Välitalontie 61, Helsinki | Länsi-Pakila

                        
						

							335 000 €							 | 98,9 m2							 | Rivitalo							 | 4mh, oh, k, wc, kph, s, vh, autotalli, piha-alue						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
315 883,13 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98,9 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Länsi-Pakilan alueella Helsingissä.


Asunnossa on tilavat kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, suuri kylpyhuone kodinhoitotilalla, sauna sekä vaatehuone. Kaikki toiminnot yhdessä tasossa ja suojaisa piha-alue tekevät tästä kodista ihanteellisen vaikka lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle.


Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Suuri kylpyhuone tarjoaa hyvät kodinhoitotilat, ja saunassa pääsee rentoutumaan arjen kiireistä ja rauhassa vilvoittelemaan takapihan suojaan.



Piha-alue on osin aidattu ja tarjoaa rauhallisen paikan ulkoiluun sekä terassin, jossa on ulkotakka. Autotallipaikka kuuluu huoneistoon ja tallin edessä on myös tilaa toiselle autolle. Sähköauton latausmahdollisuus on valmiina ja siitä voi neuvotella kaupan yhteydessä.



Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta rauhallisessa ympäristössä lähellä puistoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Heleryn Haltunen, KiAT 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi  

Anne-Mari Järvinen, LKV, LVV 040 684 1333 / anne.jarvinen@remax.fi



Haluatko tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.06.2025 17:30–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Välitalontie 00660 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399482

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,9 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
21 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti jokaiselle huoneistolle kuuluu osuus autotallista ja kylmiöstä, joiden huoneistokohtainen osuus on noin 21 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, oh, k, wc, kph, s, vh, autotalli, piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (jääpalakone), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja gaggenaun lautaslämmitin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suuri kylpyhuone, minkä yhteydessä hyvät kodinhoitotilat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivaus, oskarinoksa, kaapistot

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtenäinen autotallirakennus, jokaiselle huoneistolle oma kaistale tallista ja omat sähkökäyttöiset nosto-ovet. Autotallin sivussa tekninen tila sekä kylmävarasto, mistä jokaiselle huoneistolle oma osuus säilytystilaa. Yhteinen piha-alue talon päädyssä, missä keinut, hiekkalaatikko ja B-asunnon osakkaalle kuuluva yhteiskäytössä oleva tramboliini. Piha-alueella ulkovaja pihatyökaluille ym.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 116,87 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
880,21 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
573,62 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
306,59 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilasku tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti, tällä hetkellä vesitasauksessa käytettävät hinnat kylmä vesi 4,06e / m3 lämmin vesi 9,03e / m3.

Mikäli yhtiölainan maksaa pois, ei rahoitusvastiketta peritä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (jääpalakone), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja gaggenaun lautaslämmitin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suuri kylpyhuone, minkä yhteydessä hyvät kodinhoitotilat.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pyyhekuivaus, oskarinoksa, kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtenäinen autotallirakennus, jokaiselle huoneistolle oma kaistale tallista ja omat sähkökäyttöiset nosto-ovet. Autotallin sivussa tekninen tila sekä kylmävarasto, mistä jokaiselle huoneistolle oma osuus säilytystilaa. Yhteinen piha-alue talon päädyssä, missä keinut, hiekkalaatikko ja B-asunnon osakkaalle kuuluva yhteiskäytössä oleva tramboliini. Piha-alueella ulkovaja pihatyökaluille ym.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Välitalontie 61

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-34-168-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
MKM Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niko Aaltio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niko.aaltio@mkmoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 566 223

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtenäinen autotallirakennus, jokaiselle huoneistolle oma kaistale tallista ja omat sähkökäyttöiset nosto-ovet. Autotallin sivussa tekninen tila sekä kylmävarasto, mistä jokaiselle huoneistolle oma osuus säilytystilaa. Yhteinen piha-alue talon päädyssä, missä keinut, hiekkalaatikko ja B-asunnon osakkaalle kuuluva yhteiskäytössä oleva tramboliini. Piha-alueella ulkovaja pihatyökaluille ym.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolle kuuluu autotallipaikka (talli on sisältä avonaista tilaa). Myös tallin edessä mahtuu säilyttämään lisäksi yhtä autoa. Asennettu sähköauton laturi, siitä on mahdollista neuvotella kaupan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla autotalli osuus + pihapaikka tallin edessä. Lisäksi yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Yhtiön energiatodistus on vanhentunut, ei voimassa olevaa lain edellyttävää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990 Vesikaton kermien kunnostus
1994 Asuntojen piha-alueiden väliin istutettu pensasaidat
1995 Kalustovajan rakennus tontin loppuosaan
1996 Autotallin ovien ja tukirakenteiden korjaus
1997 Autotallin ovien edustojen asfaltoinnin uusinta
2001 Taloyhtiö liitetty kaukolämpöön
2003 Ulko-ovien uusinta
2005 Liittyminen kaupungin sadevesiverkostoon
2008 Vesikaton perusparannus, vesikatolle uudet kallistukset
2011 Hormien tarkastus sekä avotakkojen ja piipun nuohous
2011 Salaojien ja sadevesien poistojärjestelmän suunnittelu ja toteutus, autotallin pääty ei sisältynyt urakkaan.
Lisäksi talon etupuolelle asennettiin perusmuuriin kosteuseristys.
2012 Etupihan asfaltointi
2012 Huoneistojen patteritermostaattien ja venttiilien vaihdot
2013 Asennettu pihatien portti
2014 Teetetty lain vaatima energiatodistus
2015 Korjattu huoneiston A vesivahinko
2015 Teetetty käyttövesijohtojen uusinnan suunnittelu
2015 Uusittu käyttövesijohdot ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit
2016 Huoneiston A sisäilmaongelmien korjaaminen
2017 IV-kanavien nuohous, katon kuntotarkastus
2018 Taloyhtiön piha-alueiden kunnostus
2019 Autotallien ovien uusiminen
2020 Sadevesiputkien avaus/kunnostus
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Kaukolämpövirtauksen korjaus
2022 Lämpöjohtopumpun vaihto
2023 Tulisijojen hormien nuohoukset, viemäreiden kuvaus
2024 Sähköautojen latausvalmius, takapihan ovien uusinta, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiölaissa tarkoitettu hallituksen selvitys korjausten ja kunnossapidon tarpeesta vuosille 2025-2028. Tämä on vasta hallituksen esitys, mitä yhtiökokous ei ole hyväksynyt:
2025 Julkisivun puuosien kunnostus
2025 Etuovien lakkaus
2025 Valokuituun liittyminen, selvitys
2025 Viemäreiden kuvaus
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2026-2027 Viemäriputkien hankesuunnittelun aloitus
2027 IV-kanavien nuohous
2028 Viemäriputkien toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-140

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Osakkaan käytössä on suojaisa osin aidattu piha-alue. Terassi, jossa on myös ulkotakka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää