Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Magdaleenanpuisto
Kiinteistötunnus:
091-17-66-1-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Alppilan Kiinteistöhuolto Oy
Puh: 020-766 1155
Pälkäneentie 3
00510 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Jarkko Svensk
Sähköposti:
jarkko.svensk@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020-730 8311
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.01.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 0 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikkoja. Junailijankuja
11, 00520 Helsinki, puh. 010 324 8990.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Esitetty yhtiökokouksessa 28.4.2025.
2023 GHI-talon katon tarkastus
2021 Märkätilatarkastukset
2016 Asuinrakennusten parvekkeiden kuntotutkimus
Väestönsuojan kuntokartoitus
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
Asbestikartoitus on teetetty porrashuoneiden lattiapinnoille. Asbestia on havaittu A-portaan kellarin muovilaatan kiinnitysliimassa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Maalämpöjärjestelmäurakka, koneellisen poistoilmavaihdon lämmöntalteenottojärjestelmäurakka, kaukolämmöstä irtautuminen, uusien energiatodistusten laadinta
Kylpyhuoneiden perustason määritys (vesieristys + laatoitus)
2023 D32 vesivahingon korjaus
2022 huoneiston G66 vesivuodon tutkinta ja mekaanisten osumajälkien paikkaus, kermisauman tiivistys ja läpivientien juurien tiivistys, konehuoneen kynnyksen peltisauman tiivistys, huoneiston kattovuotovauriojälkien korjaus, huoneiston vahinkokorjaustöiden valvonta ja huoneiston vahinkokartoitukset.
Matalien talojen (6kpl) A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, myrskylistan asennus.
Kerhohuoneen lattian korjaustyöt
Uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat
Asuntoyhteisön tupakointikielto
2021 Sadevesikaivojen korjaus ja reunalaattojen oikaisu
Lelulaatikko, 3 kpl pyörätelineitä ja seinäteline koukuilla 30 kpl, kangaspuiden siirto
Viallisen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen
A-rapun IV koneen moottorin ja laakerien vaihto
C-rapun IV koneen puhaltimen ja moottorin laakerien vaihto
C-rapun ovikoodilaite uusittu, kylpyhuoneiden kuntotarkastukset
Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset
2020 Talojen G-H-I vesikaton uusiminen
Kolmen hissin konehuoneiden räystäiden uusiminen, räystäsrakenteiden muutostyöt sekä pellitysten ja saumauksien uusiminen
VAK-järjestelmän uusiminen, vanhan Atmostech järjestelmän saneeraus Ouman Outflex järjestelmään
LJH moottoriventtiilin uusiminen Ouman M31C150
Vesimittarien sulkuventtiilien uusiminen
G-portaan IV-puhaltimen laakereiden vahto ja äänieristeet ja varaosien vaihdot
E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto
2019 Kaivonteko, kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras
Aurinkovoimala
2018 G, H, I-rappujen hissien uusiminen
Kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt
I, G -rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla
E-rapun kellarikomeroiden tyhjennys ja tiivistys
2017 G-H-I portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus
Porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous
2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaustyö
H-saunan remontti
E-, G-, ja I-portaiden otsonoinnit
VSS-suojan paine- ja tiiveyskoe
A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto LJH-tasoaltaan uusiminen E- rapun koodilukko uusittu, G- portaan hissi johdelinja uusittu
Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2015 G-rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus
G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusittu
Uuden lain mukaisten energiatodistusten laadinta
2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen
2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu
Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu
2012 Lämmitysverkoston tasapainotus
Lukkojen uudelleensarjoitus
H-rapun ilmankuivaaja uusittu
2011 Uusittu lämmitys ja käyttövesiverkoston venttiilit
Jätekatosten kunnostus
Taloyhtiönlaajakaista DNA Welho oy (2 M Nopeus)
G-rapun saunan kunnostus
2010 Lämmityssuunnittelu
Uusittu lämmönjakokeskus
Salaojien korjaustöiden hankesuunnittelun käynnistys
Julkisivujen tiilenvaihtotyöt saatettu loppuun
2009 I-rapun Palkkatilankadun puoleisen sokkelin vedeneristys
Huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket
Piha-alueen pienet asfalttipaikkaukset
2008 Tiilivauriokorjaukset
Asennettu hissikuilujen pohjille tikkaat
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi
2007 Julkisivusaumat uusittu
2006 Rakennusten vesikatteet uusittu, asennettu kattotikkaat ja lämmityskaapelit vesiränneihin ja kouruihin
Rakennusten alapohjien kosteuskartoitusta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Vaiheittaisen linjasaneerauksen aloittaminen ja KL1+ KL2 kylpyhuoneiden
saneeraus (käynnissä)
Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus
2027 Parvekkeiden korjaus
2027 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus
2028 Puhelin- /dataverkon uusimisen suunnittelu
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiön luotollisen tilin limiitti on Nordea vastiketilin limiitti 33.637,59 euroa, josta per 29.1.2026 käytetty 0,00 euroa ja remonttilimiitti 402.000,00 euroa, josta per 29.1.2026 käytetty 283.117,90 euroa.
Yhtiöjärjestys 7§ Parvekelasit, kattoterassilasitukset ja maantasoparvekelasitukset.
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien tai kattoterassilasitusten tai
maantasoparvekelasitusten korjaamisesta,
kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiössä on tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiö on vapautunut 01.08.2011 Hitas-enimmäishintojen sääntelystä.
