Kohdenumero: 80308260 Laajasalo, Helsinki

							
Gunillankuja 5

						

						
Rivitalo,
6h+k+s+terassipiha

						

							

								

									
										
									
									
159 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
612,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
499 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
356 250,49 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virpi Schlegel

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 631 4151

									
virpi.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
TILAVA JA VALOISA KOTI LAAJASALOSSA


Harvinaista herkkua tarjolla! Tämä Laajasalon rivitaloasunto on todellinen tilaihme. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja putkiremontti on juuri tehty!

Olohuone on avara ja sieltä pääsee suoraan omalle terassille ja piha-alueelle.


Keittiössä on paljon työskentelytilaa ja ruokailutila sopii isommallekin seurueelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin kaappitilaa. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyykkihuoltoa ja kylpyhuoneessa voit nauttia oman saunan löylyistä. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Valoa riittää ympäri vuoden. Asunto kaipaa pintaremonttia, joten voit tehdä sen juuri omaan makuusi sopivaksi.



Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja viime vuosina, kuten linjasaneeraus, autojen latauspisteet ja maalämpöhanke. Tämä takaa edulliset asumiskustannukset ja huolettoman asumisen. 



Laajasalo on luonnonläheinen ja kehittyvä alue merellisessä Itä- Helsingissä. Lähellä ovat koulut, päiväkodit ja leikkipuistot sekä meri ja ulkoilumaastot. Alueen omasta kauppakeskuksesta, kauppakeskus Saaresta löydät kaikki keskeiset kaupalliset palvelut saman katon alta. Tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuttua, pääset kätevästi raitiovaunulla uudesta kodistasi Helsingin sydämeen. 



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virpi Schlegel

									
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gunillankuja 5 00870 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308260

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
159 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
159 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+s+terassipiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia ja välitila laatoitettu. Työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kylpyamme, kolme suihkua, lavuaari, peili- ja allaskaappi sekä rättipatteri. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Tilassa on kattoikkunat. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisässä saunassa on patteri, sähkökiuas, puiset lauteet sekä laattalattia. Seinät ovat osin puupaneloidut ja osin tiiltä. Saunan lauteita, panelointia ja kiuasta ei ole remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
499 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
142 749,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 138,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 596,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
612,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
980 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustuksiin kuuluu sähköliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia ja välitila laatoitettu. Työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu kylpyamme, kolme suihkua, lavuaari, peili- ja allaskaappi sekä rättipatteri. Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Tilassa on kattoikkunat. Käyttömukavuutta tuo lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisässä saunassa on patteri, sähkökiuas, puiset lauteet sekä laattalattia. Seinät ovat osin puupaneloidut ja osin tiiltä. Saunan lauteita, panelointia ja kiuasta ei ole remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Huoneistossa on kaksi erillis-WC:tä. Tilojen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peili ja käsisuihku. Seinät ovat maalatut ja lattiat laatoitetut.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa on pk-liitäntä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Seinät ovat maalatut ja lattia on laminaattia.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Suuressa ja avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia. Varustuksiin kuuluu takka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Neljä makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja parkettilattiat.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Kodinhoitohuoneesta on käynti erilliseen kylmiöön. Kylmiö ei ole ollut käytössä enää viime aikoina.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Asunto on yhdessä tasossa.

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Gunillankuja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Cosci-tuning Oy | 09 321 5952 | asiakaspalvelu@coscituning.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomo Nenonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomo.nenonen@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 821 3500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jokaiselle huoneistolle on yksi autotalli ja yksi pihapaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 VSS-suojan tiiveyskoe ja pelastussuunnitelma, B ja D-talon pumppaamot hälytysjärjestelmällä
2021 LVIS-remontti valmistunut, autojen latauspisteet huoneistojen edessä oleviin paikkoihin
2020 Maalämpö ja irtautuminen kaukolämmöstä
2019-20 B-talon alapohjan korjaus
2018-19 LVIS-hankesuunnittelu
2017 Lämmityselementin uusiminen B-talosta D-taloon
2016 Putkielementin uusiminen A-talon autotallista B-taloon
2015 Bitumikate A10-A9, ikkunat uusittu
2014 LVV-kuntotutkimus
2012 B ja D talojen katot
2010 Kuntoarvio
2009 Roskahuoneiden ovien uusiminen, A-rivin asuntojen eteisvarastojen valumajälkien korjaus ja kattohormien hatut uusittu
2008 Kattokupuikkunat uusittu kaikkiin asuntoihin
2004 Antenniverkon kunnostus digikuntoon
2003 B-talon perustusten korjausta
2000 Lämpöverkon tasapainotus ja lämpö- ja käyttövesiventtiilit uusittu
1995 Puuosien huoltomaalaus
1994 A-talon kattopinnoite

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023: Taloyhtiön kuntoarvio sis. vesikaton, aurinkosähköselvitys (5 788 €) ja arkkitehtitoimiston selvitys lisärakentamisesta (3 850 €)
2023-27: Edellä mainittujen raporttien mukaisia toimenpiteitä, joko hallituksen ja/tai tarvittaessa yhtiökokouksen päätöksillä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 200 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1751-2100

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
23286.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
32 141 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/c83bg1

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Laajasalosta löytyy kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut lähietäisyydeltä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää