Kohdenumero: 80304567 Kuninkaantammi, Helsinki

							
Karmiinikuja 4

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
41 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
149,65 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
63 039,53 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Sevander

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 250 6769

									
kristiina.sevander@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa asumaan viehättävään ja valoisaan kaksioon Kuninkaantammessa aivan hiekkarannan ja keskuspuiston kupeeseen.

Tämä viehättävä koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin.


Asuntoon on esteetön kulku. Huoneiston pohjaratkaisu on nykyaikainen ja avoin, mikä tarjoaa erilaisia sisustusratkaisuja. Isot ikkunat tulvivat valoa sisään ja kiviset ikkunalaudat tuovat asuntoon kodikkuutta. Koko huoneiston levyinen parveke tarjoaa lisätilaa ulkokalusteille ja kasveille. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapistoista. Kylpyhuoneessa löytyy lisää säilytystilaa sekä oma paikka pesutornille, mukavuuslattialämmitys tekee liikkumisesta miellyttävää.



Kuninkaantammi tarjoaa asukkaille parhaan mahdollisen yhdistelmän rauhallista luonnonläheisyyttä ja hyvät palvelut arkeen ja hyvinvointiin. Alueella palvelevat kauneudenhoito- ja rentoutumispalvelut. Italialainen ravintola sekä olut- ja viinibaari tarjoavat tunnelmallista ja viihtyisää ilmapiiriä. Pieni ruokakauppa, koulu, päiväkoti ja bussipysäkit ovat kävelyetäsyyden päässä ja oman auton säilytystä varten on rakentumassa pysäköintitalo aivan lähelle, joten arjen asioiden hoitaminen sujuu helposti.



Ota yhteyttä, esittelen joustavasti!



Tiedustelut:

Kristiina Sevander

0442506769

kristiina.sevander@remax.fi

REMAX Loiste
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Sevander

									
044 250 6769, kristiina.sevander@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karmiinikuja 4 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304567

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kolmesauvainen Karelia tammiparkettilattia (Vanilla Matt), seinät maalatut, laminaattitasot.
Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu (ILOX Slide).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, seinät kaakelia, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosaston yhteydessä on kerho- ja oleskelutila. Yhtiössä on talopesula ja 2 kuivaushuonetta, sekä huoneistokohtaiset varastot, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa. Jätehuone sijaitsee pihakannen tasolla, johon naapuriyhtiöllä Asunto Oy Helsingin Irenellä on käyttöoikeus. Lisäksi VSS-tila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat. Talopesula ja sen yhteydessä oleva kuivaushuone on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tontin 4 asukkaiden käytössä. Lisäksi yhtiön käytössä on Asunto Oy Helsingin Minnan tiloissa sijaitseva kerhotila.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
125 960,47 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 609,76 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 295,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 002,40 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
143,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Vakio saunavuorot 30 euroa/kk, yksittäiset saunavuorot käynti 7 euroa/kerta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kolmesauvainen Karelia tammiparkettilattia (Vanilla Matt), seinät maalatut, laminaattitasot.
Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu (ILOX Slide).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laattalattia, seinät kaakelia, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, peilikaappi ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, tila pesutornille.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kolmesauvainen Karelia tammiparkettilattia (Vanilla Matt), seinät maalatut, iso ikkuna, leveät kvartsikiviset ikkunaludat (Caesarstone).

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolmesauvainen Karelia tammiparkettilattia (Vanilla Matt), seinät maalatut, iso ikkuna, leveät kvartsikiviset ikkunaludat (Caesarstone), koko seinän levyinen liukuovikaappi varustettu metallihylly Elfa-Classic järjestelmällä.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä Karelia tammiparkettilattia, iso eteiskaappi peilillä, jossa Elfa-Classic järjestelmä sekä siivouskaappi. Huoneiston levyinen parveke on jaettu liukuovella lasitettuun ja avoimeen tilaan.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosaston yhteydessä on kerho- ja oleskelutila. Yhtiössä on talopesula ja 2 kuivaushuonetta, sekä huoneistokohtaiset varastot, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa. Jätehuone sijaitsee pihakannen tasolla, johon naapuriyhtiöllä Asunto Oy Helsingin Irenellä on käyttöoikeus. Lisäksi VSS-tila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat. Talopesula ja sen yhteydessä oleva kuivaushuone on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tontin 4 asukkaiden käytössä. Lisäksi yhtiön käytössä on Asunto Oy Helsingin Minnan tiloissa sijaitseva kerhotila.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Tilly

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kai Mähönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35820 7488 271

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sorvaajankatu 15, 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
880

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pelti, murrettu harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunaosaston yhteydessä on kerho- ja oleskelutila. Yhtiössä on talopesula ja 2 kuivaushuonetta, sekä huoneistokohtaiset varastot, jotka sijaitsevat kellarikerroksessa. Jätehuone sijaitsee pihakannen tasolla, johon naapuriyhtiöllä Asunto Oy Helsingin Irenellä on käyttöoikeus. Lisäksi VSS-tila, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, talovarasto ja tekniset tilat. Talopesula ja sen yhteydessä oleva kuivaushuone on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tontin 4 asukkaiden käytössä. Lisäksi yhtiön käytössä on Asunto Oy Helsingin Minnan tiloissa sijaitseva kerhotila.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat omilla osakkeilla. Lähelle rakennetaan pysäköintilaitos.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä 
2022 Sähkölatausvalmius osakkeellisille autopaikoille

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2028 IV kanavien nuohous ja säätö
2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Ei tiedossa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4171-4528

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj:n mukaan yhtiöllä eikä osakkailla ole lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Terra Finland HoldCo Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
94 720,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2116-01-07

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Kuninkaantammen peruskoulu n. 2 min.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 2 min.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää