Kohdenumero: 80333529 Kumpula, Helsinki

							
Limingantie 42

						

						
Kerrostalo,
1h+k+ph+parvi+työtila

						

							

								

									
										
									
									
30.3 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1945									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
209,07 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 782,80 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Arto Holappa

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, DI

									
040 040 6808

									
arto.holappa@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
KAUNIS JA TOIMIVA KULMAHUONEISTO HYVIN HOIDETUSSA PUUTALOYHTIÖSSÄ


Hyvin hoidetun yhtiön ja halutun sijainnin lisäksi tämän kauniin kodin ehdottomia valttikortteja ovat päätyhuoneistosta avautuvat vehreät näkymät, sekä hyvin suunnitellulla ja näppärästi toteutetulla remontilla aikaansaatu toimivuus.

Yhtiön kaikki suuremmat remontit ovat jo takana päin.


Kiinteistöstä huolehditaan ammatti-isännöitsijän ja huoltoliikkeen toimesta, joten voit keskittyä vain nauttimaan arjen mutkattomuudesta.



Kumpulaa on sanottu toiveiden kotikyläksi kaupungissa. Alueen idylliset, suojellut puutalot ja yhteisöllinen meininki, sekä Kumpulan maauimala-alue luovat omaleimaisen ympäristön ja hienot puitteet asumiselle ja elämiselle.



Tervetuloa kotiin!



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Arto Holappa 0400-406808

arto.holappa@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Arto Holappa

									
040 040 6808, arto.holappa@remax.fi

									
0

									
y-tunnus: 2688167-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Limingantie 42 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kumpula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333529

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30.3 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30.3 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+ph+parvi+työtila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Moderni hyvin varusteltu keittiö, jonka varustuksena RST-jääkaappipakastin, RST-erillisuuni, keraaminen liesitaso, RST-liesituuletin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Aistikkaasti laatoitettu pesutila, jossa suihku, peili, pesuallas ja WC-istuin.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneiston kahteen suuntaan olevista ikkunoista on kauniit näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 217,20 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 557,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209,07 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
219,98 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 6,7 e/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Moderni hyvin varusteltu keittiö, jonka varustuksena RST-jääkaappipakastin, RST-erillisuuni, keraaminen liesitaso, RST-liesituuletin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Aistikkaasti laatoitettu pesutila, jossa suihku, peili, pesuallas ja WC-istuin.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisan olohuoneen kahteen suuntaan olevista ikkunoita on kauniit näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle.
Olohuoneen yhdelle sivulle on rakennettu toimiva parvi, jonka alla on hyvä paikka etätyöpisteelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Käytännöllinen parviratkaisu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kompakteihin neliöihin on saatu idyllinen, valoisa ja helposti kahden hengen asuttava koti, jossa toimivuutta lisää parviratkaisu ja moderni keittiö.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintilojen seinäpinnat ovat valkoisiksi maalatut. Pesutilassa ja keittiön välitilassa on kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuintiloissa on lakattu mäntylautalattia. Pesutilassa lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Kattopinnat on puupaneloitu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kompaktiin asuntoon on saatu hyvät säilytystilat erilaisilla kaapistoilla. Lisäksi asunnolla on sekä vintti että kellarikomero.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Limingantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talohoito Sarkkinen
0400708854

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Nenonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomo.nenonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1945

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1988 Ulkoseinien eristys ja kolminkertaiset ikkunat
2000 Kaukoläömpölaitteisto
2002 Ikkunoiden kunnostus
2002 Julkisuivun kunnostus
2007 Perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä sähköremontti
2007 Vesikattojen kunnostus
2010 Porraskäytävien kunnostus
2013 Pihan asfaltointi, piharakennus ja salaojat + sadevesijärjestelmä
2016 Lukituksen uusinta
2017 Kylpyhuoneiden tiivisteet uusittu
2021-2022 Talosaunan ja pesuhuoneen uusiminen
2021-2022 C21 lttiakorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet. Kuntoarvio saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6762-7064

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
24 992 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruokakaupat:
Arabia kauppakeskus (S-market, K-supermarket, Lidl) (n. 1 km), Koskelantien Alepa (n. 1 km)

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kumpulan kylätila n. 500 m, Kumpulan maauimala n.300 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Käpylän peruskoulu n. 1 km, Käpylän yhteiskoulu n. 1 km, Helsingin Yliopisto Kumpula kampus n. 0.5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kumpupilvi n. 400 m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 53, 56, 506 n. 500 m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on viihtyisä ja vehreä piha-alue, jossa mm. grillauspaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää