Kohdenumero: 80335122 Länsi-Pakila, Helsinki

							
Elontie

						

						
Rivitalo,
6H+K+S+SALI+AT

						

							

								

									
										
									
									
202 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
618 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
479 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sven Schlegel

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

									
045 885 4900

									
sven.schlegel@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
LAPSIPERHEEN UNELMA VIIHTYISÄSSÄ LÄNSI-PAKILASSA


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Helsingin halutussa Länsi-Pakilassa! Tämä kodikas ja valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa lapsiperheen arki sujuu mutkattomasti, sillä sekä päiväkoti että koulu ovat aivan lähietäisyydellä. Vuonna 1971 rakennettu kaksikerroksinen asunto kätkee sisäänsä peräti 202 m2 ja kuusi tilavaa huonetta sekä valtavan harrastetilan.


Täällä onkin mukavasti tilaa kaikille perheenjäsenille.



Talon sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone, johon tulvii luonnonvaloa lukuisista ikkunoista. Ikkunoista avautuu näkymä omalle viihtyisälle terassille. Katon ruoteet ja upea avotakka tuovat olohuoneeseen luonnetta. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja siitä edelleen keittiöön. Keittiössä on käytännöllinen saareke sekä lisäksi runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Yläkerrasta löytyy vielä neljä makuuhuonetta ja erillinen wc, sekä viihtyisä kylpyhuone josta pääsee nauttimaan leppoisista löylyistä tilavan saunan puolella.



Tämä talo tarjoaa jotain erilaista ja ainutlaatuista, nimittäin reilunkokoisen harrastehuoneen, joka sijaitsee alakerrassa. Harrastetila on sisustettu tällä hetkellä lähes 34 m2 kokoiseksi jumppasaliksi. Tila on kuitenkin todella monikäyttöinen ja vain mielikuvitus on rajana sen käytölle. Lisäksi alakerrassa on iso työ-/askarteluhuone, jonka voi halutessasi muuttaa lisämakuuhuoneeksi. Arkea helpottaa käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone, sekä iso varasto-/vaatehuone ja pienempi varasto.



Lisätiedot ja esittelyt:

- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sven Schlegel

									
045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

									
RE/MAX Star | Star Oy LKV

									
y-tunnus: 2913913-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Elontie 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335122

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
202 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
202 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston kokonaispinta-ala on 202 m2; yläkerta 107 m2 ja alakerta 95 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen selite alakerralle on ”taloustilat + autotalli”.  Taloustilaksi laskettava alue on n. 86 m2 ja autotallin osuus noin 8 m2. 
Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila erillinen WC, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa sijaitsee kodinhoitohuone, apukeittiö, askartelu-/työhuone, jumppasali ja kaksi varastotilaa. Osa alakerran tilasta ei täytä asuintilojen vaatimuksia mm. ikkunoiden suhteen. Autotalliosuus sijaitsee avoimessa autotallissa, jossa ei ole väliseiniä. Lisäksi huoneiston hallinnassa on iso aidattu terassialue, jossa erillinen ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6H+K+S+SALI+AT

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa vaaleasävyinen keittiö on remontoitu 2017. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty, seinäpinnat maalattu ja lattia laatoitettu. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä kylpyhuone löytyy huoneiston yläkerrasta. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, kylpyamme, rättipatteri, lavuaari, peili ja kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaiset näkymät ympäröivälle asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Mukavan kokoinen sauna, jossa mahtuu useampikin nauttimaan löylyistä samaan aikaan. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 371,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
618 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
618 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa vaaleasävyinen keittiö on remontoitu 2017. Keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu saareke, induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty, seinäpinnat maalattu ja lattia laatoitettu. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Viihtyisä kylpyhuone löytyy huoneiston yläkerrasta. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, kylpyamme, rättipatteri, lavuaari, peili ja kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Mukavan kokoinen sauna, jossa mahtuu useampikin nauttimaan löylyistä samaan aikaan. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa on erillinen wc, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja allas- sekä peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. WC on saneerattu 2005. 

Lisäksi alakerran kodinhoitohuoneen yhteydessä on wc-istuin.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee huoneiston alakerrassa. Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu kaapistot ja reilu työtaso, tilavaraus pesutornille, peili, lavuaari, allaskaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinäpinnat ovat laatoitettu. Kodinhoitohuoneen vieressä on varastotila, jonne on rakennettu kätevät pyykkinarut.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on avara ja valoisa. Ikkunapintaa on runsaasti ja näkymä omalle viihtyisälle terassille. Tunnelmaa tuo upea avotakka, jonka lämmössä on mukava nauttia talvi-illoista. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta on myös käynti takapihan jättimäiselle lännensuuntaiselle terassille.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneistossa on yhteensä neljä makuuhuonetta, kaikki yläkerrassa. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat  yhdessä makuuhuoneessa laminaattia, kolmessa maalattua parkettia. Lisäksi huoneiston alakerrassa on viides huone, virallisesti askarteluhuone, josta tarvittaessa saat vielä yhden makuuhuoneen lisää.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tässä kodissa on jotain sellaista, mitä harvasta löytyy, nimittäin reilun kokoinen jumppasali tai mihin tarkoitukseen tilaa ikinä tarvitsetkaan... alakerrassa on nyt jumppasaliksi sisustettu lähes 34 m2 kokoinen huone. Tämä tila taipuu monenlaiseen käyttöön - vain mielikuvitus on rajana! 

Lisäksi alakerrassa on jo aiemmin makuuhuoneiden yhteydessä mainittu huone, iso varasto-/vaatehuone ja pienempi varasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla on jättimäinen lännensuuntainen terassi, jonne saat mahtumaan villeimmätkin kesäjuhlat.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerran työ-/askarteluhuoneen lattiamateriaali on muovimattoa. Jumppasalin lattia on maalattu betonipinta, jonka päällä pehmikematto.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tästä asunnosta löytyy säilytystilaa runsaasti. Alakerran jumppasalin yksi seinä on täynnä kaappeja. Alakerrassa on lisäksi kaksi erillistä vaate-/varastohuonetta. Terassin yhteydessä on myös erillinen ulkovarasto. Ja jos tämäkään ei riitä, on huoneiston hallussa vielä autotalli, jonne loput tavarat voi sitten jemmata.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Elontie 27

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-153-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Munkin Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Castrén

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 041 1660

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Orapihjalajatie 33

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, hormi olemassa ja Autotalli

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autotalli on yhtä avointa tilaa, jossa ei ole väliseiniä.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on autotalli, joka on yhtä yhtenäistä tilaa (ei väliseiniä) ja jaettu huoneistojen kesken neljään osaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
HUONEISTOON JA RAKENNUKSEEN TEHDYT TUTKIMUKSET:
16.04.2015: Katselmusraportti (B huoneisto); Kosteuskartoitus. Raksystems Insinööritoimisto Oy
04.09.2017: Katselmusraportti (koko yhtiö); Salaojaputkien ja -kaivojen tarkastus & kellarin seinien alaosien kostuminen. Amrak Oy
27.02.2018: Vesivahinkotarkastusraportti (B huoneisto); Polygon Finland Oy
31.05.2018: Katselmusraportti (koko yhtiö); Salaojaputkien ja -kaivojen tarkastus. Amrak Oy
13.09.2021: Kiinteistökatselmus (koko yhtiö); Yhtiön tonttialueen ja asuinrakennuksen kiinteistökatselmus. Kiinteistöliitto Uusimaa ry.
15.12.2021: Vesivahinkotarkastusraportti (A huoneisto); Uudenmaan Vesivahinkopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Huoneistossa B on tehty asbestikartoitus 09/2020 remontin yhteydessä. Tutkimuksessa ei löydetty asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Kunnostettu autotallin ovet.
2019: Lämpötilan mukaan säätyvien korvausilmaventtiilien asennus.
2018: Huuhdeltu salaojaputket.
2017: Tehty katselmus, jossa käyty läpi salaojat, kaivot sekä seinien alaosat kellarissa.
2015: Energiatodistus, pohjaviemäreiden sukitus, takapihan ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2014: Huoneistot A, C ja D: Kph, sauna ja wc tilojen saneeraus, sekä putkiremontti, jossa uusittiin käyttövesiputket sekä viemäriputket, lukuun ottamatta kellarin/maan alla kulkevia viemäriosuuksia.
2013: Pihamuurien rappausten korjaukset, peltisten sadelippojen ja valokatteiden korjaustyöt ja maalaus.   Piippujen hatut + sadevesisihdit uusittu. Kaukolämpökeskus uusittu ja purettu asbestit.
2012: Kuntoarvio.
2011: Runkoviemärin ja sadevesiviemärin kuvaus ja puhdistus. Padotusventtiilin asentaminen A-huoneiston kellaritilassa olevaan sadevesikaivoon.
2009: Lämminvesiputkien korjauksia C-huoneistossa. Lukitusten uusiminen Abloy Sento- järjestelmään. Porrastasanteiden valoihin hämäräkytkin.
2008: Patteriventtiilien korjaus- ja uusimistöitä huoneistoissa. Vaihdettu lämmönjakokeskukseen säädin.
2005: Uusittu pihojen vesipostit ja autotallin vesihana, huoltomaalattu kadunpuoleiset ikkunanpuitteet, kunnostettu antenniverkko digiyhteensopivaksi.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaussuunnitelma 2023-2027
- Huoltomaalataan ikkunalaudat ja -pokat, sekä tarvittaessa roiskepeltien huollot tai vaihdot.
- Pihan/pihojen varastorakennusten huolto.
Lisäksi yhtiössä on ollut puhetta:
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 
- Selvitetään sisäseinäkorjausten tarve (C ja D huoneistot).
- Vesikaton pinnoite alkaa olla käyttöiän päässä ja sen uusimiseen on syytä varautua seuraavien noin 5 vuoden sisään.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
14-270

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2440 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin karttapalvelu: https://kartta.hel.fi/link/cGyxB5

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Länsi-Pakilan alueella on kattavat kunnalliset ja kaupalliset palvelut kävelyetäisyyden päässä. Lapsiperheelle tärkeä koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Turvallisella koulumatkalla ei tarvitse ylittää isoja autoteitä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, liikuitpa sitten polkupyörällä, joukkoliikenteellä tai vaikka omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää