Yliskyläntie 3 B, Helsinki | Laajasalo

                        
175 000 € | 24,5 m2 | Kerrostalo | 1h+avokeittiö+kph+ranskal.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 651,12 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Merivirta

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 587 3215

                                        
maarit.merivirta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa pikkukoti loistopaikalla palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Asunto on uudenveroisessa kunnossa ja vapautuu kesäkuun alussa uudelle asukkaalle.


Keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava, pesukone mahtuu hyvin tilaan.



Yhtiö on uudenkarhea ja takuukorjauksia tehdään, muita korjaustarpeita ei näin uudessa yhtiössä ole.

Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle.



Julkinen ensiesittely asunnolla pidetään 13.5. klo 16:30-17. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Maarit Merivirta

p. 044 0999905, maarit.merivirta@remax.fi

RE/MAX Elegance Oy, Kiinteistönvälitys Elegance Oy

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Merivirta

									
040 587 3215, maarit.merivirta@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 13.05.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yliskyläntie 3 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397434

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avokeittiö+kph+ranskal.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Suullinen vuokrasopimus, vuokralainen tietää myynnistä, ei tällä hetkellä asu vakituisesti asunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi (2 levyä)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli, jossa 17 autopaikkaa, kaikki osakkeina. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapurinyhtiön kanssa yhteisistä tiloista ja jätehuollosta ja korttelin kanssa yhteispihasta ja autohallista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 348,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 142,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
122,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
551,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä enintään 2 hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava summa tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi (2 levyä)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli, jossa 17 autopaikkaa, kaikki osakkeina. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapurinyhtiön kanssa yhteisistä tiloista ja jätehuollosta ja korttelin kanssa yhteispihasta ja autohallista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Uudenveroinen asunto

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaiku 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalveluu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Mäntylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.mantyla@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8383 405

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kansakoulunkatu 5 B 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autohalli, jossa 17 autopaikkaa, kaikki osakkeina. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapurinyhtiön kanssa yhteisistä tiloista ja jätehuollosta ja korttelin kanssa yhteispihasta ja autohallista.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat osakkeina, ei vuokrapaikkoja. Yhteistyöjärjestely naapurin ja korttelin kanssa autohallista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on vuodelta 2020, jolloin asbesti käyttö rakennuksissa on ollut jo kielletty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025 Vuosikorjauksia (takuukorjauksia)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 120,81 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5711-5815

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HUOM. Huoneiston B 18 a omistajalla on oikeus lunastaa tämän asunnon osakkeet itselleen ks. yhtiöjärjestys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 891 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ostoskeskus n. 5 min. kävelyn päässä, erinomaiset julkiset yhteydet, koulut ja päiväkodit lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunuliikenne alkaa tämän hetken tiedon mukaan 2027 ks. lisätiedot linkistä
https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Merivirta

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 587 3215

										
maarit.merivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää