NYT MYYDÄÄN - HYÖDYNNÄ SUPER ETU MAALISKUUN LOPPUUN MENNESSÄ - KYSY LISÄÄ VÄLITTÄJÄLTÄ!
Tervetuloa tutustumaan uuteen, hyvin suunniteltuun kotiin Helsingin rauhallisella Länsi-Pakilan alueella.
Maaliskuun loppuun mennessä tehtyihin asuntokauppoihin saat merkittävän rahan-arvoisen edun. Kysy lisää välittäjältä ja käydään tutustumassa asuntoihin.
Kun vaihdat nykyisen kotisi uuteen Asunto Oy Helsingin Herttua uudiskohteeseen, RE/MAX Kodit myy nykyisen kotisi veloituksetta, ilman välityspalkkiota. Rakentaja maksaa välityspalkkion, kun vaihdat nykyisen kotisi uuteen Asunto Oy Helsingin Herttuan uudiskohteeseen. Etusi on useita tuhansia euroja, joka kannattaa hyödyntää NYT!
Länsi-Pakilan rauhalliselle pientalovaltaiselle alueelle, Kehä I läheisyyteen on valmistunut 12/2023 upea uusi taloyhtiö Asunto Oy Helsingin Herttua omalle tontille. Asunto Oy Helsingin Herttuassa löytyy 42 huoneistoa kompakteista yksiöistä ja kaksioista isoihin perheasuntoihin:
•1h+kt 27,5 - 34,5m2
•2h+kt 40,0-43,5m2
•3h+kt 56,0-72,0m2
•4h+kt+s 87m2
•4-5h+kt+s 97m2
Nyt myytävä koti on suuremman perheen laadukas ja valoisa 4-5 huoneen kokonaisuus, jossa on tilaa moninaisiin tarpeisiin. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneistolle kuuluu lisäksi tyylikäs lasitettu parveke sisäpihan suuntaan, erillinen kodinhoitohuone arjen askareisiin sekä erillinen wc ja kph/wc.
Tilat ovat avaria, materiaalit laadukkaita ja pääosa asuntoparvekkeista avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Kotien viihtyisyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka mahdollistaa myös isommat ikkunat, etenkin asuntojen olohuoneissa.
Sijainti ja liikenneyhteydet: Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
Luonto ja liikunta: Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.
Palvelut: Länsi-Pakilasta löytyy kattavat peruspalvelut. Lähimpään ruokakauppaan on vain n. 400 metrin matka ja kauppakeskus Kaarenkin palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös koulut ja päivä- Pakilasta on moneksi kodit löytyvät muutamien satojen metrien säteeltä. Myös terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa Oulunkylän, Maunulan ja Paloheinän terveysasemien ansiosta.
* Rauhallista ja seesteistä elämää Länsi-Pakilan pientaloalueella
* Maltilliset asumiskustannukset
* Avarat ja valoisat uudet tilat
* Yhtiöllä oma tontti
* Monipuoliset säilytys ja varastotilat
* Palvelut ja liikenneyhteydet verrattomat
* Välityspalkkio nykyisestä kodista 0 euroa, rakentaja maksaa kun vaihdat uuteen
Nyt on oikea aika tehdä päätös ja vaihtaa nykyinen koti uuteen huolettomaan laadukkaaseen kokonaisuuteen. Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Helsingin Herttuaan.
Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat
sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.
Uudiskohteiden myynnistä vastaa:
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920 petri.hietala@remax.fi
https://remax.fi/petrihietala/
Hanna Hietala, asuntomyyjä
3D kuvaus, valokuvaus
040 8448991
hanna.hietala@remax.fi
https://remax.fi/hannahietala/
Välittäjäpariskunnalla on asunto, kiinteistö ja loma-asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella. Meidät saat kiinni 24/7 whatsup, sms, email tai puhelimella.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Hietala
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Pakilantie 76 00660 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pakila
Asuintilojen pinta-ala:
97 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4-5h+kt+wc+khh+kph+s+ las.parv
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä
Näkymät huoneistosta:
Vehreät sisäpihalle
Saunan lisätiedot:
Keraaminen laattalattia, puupaneloidut seinät.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
2 425,67 € / kk
Hoitovastike:
407,40 € / kk
Rahoitusvastike:
2 018,27 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastike asunnot 4,20 € / m2 /kk
Hoitovastike pihapaikka 10,00 € / kk / paikka
Hoitovastike autohallipaikka 30,00 € / kk / paikka
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö
Hoitovastike liiketilat 6,30 € / m2 / kk
Keittiön kuvaus:
KEITTIÖSSÄ ON kalusteuuni, induktioliesitaso,
jää-pakastinkaappi, tai isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi sekä pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Liesikupu on
ulosvedettävä malli. Lattiat lautaparkettia, seinä maalattuja ja keittiön työtason ja seinäkaapiston
väliin asennetaan laminaattinen välitilalevy.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuoneissa on huoneistokohtaisen
IV-koneen alla tilavaraus pyykinpesukoneelle,
tai matala pyykkikaappi pohjapiirustusten mukaisesti.
Osassa asuntoja voi olla pohjapiirustusten mukaisesti
erillinen tilavaraus pyykinpesutornille, mikä ei sijaitse IV-koneen alla. lattiat ja seinät keraamista laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä
Saunan lisätiedot:
Keraaminen laattalattia, puupaneloidut seinät.
WC:n lisätiedot:
Lattiat ja seinät keraamista laattaa.
Varustus:
Bidee-suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lattiat keraaminen laatta, seinä keraaminen laatta / maalattu.
Varustus:
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Lattiat lautaparkettia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Herttua
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HUOLTIA Kiinteistöhuolto
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
- Erillisessä ulkorakennuksessa olevat Ulkoiluväline- ja Talovarasto
- Kellarissa ja 1krs sijaitsevat irtaimistovarastot
- Väestönsuoja kellarissa
- Autohallin sähkötila
- 1krs sijaitsevat LV-varastot, kerhotila, pesula, kuivaushuone,
siivoustila, saunaosastot, jätehuone ja tekniset tilat
- porrashuoneet
Lisätietoja autopaikasta:
Autonsäilytys vaihtoehtoina myydään erillisinä osakkeina:
Autohallipaikat 23.000 euroa kpl
Autopaikat pihalla 8.500 euroa kpl
Autohallipaikkoja:
20 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
Autopaikat 9kpl myydään erillisinä osakkeina 8.500 euroa / kpl
Autohallipaikat 20kpl myydään erillisinä osakkeina 23.000 euroa / kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 84
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
UUSI valmistuu 30.11.2023
Liikehuoneistot:
3 kpl (264 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,95% marginaali. Viitekoron arvo 16.9.2022 2,263 %. Maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Laskelmat on ilmoitettu 8.9.2022 RS-pankin luottopäätöstiedolla. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä
aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, lainanlyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään osakkailta arviolta toukokuussa 2025. Lainan lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin, ensimmäinen lyhennys marraskuussa 2025
Osakenumerot:
73841-80570
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 687 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Paloheinä 400 m
S-market Pakila 620 m
Lidl Pakila 930 m
Koulut:
Peruskoulu: Pakilan ala-asteen koulu 750 m
Peruskoulu: Pakilan yläasteen koulu 790 m
Peruskoulu: Paloheinän ala-asteen koulu 1620 m
Lukio: Brändö gymnasium 3890 m
Päiväkoti:
Helsingin kaupunki päiväkoti Pikkusuo 580 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Havukka 660 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Pakila 1040 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Länsi-Pakila on rauhallinen, pientalovaltainen alue Helsingissä kehä 1:n läheisyydessä. Pakila tarjoaa asukkailleen hyvät liikenneyhteydet sekä Helsingin keskustan että lentokentän suuntaan. Myös julkinen liikenne kulkee hyvin kattavasti Pakilantietä pitkin.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Urheiluhalli: Paloheinän jäähalli 1160 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Suursuon sairaala 1280 m
Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Maunulan kirjasto 1330 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Paloheinän terveysasema 1380 m
Pakilassa ja lähialueilla on erittäin hyvät ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet etenkin aktiivisesta elämäntyylistä nauttivalle. Lähipuistot tarjoavat viihtyisyyttä ulkoiluun, ja n. 1,5 kilometrin päästä löytyvät Paloheinän kuntoportaat ja muut liikunta-alueet.
