 14. §).
- Helsingin kaupunki on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Relanderinaukio 2 Bostads Ab:n huoneistooarvekkeille ja maanvaraisille huoneistoterasseille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 840 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: 
https://kartta.hel.fi/link/0cn51z1

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kulosaaressa arki on helppoa ja viihtyisää – kaikki olennainen löytyy läheltä. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi Kulosaaren ostoskeskuksessa, jossa on ruokakauppa, ravintoloita, parturi ja muita arjen palveluita. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet: lähistöltä löytyvät sekä suomen-, ruotsin- että englanninkieliset päiväkodit ja koulut aina lukiotasolle asti.

Laajempia ostosmahdollisuuksia kaipaava suuntaa hetkessä Herttoniemeen tai kauppakeskus Rediin, joista löytyvät monipuoliset liikkeet ja palvelut. Luonto ja harrastusmahdollisuudet ovat Kulosaaren suurimpia valtteja – vehreät ulkoilureitit, Mustikkamaan ja Kivinokan virkistysalueet, urheiluhalli, jalkapallokenttä, kuntosali ja uimaranta tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.

Myös terveyspalvelut ovat lähellä, sillä alueella sijaitsevat sekä terveyskeskus että lääkäriasema. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metroasema ja bussipysäkit, myös yöbussille, ovat kävelyetäisyydellä, ja omalla autolla pääsee vaivattomasti niin keskustaan kuin itäänkin.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sven Schlegel

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
045 885 4900

										
sven.schlegel@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää