Portimopolku 6 A, Helsinki | Länsi-Herttoniemi

                        
						

							175 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
158 408,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1954

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

                                        
040 176 8788

                                        
mari.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viehättävä kaksio Länsi-Herttoniemessä 


Viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Helsingin Länsi-Herttoniemessä, vehreiden maisemien ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä.


Remontoi tästä hyväpohjaisesta, parvekkeellisesta kaksiosta mieleisesi. Tässä 41 neliön asunnossa on valoisa olohuone, jossa on avokeittiö ja käynti viihtyisälle parvekkeelle. Olohuoneesta ja parvekkeelta on upeat näkymät talon takana sijaitsevaan metsäiseen ulkoilualueeseen. Asunnossa on lisäksi erillinen tilava makuuhuone. 



1954 rakennettu taloyhtiö henkii oman aikansa tyyliä ja tunnelmaa. Yhtiö koostuu neljästä rakennuksesta, joiden piha-alueet rajoittuvat Länsi-Herttoniemen paljon pidettyjen ulkoilureittien läheisyyteen. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on pesutupa ja sauna.



Alueena Länsi-Herttoniemi on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät loistavat liikenneyhteyden ja läheinen luonto. Alueella on hyvät palvelut. Kaupat, ravintolat, kahvilat ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Lähellä olevat puistot ja ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas asunto juuri sinun tarpeisiisi!



Lisätiedot ja yhteydenotot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Portimopolku 6 00800 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380114

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston käyttöön kuuluu kellarikomero ja ullakkokomero.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (Tällä hetkellä kylpyhuoneessa ei ole tilaa pyykinpesukoneelle), wc-istuin, kylpyamme, suihku, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunoista ja parvekkeelta vehreät näkymät. Näkymänä taloyhtiön takana olevan ulkoilualueen metsäinen maisema.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 591,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
190,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen.
Saunamaksu käytön mukaan; 
32 €/kk kun käyttö 2xvko, 
16 €/kk kun käyttö 1xvko, 
8 €/kk kun käyttö jkt/vko.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä (Tällä hetkellä kylpyhuoneessa ei ole tilaa pyykinpesukoneelle), wc-istuin, kylpyamme, suihku, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Eteisen ja olohuoneen välisestä ovesta puuttuu lasi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Portimola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiint.palvelut Cosci-tuning Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Lindholm, AIT

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@ruuvalli.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0105823220, 0105823229

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pasilan Puistotie 2 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.11.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1954

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja jaetaan jonutuksen mukaan isännöitsijän kautta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita
kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo
urakkakohteena olevalta alueelta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden kattoikkunoiden korjaus, Talosaunojen kiukaiden uusinta 2024, Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023, Lämmityksen tasapainotus ja patterien uusiminen 2022-2023, Kattoturvatuotteiden uusiminen 2020, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2019, Taloyhtiön laajakaista 2015, Hissien rakentaminen ja porrashuoneiden maalaus 2014-2015,  Julkisivun ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus 2012-2013, Lukitus uusittu 2010, Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2009-2010, Htv-liittyminen 2005, Jäteaitaukset 2004, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001, Lämmönvaihdin 1998, Piha-alue asfaltoitu 1997-2001, Vesikatot 1995,

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Piippunhattujen asentaminen, ylätasanteiden vauriokorjaukset (6 ja 10 talot), jäteaitauksen uusiminen, palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin, huoltomaalaus- ja kunnostustoimet
2026-2029 Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen/kunnnostus, myös pihavalaistuksen parantaminen sekä autojen latauspisteiden asentaminen
2025-2026 Saunojen korjaukset, kiukaiden uusiminen
2026-2029 Katolliset jäteaitaukset

Isännöitsijäntodistus 7/25. -Hallitus antoi yhtiökokoukselle selvityksensä viemäreiden ja kylpyhuoneiden kunnostustarpeesta ja tilanteesta. Tämän hetken arvio on, ettei viemäreiden ja kylpyhuoneiden korjauksia ole tarve käynnistää välittömästi. Korjaustarvetta ja korjausaikataulua tullaan kuitenkin arvioimaan vuosittain uudelleen ja viemäreiden ja kylpyhuoneiden kuntoa seuraamaan uusilla tutkimuksille 2-3 vuoden päästä/ aikana. Yhtiökokouksessa ei tehty päätöksiä viemäreiden ja kylpyhuoneiden korjaamisesta tai korjausaikataulusta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 052 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
444-484

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
14.7.2025 isännöitsijäntodistuksessa on maininta ettei taloyhtiö käytä lunastuslauseketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 060 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
100 841 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää