Maisemamaalauksenkatu 4 E, Helsinki | Kuninkaantammi

                        
						

							268 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
268 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
268 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava ylimmän kerroksen kulmahuoneisto


Tervetuloa uuteen kotiin! Tämä ylimmän kerroksen lähes uutta vastaava kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan.


Tyylikäs integroiduilla kodinkoneilla varustettu keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka jatkeena on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Ylimmän kerroksen normaalia korkeampi parveketila tuo lisätilan tuntua ja iso tila toimii loistavana lisähuoneena ympäri vuoden - täällä kelpaa nauttia aamukahvit tai vilvoitella saunan jälkeen.  



Huoneistossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja toisen yhteydessä on myös kätevä vaatehuone. Kylpyhuone on nerokkaasti suunniteltu - kompaktista tilasta löytyy pyykinhuoltopiste erillisen oven takaa sekä luksusta arkeen tarjoava oma, moderni sauna lasiseinällä.



Taloyhtiö on lähes uusi ja hyvin hoidettu, joten asuminen on huoletonta myös pitkälle tulevaisuuteen. Yhteiset tilat lisäävät arjen mukavuutta – kauniisti toteutettu piha leikki- ja virkistysalueineen, kuntosali sekä kerhotilat tarjoavat loistavat puitteet asumiseen. Autohalli tarjoaa suojaa autolle ja asunnon yhteydessä onkin myös mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka.



Kuninkaantammi on Helsingin vihreimpiä ja viehättävimpiä kehittyviä asuinalueita, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämä kohtaavat. Metsäiset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja koulu, päiväkoti sekä kesällä 2024 avattu Palettilammen uimaranta ja virkistysalue ovat kävelymatkan päässä. 



Esittelen asuntoa mielelläni. Yksityisesittelyt ja esitepyynnöt:

Marika Hisinger

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maisemamaalauksenkatu 4 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuninkaantammi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460108

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Maisemamaalauksenkadulle ja sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kompakti sauna lasiseinällä. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia, lauteet tervaleppää. Sähkökiuas Harvia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön asukkailla on rasitesopimuksen mukainen käyttöoikeus tontin 5 rakennuksessa (Asunto Oy Helsingin Kuninkaankallio osoite Maisemamaalauksenkatu 6) sijaitseviin kerho-, askartelu- ja harrastetiloihin. F-talossa kuntosali.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
536 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikan hoitovastike on 20,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti säilytystilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilalevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kompakti sauna lasiseinällä. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia, lauteet tervaleppää. Sähkökiuas Harvia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara olohuone/avokeittiö ruokailutilalla, josta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön asukkailla on rasitesopimuksen mukainen käyttöoikeus tontin 5 rakennuksessa (Asunto Oy Helsingin Kuninkaankallio osoite Maisemamaalauksenkatu 6) sijaitseviin kerho-, askartelu- ja harrastetiloihin. F-talossa kuntosali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on reilusti säilytystilaa, vaatehuone sekä taloyhtiön tiloissa irtaimistovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
5.6.2024 ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-405-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kannelmäki
Nuijamiestentie 7, Helsinki
Puhelin 010 270 8250
kannelmaki@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön asukkailla on rasitesopimuksen mukainen käyttöoikeus tontin 5 rakennuksessa (Asunto Oy Helsingin Kuninkaankallio osoite Maisemamaalauksenkatu 6) sijaitseviin kerho-, askartelu- ja harrastetiloihin. F-talossa kuntosali.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka erillisellä osakkeella hintaan 18 000 euroa.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Muita autopaikkoja 1 kpl, joka on yhtiön välittömässä hallinnassa oleva ensisijaisesti liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka.

Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella kiekkopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22161-22830

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus vain autohallipaikan osakkeet

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 553,6 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
08.10.2048

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa. Ilmoitus lunastamisesta annettava viimeistään lunastusta edeltävän kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuninkaantammen osayleiskaava (11640)
https://www.hel.fi/hel2/ksv/julkaisut/julk_2009-6.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä upeat Keskuspuiston ulkoilualueet sekä uusi Vetokankaan uimaranta ja Palettilammen uimapaikka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market Kaivoksela n. 1,8 km
Kauppakeskus Myyrmanni n. 3,3 km
Kauppakeskus Kaari n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulun Kuninkaantammen toimipiste n. 0,5 km
Kaivokselan koulu n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kannel n. 0,45 km
Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,55 km
Kaivokselan päiväkoti n. 1,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kauniisti hoidettu piha-alue. Leikki- ja virkistysalueita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää