Isonniitynkatu 9 I, Helsinki | Kumpula

                        
						

							299 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
299 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
290 973,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pirjo Hallipelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

                                        
040 732 1784

                                        
pirjo.hallipelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Helsingin Kumpulassa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä parveke, jolta avautuvat näkymät vehreälle, isolle taloyhtiön omalle sisäpihalle.


Taloyhtiö As. Oy Isonniitynportti tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan (kolme kpl), pesutuvan (45 €/vuosi) ja askarteluhuoneen. 

Yhtiössä on tehty säännöllisesti remontteja, ja tulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita. Kysy välittäjältä korjaustarveselvitys, siinä esimerkillisesti kerrottu rakennusosien ja järjestelmien remonttitarve perustuen aiemmin tehtyihin remontteihin.



Taloyhtiön yhtiökokous vahvisti neljä vuotta sitten tupakointikiellon huoneistoparvekkeilla sekä rakennusten sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja leikkipaikkojen läheisyydessä.



Kumpulan alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja sieltä löytyy erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu aivan lähietäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.



Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja tule tutustumaan! 



Pirjo Hallipelto, pirjo.hallipelto@remax.fi, 040 - 732 1784.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pirjo Hallipelto

									
040 732 1784, pirjo.hallipelto@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

									
y-tunnus: 3020633-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 15.04.2026 16:30–17:00																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Isonniitynkatu 9 00520 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kumpula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80490825

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 026,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,17 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
479,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78,47 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesulan VUOSImaksu on 45 €/vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Isonniitynportti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vallila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Keränen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.keranen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6548

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Loiva harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, ulkovarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä on kolme saunaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikkoja, kylmiä 9 kpl, 18 kpl lämpimiä.
Kylmä paikka 15 €/kk,
lämmin paikka 25 €/kk

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Ikkunoiden maalaus
2001 Parvekkeiden puuosian uusiminen
2002 Lämmönvaihtimien uusinta
2008 Parvekkeiden puuosien maalaaminen
2009 Porrashuoneiden maalaus ja ikkunoiden asentaminen
2010 Lämmitysjärjestelmä: verkoston tasapainotus
2012 Toimistojen muuttaminen asunnoiksi
2013 Vesikattojen ja lv-koneiden uusiminen
2014 13 kpl ovia uusittu vanhan mallin mukaisesti.
2015 Katteen korjaukset: hormin kannet, IV-koneiden kiinnitykset
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, ikkunasaumojen uusinta
2019 Märkätilojen kosteusmittaukset
2020 Julkisivun betonielementtien saumaus
2020 38 ikkunaa vaihdettu
2021 Kaksi lisäautopaikka
2021-2022 Julkisivujen pesu, paikkakorjaukset, maalaus, korvausilmaventtiilien muoviosien vaihto alumiinirakenteeseen, parvekkeiden puuosien ja varastokattojen maalaus, aitojen ja pihan varastorakennusten panelointi ja maalaus
2022 Hulevesiviemärien kuvaus
2022 Pyykinpesukoneiden poistoputket siirretty pesualtaan / wc:n viemäröinnin yhteyteen
2023 Pihakaatojen korjaukset
2025 Pesutuvan kaksi pesukonetta uusittu, kuivaushuoneen lattian epoksipinnoitus, palovaroittimet uusittu
2026 hallituksen päätös viedä lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen yhtiökokoukseen 2026, sen rahoitus hoidetaan hoitovaroin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ei merkittäviä tiedossa olevia korjaustarpeita.
Pyydä kunnossapitotarveselvitys kiinteistönvälittäjältä, siinä on tiedot taloyhtiön jokaisesta rakennusosasta ja järjestelmästä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 684 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YK 23.5.2022: Yhtiökokous vahvisti vuonna 2022 tupakointikiellon huoneistoparvekkeilla sekä rakennusten
sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja leikkipaikkojen läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9259-9504

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 717 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
74 797,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2050

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pirjo Hallipelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy

										
040 732 1784

										
pirjo.hallipelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää