Laurinmäenkuja 4 A, Helsinki | Lassila, Pohjois-Haaga

229 000 € | 69 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+parv+wc+kph
Velaton hinta

229 000 €

Myyntihinta

214 302,83 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Makuuhuoneiden lukumäärä

2

Asuinpinta-ala

69 m2

Rakennusvuosi

1986

Kristiina Pelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 508 1250

kristiina.pelto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta? Tämä kolmio Helsingin Lassilassa tarjoaa juuri nämä hyvät puolet ja paljon muuta.

Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista aukeaa avarat ja vehreät näkymät. Läpitalon huoneistoon tulee runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunnon yläpuolella ei ole asuntoa ja ainut seinänaapuri on keittiön takana.

Asunnon sydämessä on olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringosta. Vaalea keittiö on osittain avoinna olohuoneen puolelle. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneen värimaailma on neutraali ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Iltaisin on mukava rentoutua oman saunan löylyissä.

Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuivaushuoneen, parkkitilaa ja vuokrattavia varastoja. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, sillä Pohjois-Haagan juna-asema ja useat bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Juna-asemalta pääset nopeasti esimerkiksi Triplaan (n. 7 min), lentokentälle (n. 20 min) ja Helsingin keskustaan (n. 12 min).
Lyhyen matkan säteellä löydät Lassilasta kaiken tarpeellisen mukavaan arkeen:
ruokakaupat, terveyspalvelut ja puistot kuten Keskuspuisto ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin,
jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin
palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma
kotisi!

YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi
Service also in English.

Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan
aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.

Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Pelto

040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Laurinmäenkuja 4 00440 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lassila, Pohjois-Haaga
Kohdenumero:
80441094
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
69 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s+parv+wc+kph
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Liesi (keraaminen), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneeseen tehty huoltokorjauksia: kopolaatat on injektoitu eli kiinnitetty uudelleen, vaihdettu suihkunurkka ja tehopesty kylpyhuone. Samalla mitattu kylpyhuoneen pintakosteus (17.09.2025): mittauksessa ei löydetty normaalista poikkeavaa kosteutta.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja suihkunurkka
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Asunnosta aukeaa upeat vehreät maisemat. Makuuhuoneet ovat pohjoisen suuntaan, olohuone ja keittiö etelän suuntaan. Parveke etelän ja lännen suuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
229 000 €
Velkaosuus:
14 697,17 €
Yhtiövastike:
630,71 € / kk
Hoitovastike:
379,50 € / kk
Rahoitusvastike:
247,71 € / kk
Muu vastike:
3,50 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesi (keraaminen), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneeseen tehty huoltokorjauksia: kopolaatat on injektoitu eli kiinnitetty uudelleen, vaihdettu suihkunurkka ja tehopesty kylpyhuone. Samalla mitattu kylpyhuoneen pintakosteus (17.09.2025): mittauksessa ei löydetty normaalista poikkeavaa kosteutta.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja suihkunurkka
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattiassa parketti ja seinissä maali.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolle kuuluu lämmin kellarikomero. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lisää säilytystilaa, varastot sijaitsevat samassa rakennuksessa (14€/kk ja 28€/kk).
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2025 Kylpyhuoneen huoltokorjaukset: laattojen injektointi, kylpyhuoneen nanopinnoitus sekä suihkunurkan vaihtaminen Maalattu makuuhuoneet, listat vaihdettu makuuhuoneisiin, wc:n lavuaari vaihdettu. Edellinen osakas tehnyt: 2007 Kylpyhuone- ja wcremontti sekä keittiöremontti
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Keittiön ja eteisen parketissa jonkun verran kulumaa.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lassilan-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hanna Dike
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Puhelinnumero:
925 006 250
Katuosoite:
PL 26
Postinumero:
00401
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2025
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto (Vaunu- ja pyörävarasto ulkona (lämmitetty)), kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja mankeli
Sähköpistokepaikkoja:
24 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vuokrattavissa autopaikat aidatulta parkkipaikalta kadun päästä, 17€ / autopaikka /kk.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Parvekkeiden- ja julkisivun kunnostuksen takuuajan korjaukset, asennettiin paineentasausventtiili käyttövesijärjestelmään. 2022: Putkistojen kuntotutkimus. 2020: Parvekkeiden- ja julkisivun kunnostus loppuun. 2021: Vesikaton saneeraus. 2019: Kalvopaisunta-astian uusiminen. 2018: Parvekkeiden ja jätekatoksen kunnostus. 2017: Lukituksen ja koodilukkojen uusiminen. 2015: Kuusien kaataminen D-talon nurkalta, pihan osittainen kunnostus. 2014: Suoritettiin loppuun parveketornien metalliosien maalaus ja korjattiin A-rapun asfalttia. 2013: Jatkettiin parveketornien metalliosien maalien poistamista ja maalausta, hankittiin puutarhakalusteet ja uusittiin keinut. 2012: Ikkunoiden ja varasto-ovien huoltomaalaus, poistettiin maalit osasta parveketornien metalliosista ja maalattiin osa. 2011: Kadun puolen kahden parveketornin metalliosien maalaus, ovipumppujen tarkastus ja korjaus. 2010: Kuntoarvio, katon huoltokorjaukset, lumiesteiden täydentäminen ja kattopollareiden asennus, ilmanvaihdon nuohous ja mittaus, kadun puolen kahdesta parveketornista poistettiin metalliosien maali. 2009: Uusittiin moottorit ilmanvaihtopuhaltimiin B ja D rapuissa. 2007: Maalattiin porraskäytävät ja jätekatos. 2006: Uusittiin lämmönvaihdinlaitteistot. 2005: Rakennettiin sadevesiviemärit ja salaojat, vesikaton kouruja ja syöksyjä lisättiin lappeille. 2004: Uusittiin pihavalaistus. 2003: Vaihdettiin joustavat patteriliittimet ja termostaattiventtiilit ja termostaatit. 2002: Kiinteistön peltikaton kiinnitysten kunnostus. 2001: Parkkipaikan sähköportti, D-portaan ilmanvaihtokone uusittiin. 2000: Julkisivun puuosien ja parvekkeiden maalauskunnostus, sokkelin halkeamat paikattiin ja maalattiin, maalattiin A-talon kellariin vievien portaiden viereinen puuristikko ja jätekatos sekä parvekkeiden päätyseinien puuosia. 1999: Parkkipaikan aitaaminen, porraskäytäviin hankittiin matot, julkisivun kunnostusurakan suunnitelmat teetettiin, huoneiston C 22 makuuhuoneen lattian painuman korjaus sekä ulkoseinän eristyksen kunnostus. 1998: Korjattiin loput kylpyhuoneiden riskirakenteet, paitsi yhdessä asunnossa, rakennettiin lisäparkkipaikat yhteiselle parkkialueelle, sähköistettiin kaikki yhtiön parkkipaikat ja lisättiin alueen valaistusta, teetettiin rakennekatselmus yhtiön rakenteellisesta kunnosta, poistoilmahormit nuohottiin. 1997: Korjattiin kylpyhuoneiden homevaurioita. 1995: Lämmönjakohuoneen säätölaite ja moottoriventtiili uusittiin, ilmastointilaitteen ja ulkovalojen säätölaitteet uusittiin. 1994: Ulko-ovien sähkölukot korjattiin. 1993: Huoneistojen hiushalkeamia, jotka eivät menneet takuun piiriin kunnostettiin ja korjattiin. 1992: Selvitettiin rakennuttajan vastuuta huoneistojen hiushalkeamista. Osa saattaa olla johtunut myös läheisistä räjäytystöistä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2031: 2025 IV-kanavien tarvittavat huoltotyöt 2028 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostus 2029 Putkistojen kuntotutkimus 5-vuoden välein 2031 Pihan- ja leikkipaikan kunnostus Lisäksi ylläpitokorjauksia vuosittain
Asuinhuoneistot:
41
Osakenumerot:
1746-2435
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 629 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lassila on asuinalue, jossa on kaikki palvelut lähellä sekä upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Lassilasta pääsee junalla suoraan Helsingin keskustaan, Triplaan ja lentokentälle. Lähellä sijaitsee useita hienoja puistoja, muun muassa Haagan Alppiruusupuisto alle parin kilometrin päässä.
Palvelut:
S-Market Lassila noin 450 metrin päässä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ja ravintolat löydät alle kilometrin päästä. Kaaressa kävelymatkan päässä on myös 24h Prisma. Muita lähipalveluita: Lassilan apteekki alle 300 metriä, Lassilan Pizzapalvelu 400 metriä ja R-kioski Lassila alle 400 metriä, Pohjois-Haagan kirjasto alle 400 metriä. Urheilijalle alueelta löytyy mm. Lassilan urheilupuisto 500 metrin päästä ja kuntosali Fitness24seven 300 metrin päästä.
Koulut:
Pohjois-Haagan ala-aste noin kilometrin päässä kävellen, Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 1,4 km.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, alle kilometrin päästä sijaitsee mm. Päiväkoti Niitty, Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti ja Päiväkoti Lassi.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Julkinen liikenne alueella hyvä: alueelta kulkevat bussit ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa alle 400 metriä. Juna-asemalta pääset nopeasti mm. Triplaan (n. 7 min), lentokentälle (n. 20 min) ja Helsingin keskustaan (n. 12 min). Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Kehä I:lle, Vihdinväylälle ja Hämeenlinnanväylälle nopeasti.
Kristiina Pelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

040 508 1250

kristiina.pelto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää