Humalniementie 13, Helsinki | Laajasalo

                        
						

							670 000 €							 | 183 m2							 | Rivitalo							 | 5h+k+vh+erill.wc, kph/wc,+saunaos+uima-allas+lämmin autotalli.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
670 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
584 914,90 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
183 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Parkkila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 276 271

                                        
jukka.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
LAAJASALO RT 183m2


Tämä tilava ja valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Laajasalon alueella Helsingissä, vain kivenheiton päässä merestä. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä siinä on neljä makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs, vuonna 2018 remontoitu avokeittiö sekä uima-allas/ takkahuone ja juuri remontoitu saunaosasto.


Kodin sydän on viihtyisä olohuone ja avokeittiö. Olohuoneesta käynti parvekkeelle josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. 



Vuonna 1973 valmistunut rivitalo on hyvässä kunnossa, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Viimeisimpänä on tehty vesijohtosaneeraus vuonna 2024. Tulevat remontit, kuten ulko-ovien huoltaminen ja vesikaton lämmöneristyksen lisäys, on suunniteltu huolella.



Asuntoon kuuluu lämmin autotalli, joka tuo mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunto Oy Humalniementie 13 tarjoaa myös muita mukavuuksia ja hyvät pysäköintimahdollisuudet. Uimaranta ja venesatama aivan vieressä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri teidän perheenne uusi koti!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

Jukka Parkkila Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

p. 0400276271, jukka.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Parkkila

									
0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Humalniementie 13 00840 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajasalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428125

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
183 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+vh+erill.wc, kph/wc,+saunaos+uima-allas+lämmin autotalli.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vuonna 2018 remontoitu avokeittiö joka varustettu Mielen keittökoneilla

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kahvikone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
ALAKERTA: Saunaosaston kylpyhuone on juuri remontoitu (5/2025). Upeat laatat, suihku, ikkuna, lasiovi saunaan sekä lattialämmitys. LATTIAT: Laatta. SEINÄT: Laatta.
YLÄKERTA: Tilava kylpyhuone/ wc jossa amme, suihku, allaskaapit, peilikaappi, wc-istyin. bideeallas, 2xlavuaarit
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Marmori.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle takapihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava (05/2025) remontoitu sauna. Misa VS design pilarikiuas.
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
670 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
85 085,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 504,32 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
768,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
735,72 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikäs vuonna 2018 remontoitu avokeittiö joka varustettu Mielen keittökoneilla

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, jääkaappipakastin ja kahvikone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammilankkuparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
ALAKERTA: Saunaosaston kylpyhuone on juuri remontoitu (5/2025). Upeat laatat, suihku, ikkuna, lasiovi saunaan sekä lattialämmitys. LATTIAT: Laatta. SEINÄT: Laatta.
YLÄKERTA: Tilava kylpyhuone/ wc jossa amme, suihku, allaskaapit, peilikaappi, wc-istyin. bideeallas, 2xlavuaarit
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Marmori.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tilava (05/2025) remontoitu sauna. Misa VS design pilarikiuas.
LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa on erillinen WC mikä on remontoitu 5/2025.
VARUSTUS: Wc istuin, lavuaari, allaskaappi, hana, bideesuihku, pesukoneliitäntä.
LATTIA: Laatoitettu. SEINÄT: Laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja avoin olohuone joka yhdistuu ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
LATTIA: Leveä tammilankkuparketti. SEINÄT: Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Neljä makuuhuonetta joissa hyvin kaappitilaa.
LATTIAT: kokolattiamatto. SEINÄT: Maali.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Uima-allasosasto jonka yhteydessä takkahuone (avotakka).
Tilava portaikko.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suojaisa ja vehreä takapiha jossa portti takapihan metsään ja satamaan

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on maalattu. Kosteat tilat laatoitettu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat ovat upeaa leveää Tammilankkuparkettia mikä on liimattu alustaansa.
Makuuhuoneet on kokolattiamattoa.
Kosteat tilat, eteinen ja uima-allasosasto on laatoitettu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Täysi pintaremontti 2018
Sauna, kylpyhuone  ja wc remontti 05/2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Humalniementie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-13-1,2,3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoneistojen sisääntulojen ja autotallien edustan talvikunnossapitotyöt (lumityöt, hiekoitus ym) kuuluvat osakkaan vastuulle eivätkä sisälly huoltosopimukseen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM pks/ REIM Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Noora Kauhanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
noora.kauhanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
4 557 202 150

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Iso roobertinkatu 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Muu säilytys ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vesijohtosaneeraus
2023 Vesijohtosaneerauksen toteutussuunnittelu 20222023
2021 Julkisivujen kuntotutkimus
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2020 Autojen lataus-/lämmitystolpat
2019 Kattojen uusiminen räystäskatoksi
2019 Pihan asfaltointi
2019 Sadevesijärjestelmän uusiminen
2018 Kuntoarvio ja pesutilojen kosteuskartoitus
2017 Patteriventtiilien vaihto
2014 Takapihan väliaitojen maalaus
2013 Putkistojen kuntotutkimus
2013 Roskakehikot
2013 Takapihan väliaidat
2012 Ilmastointikanavien puhdistus
2012 Savuhormien nuohous, sekä IV-koneiden ja savuhormien pellitys
2010 Pieneläinsuojaverkkojen uusiminen, pihan puolelle rännin taakse

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ulko-ovien huoltaminen/uusiminen ja vesikaton lämmöneristyksen lisäys
2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 -2028
2026 Julkisivujen kunnostus 2026 - 2028
2026 Parvekkeiden kunnostus 2026 -2028
2030 Huoneistosähköistyksen ja muun kaapeloinnin mahdollinen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Asunto-0sakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston saunan, wc-tilojen ja kylpyhuoneiden lattian ontelolaatan yläpuolisen rakenteen kunnossapidosta, Osakas vastaa lisäksi kylpyhuoneen vesihanoista, sekoittajista, rättipattereista ja wc kalusteista mukaan lukien wc-istuin. Osakas vastaa myös altaiden vesilukon ja siihen kuuluvan pohjaventtiilin kunnossapidosta sekä pesukoneventtiilin ja liitännän kunnossapidosta. Osakas vastaa lisäksimärkätilan kynnyksen sekä lattiakaivojen kunnossapidosta siihen kuuluvine ritiläkansien ja korokerenkaineen. Osakas vastaa lisäksi hallitsemansa huoneiston saunan, wc tilojen ja kylpyhuoneiden sisäisistä käyttövesiputkistoista huoneistojohtaisista vesimittareista lähtien.Huoneistokohtaiset vesimittarit kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Lisäksi osakkaan kunnossapitovastuulle kuuluu jokaisen huoneiston yhteydessä oleva takapiha ja sen käyttöoikeus.
Näitä vastuita ei ole viety yhtiöjärjestykseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1698-1880

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 880 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Suojaisa aidattu piha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Uimaranta ja venesatama vieressä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Parkkila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
0400 276 271

										
jukka.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää