Radiokatu 10 D, Helsinki | Länsi-Pasila, Pasila

329 000 € | 69 m2 | Kerrostalo | 2h+k+wc+kph/s+vh+piha
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

309 115,22 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

69 m2

Rakennusvuosi

1983

Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hurmaava muuttovalmis kaupunkikoti, terassipiha - loistosijainti!

Viihtyisän nuorekas koti.

Asunnon sijainti 1. asuinkerroksessa suojaisan sisäpihan puolella on rauhallinen, ei seinänaapureita. Hissiyhteys.
Olohuoneen ja modernin keittiön yhdistelmä on kodikas. Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle ja eteiskäytävällä suuret kaapistot sekä vaatehuone tarjoavat säilytystilaa. Reilun kokoinen kylpyhuone uusittiin v. 2013. Sauna, keittiö ja erillinen wc on remontoitu v. 2020-2022, jolloin myös kaikki pinnat on kunnostettu. Muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.

Huomasithan linkin videoesittelyyn!

Tämän asunnon kruunaa oma suojaisa aidattu terassipiha, jossa on tilaa oleskeluun, grillaamiseen sekä pienen puutarhan vaalimiseen. Suuri vaahtera, sireenipensas ja upeat Tuijat tuovat vehreyttä sekä yksityisyyttä. Ihan heti ei arvaisi, että Kauppakeskus Tripla ja Pasilan asema ovat kävelyetäisyydellä.

Asukkaat viihtyvät tässä hyvin hoidetussa ja pidetyssä taloyhtiössä. Kunnossapitotoimenpiteitä on tehty suunnitelmallisesti, jopa ennakoiden. Suuria remontteja ei ole toistaiseksi suunnitteilla.

Loistava sijainti kattavien palveluiden sekä sujuvien liikenneyhteyksien äärellä. Keskuspuiston ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan ympäri vuoden ja keskustaan pyöräilee noin 15 minuutissa. Raitiovaunu ja bussi kulkevat käytännössä vierestä. Pasilan asemalta juna vie eri puolille Suomea ja kätevästi lentokentälle. Läheisestä parkkihallista on vuokrattavissa autopaikka kohtuulliseen hintaan.

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Lisätiedustelut ja esittelyt:
Silja Santala-Mäkinen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Silja Santala-Mäkinen

050 381 4519, silja.santala@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

y-tunnus: 3444427-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
16.11.2025 15:00–15:30
Perustiedot
Osoite:
Radiokatu 10 00240 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Länsi-Pasila, Pasila
Kohdenumero:
80436419
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu SF5139 standardin mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi olla näin ollen suurempi tai pienempi.
Huoneet:
2h+k+wc+kph/s+vh+piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: n. 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu v. 2021 ja on luontevasti yhteydessä oleskelutilaan. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Jääkaappi-pakastin ja astianpesukone on integroitu. Työtaso on bambu-puulevyä, reilun kokoinen mattamusta tiskiallas ja musta ergonominen korkea hana. Induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni. Välitila laatoitettu, led-valaistus.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone/pesuhuone, joka on uusittu v. 2013 taloyhtiön toimesta. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä. Suihkunurkkaus. Tilaa säilytyskalusteille. Pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, upotetut spottivalaisimet.
Näkymät huoneistosta:
Omalle pihalle, asuinkorttelin puistomaiselle sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna on remontoitu v. 2022. Lauteet uusittu, seinä- ja kattopinnat käsitelty, Helon sähkökiuas
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöiden Asunto Oy Pasilanpuisto, -portti, -piha ja -mäki käytössä olevat yhteistilat käsittävät kerhohuoneen ja pesutuvan F-talossa, sekä askartelutilan B-talossa. Tilojen kulujaosta on sovittu 27.6.2023 päivätyllä yhteistilasopimuksella.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
19 884,78 €
Yhtiövastike:
565,80 € / kk
Hoitovastike:
393,30 € / kk
Rahoitusvastike:
172,50 € / kk
Vesimaksu:
35 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneistolle kohdistuva rahoitusvastike POV4 julkisivusaneeraus 2,50 € / j-m2 / kk yht. 172,50 €/kk POV 4: Huoneistokohtainen lainaosuus maksettavissa pankkikuluitta koska vain. Yhtiökokous 19.5.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai jättää keräämättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisiä vastikkeita ei saa periä peräkkäisinä kuukausina. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu v. 2021 ja on luontevasti yhteydessä oleskelutilaan. Kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Jääkaappi-pakastin ja astianpesukone on integroitu. Työtaso on bambu-puulevyä, reilun kokoinen mattamusta tiskiallas ja musta ergonominen korkea hana. Induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni. Välitila laatoitettu, led-valaistus.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suuri kylpyhuone/pesuhuone, joka on uusittu v. 2013 taloyhtiön toimesta. Valaisimella varustettu peilikaappi, pesuallas ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä. Suihkunurkkaus. Tilaa säilytyskalusteille. Pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu, upotetut spottivalaisimet.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Sauna on remontoitu v. 2022. Lauteet uusittu, seinä- ja kattopinnat käsitelty, Helon sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Wc on kunnostettu, laattalattia maalattu, pesuallas/kaapisto uusittu v. 2021 Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Pyöreistä peileistä muodostettu sisustuksellinen elementti.
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa on korkea kulmaikkuna ja hyvin tilaa istuinryhmälle. Huoneesta on käynti asunnon aidatulle suojaisalle terassipihalle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone on suuri, huonetta rytmittää kevyt puusäleikkö, joka on helposti poistettavissa. Tilaa on myös työpisteelle sekä säilytyskalusteille. Kulmaikkuna avautuu suojaisalle omalle pihalle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Muut tilat:
Asunnossa on tilava eteinen ja vaatehuone. Viihtyisä aidattu terassipiha tarjoaa miellyttävän keitaan oleskelulle.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöiden Asunto Oy Pasilanpuisto, -portti, -piha ja -mäki käytössä olevat yhteistilat käsittävät kerhohuoneen ja pesutuvan F-talossa, sekä askartelutilan B-talossa. Tilojen kulujaosta on sovittu 27.6.2023 päivätyllä yhteistilasopimuksella.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Taloyhtiön puistomaisen sisäpihan suuntaan avautuva suojaisa terassipiha. Tilaa istuinryhmälle, grillille sekä istutuksille. Kivimuuri ja aita tarjoavat näkösuojaa suurten pensaiden ohella. Portista käynti sisäpihan kulkuväylälle.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät on maalattu. Keittiön välitila laatoitettu. Seinäpinnat ja keittiö uusittu v. 2020-2021. Märkätiloissa laatoitettu, uusittu v. 2013.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Lattiat parkettia, hiottu ja lakattu v. 2021. Märkätiloissa laattalattia, wc:n lattia maalattu v. 2021. Eteisaulassa laattalattia.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Kattopanelointi uusittu keittiössä ja olohuoneessa v. 2021. Märkätiloissa ja wc:ssä puupaneloitu. Eteistilassa upotetut valaisimet.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnossa on hyvin säilytystilaa kaapistojen sekä reilun kokoisen vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi taloyhtiön tiloissa osakkaalla käytössä huoneistokohtainen kellarikomero.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2020-2021 huoneiston seinät on maalattu kauttaaltaan (keittiön seinät myös tasoitettu), parkettilattia hiottu ja lakattu. Kattopanelointi uusittu keittiön ja olohuoneen osalta. Keittiö remontoitu ja sen vesieristykset uusittu v. 2020-2021 ja terassipihan muurin päällä oleva aita uusittu sekä terassilaudoitus tehty. Vaatehuoneen kalustus uusittu. Saunan lauteet uusittu sekä seinät käsitelty ja erillisen wc:n allaskaappi päivitetty sekä lattialaatoitus maalattu v. 2022. Eteisen valaistus uusittu 2022.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone. Pesuhuoneen penkki. Terassikalusteet, grilli.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pasilanpuisto
Kiinteistötunnus:
0091-0017-0086-0013
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Varonen
Isännöitsijätoimisto:
10+ Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Krista Aalto-Träskelin
Sähköposti:
krista@10p.fi
Puhelinnumero:
0400 240 608
Katuosoite:
Mäkitorpantie 3 B
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.08.2025
Valmistumisvuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiöiden Asunto Oy Pasilanpuisto, -portti, -piha ja -mäki käytössä olevat yhteistilat käsittävät kerhohuoneen ja pesutuvan F-talossa, sekä askartelutilan B-talossa. Tilojen kulujaosta on sovittu 27.6.2023 päivätyllä yhteistilasopimuksella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Katualueella aikarajoitteinen pysäköinti. Lähellä pysäköintihallit, joissa mahdollisuus vuokrata autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Osakkaan on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista ennen remontin aloitusta. Asunnon märkätilat ja keittiö on uusittu, joten asbestikartoitus on niiltä osin tehty.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Ilmanvaihdon energiaselvitys 2024 Hissien kuntokartoitus 2024 Porrashuoneiden maalaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet. Kaikkien alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 2023 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen,sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen 2022 Vesikaton, parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2021 Märkätilojen kuntokartoitus huoneistot C1, C3, C4,C5, C7, C8, C9, C10, C12, C15, C17, D19, D21, D27,D29, D32 2020 Vesikattojen ja julkisivujen kuntotutkimus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32 2016 Tulo- ja poistoilmakoneiden uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2015 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C2, C6, D24,D26, D28, D30 2014 Vesikattojen kuntotutkimus 2013 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C11, C13, C14,C16, D18, D20, D22, D23,D25 2012 Märkätilojen kuntoarvio (Jykevä Palvelut Oy) 2010 Lämmönjakokeskuksen ja automaation uusinta 2010 Viemäreiden huuhtelu 2010 Ikkunoiden kuntotutkimus 2001 Julkisivun kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (tehty alkuvuodesta 2025) 2026 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32 2028 Hissien uusiminen / modernisointi 2031 Lämmönjakokeskuksen kunnon selvitys 2033 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen.
Asuinhuoneistot:
32
Liikehuoneistot:
1 kpl (50 m2)
Osakenumerot:
5290-5582
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 931 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
29 609,84 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2045
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.helsinki.fi Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Lisätietoja antaa:Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. 050 338 3144 Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207, Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Pasilan kauppakeskus Triplan monipuoliset kattavat palvelut kävelyetäisyydellä n. 1 km. Ruokakaupat, erikoismyymälät, kahvilat ja ravintolat. Pasilan kirjasto.
Koulut:
Pasilan peruskoulu. Hyvät yhteydet lähialueen kouluihin ja lukioihin.
Päiväkoti:
Lähialueella useita päiväkoteja. Myös englannin- ja ranskankieliset kielikylpypäiväkodit.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Loistavat ja sujuvat liikenneyhteydet. Bussi, raitiovaunu, Pasilan asema, josta vaivattomasti myös lentokentälle. Hyvät kevyen liikenteen väylät eri puolille kaupunkia ja keskustaan.
Piha:
Oma suojaisa aidalla erotettu terassipiha. Tilaa istuinryhmälle, grillaukseen. Portista käynti taloyhtiön sisäpihalle,
Silja Santala-Mäkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy

050 381 4519

silja.santala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää