Laurinmäenkuja 4 A, Helsinki | Lassila, Pohjois-Haaga

                        
						

							229 000 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+parv+wc+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
214 302,83 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
69 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta?
Tämä kolmio Helsingin Lassilassa tarjoaa juuri nämä hyvät puolet ja paljon muuta.


Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista aukeaa avarat ja vehreät näkymät. Läpitalon huoneistoon tulee runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunnon yläpuolella ei ole asuntoa ja ainut seinänaapuri on keittiön takana. 



Asunnon sydämessä on olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringosta. Vaalea keittiö on osittain avoinna olohuoneen puolelle. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot. Kylpyhuoneen värimaailma on neutraali ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Iltaisin on mukava rentoutua oman saunan löylyissä.



Taloyhtiö on omalla tontilla. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kuivaushuoneen, parkkitilaa ja vuokrattavia varastoja. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, sillä Pohjois-Haagan juna-asema ja useat bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Juna-asemalta pääset nopeasti esimerkiksi Triplaan (n. 7 min), lentokentälle  (n. 20 min) ja Helsingin keskustaan (n. 12 min).

Lyhyen matkan säteellä löydät Lassilasta kaiken tarpeellisen mukavaan arkeen:

ruokakaupat, terveyspalvelut ja puistot kuten Keskuspuisto ovat kaikki kävelyetäisyydellä.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin,

jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin

palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma

kotisi!



YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi

Service also in English.



Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan

aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurinmäenkuja 4 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila, Pohjois-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441094

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+parv+wc+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty huoltokorjauksia: kopolaatat on injektoitu eli kiinnitetty uudelleen, vaihdettu suihkunurkka ja tehopesty kylpyhuone. Samalla mitattu kylpyhuoneen pintakosteus (17.09.2025): mittauksessa ei löydetty normaalista poikkeavaa kosteutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja suihkunurkka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta aukeaa upeat vehreät maisemat. Makuuhuoneet ovat pohjoisen suuntaan, olohuone ja keittiö etelän suuntaan.
Parveke etelän ja lännen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 697,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
630,71 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
379,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
247,71 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (keraaminen), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneeseen tehty huoltokorjauksia: kopolaatat on injektoitu eli kiinnitetty uudelleen, vaihdettu suihkunurkka ja tehopesty kylpyhuone. Samalla mitattu kylpyhuoneen pintakosteus (17.09.2025): mittauksessa ei löydetty normaalista poikkeavaa kosteutta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja suihkunurkka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiassa parketti ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu lämmin kellarikomero. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa lisää säilytystilaa, varastot sijaitsevat samassa rakennuksessa (14€/kk ja 28€/kk).

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Kylpyhuoneen huoltokorjaukset: laattojen injektointi, kylpyhuoneen nanopinnoitus sekä suihkunurkan vaihtaminen
Maalattu makuuhuoneet, listat vaihdettu makuuhuoneisiin, wc:n lavuaari vaihdettu.
Edellinen osakas tehnyt:
2007 Kylpyhuone- ja wcremontti sekä keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiön ja eteisen parketissa jonkun verran kulumaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lassilan-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hanna Dike

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
925 006 250

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00401

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto (Vaunu- ja pyörävarasto ulkona (lämmitetty)), kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja mankeli

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vuokrattavissa autopaikat aidatulta parkkipaikalta kadun päästä, 17€ / autopaikka /kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Parvekkeiden- ja julkisivun kunnostuksen takuuajan korjaukset, asennettiin paineentasausventtiili käyttövesijärjestelmään.
2022: Putkistojen kuntotutkimus. 
2020: Parvekkeiden- ja julkisivun kunnostus loppuun.
2021: Vesikaton saneeraus.
2019: Kalvopaisunta-astian uusiminen.
2018: Parvekkeiden ja jätekatoksen kunnostus. 
2017: Lukituksen ja koodilukkojen uusiminen.
2015: Kuusien kaataminen D-talon nurkalta, pihan osittainen kunnostus. 
2014: Suoritettiin loppuun parveketornien metalliosien maalaus ja korjattiin A-rapun asfalttia.
2013: Jatkettiin parveketornien metalliosien maalien poistamista ja maalausta, hankittiin puutarhakalusteet ja uusittiin keinut.
2012: Ikkunoiden ja varasto-ovien huoltomaalaus, poistettiin maalit osasta parveketornien metalliosista ja maalattiin osa.
2011: Kadun puolen kahden parveketornin metalliosien maalaus, ovipumppujen tarkastus ja korjaus.
2010: Kuntoarvio, katon huoltokorjaukset, lumiesteiden täydentäminen ja kattopollareiden asennus, ilmanvaihdon nuohous ja mittaus, kadun puolen kahdesta parveketornista poistettiin metalliosien maali.
2009: Uusittiin moottorit ilmanvaihtopuhaltimiin B ja D rapuissa.
2007: Maalattiin porraskäytävät ja jätekatos.
2006: Uusittiin lämmönvaihdinlaitteistot.
2005: Rakennettiin sadevesiviemärit ja salaojat, vesikaton kouruja ja syöksyjä lisättiin lappeille.
2004: Uusittiin pihavalaistus.
2003: Vaihdettiin joustavat patteriliittimet ja termostaattiventtiilit ja termostaatit.
2002: Kiinteistön peltikaton kiinnitysten kunnostus.
2001: Parkkipaikan sähköportti, D-portaan ilmanvaihtokone uusittiin.
2000: Julkisivun puuosien ja parvekkeiden maalauskunnostus, sokkelin halkeamat paikattiin ja maalattiin, maalattiin A-talon kellariin vievien portaiden viereinen puuristikko ja jätekatos sekä parvekkeiden päätyseinien puuosia.
1999: Parkkipaikan aitaaminen, porraskäytäviin hankittiin matot, julkisivun kunnostusurakan suunnitelmat teetettiin, huoneiston C 22 makuuhuoneen lattian painuman korjaus sekä ulkoseinän eristyksen kunnostus.
1998: Korjattiin loput kylpyhuoneiden riskirakenteet, paitsi yhdessä asunnossa, rakennettiin lisäparkkipaikat yhteiselle parkkialueelle, sähköistettiin kaikki yhtiön parkkipaikat ja lisättiin alueen valaistusta, teetettiin rakennekatselmus yhtiön rakenteellisesta kunnosta, poistoilmahormit nuohottiin.
1997: Korjattiin kylpyhuoneiden homevaurioita.
1995: Lämmönjakohuoneen säätölaite ja moottoriventtiili uusittiin, ilmastointilaitteen ja ulkovalojen säätölaitteet uusittiin.
1994: Ulko-ovien sähkölukot korjattiin.
1993: Huoneistojen hiushalkeamia, jotka eivät menneet takuun piiriin kunnostettiin ja korjattiin.
1992: Selvitettiin rakennuttajan vastuuta huoneistojen hiushalkeamista. Osa saattaa olla johtunut myös läheisistä räjäytystöistä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2031:
2025 IV-kanavien tarvittavat huoltotyöt
2028 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostus
2029 Putkistojen kuntotutkimus 5-vuoden välein
2031 Pihan- ja leikkipaikan kunnostus
Lisäksi ylläpitokorjauksia vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1746-2435

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 629 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lassila on asuinalue, jossa on kaikki palvelut lähellä sekä upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Lassilasta pääsee junalla suoraan Helsingin keskustaan, Triplaan ja lentokentälle.
Lähellä sijaitsee useita hienoja puistoja, muun muassa Haagan Alppiruusupuisto alle parin kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market Lassila noin 450 metrin päässä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ja ravintolat löydät alle kilometrin päästä. Kaaressa kävelymatkan päässä on myös 24h Prisma.
Muita lähipalveluita: Lassilan apteekki alle 300 metriä, Lassilan Pizzapalvelu 400
metriä ja R-kioski Lassila alle 400 metriä, Pohjois-Haagan kirjasto alle 400 metriä.
Urheilijalle alueelta löytyy mm. Lassilan urheilupuisto 500 metrin päästä ja kuntosali Fitness24seven 300 metrin päästä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjois-Haagan ala-aste noin kilometrin päässä kävellen, Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, alle kilometrin päästä sijaitsee mm. Päiväkoti Niitty, Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti ja Päiväkoti Lassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Julkinen liikenne alueella hyvä: alueelta
kulkevat bussit ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa alle 400 metriä. Juna-asemalta pääset nopeasti mm. Triplaan (n. 7 min), lentokentälle  (n. 20 min) ja Helsingin keskustaan (n. 12 min).
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Kehä I:lle, Vihdinväylälle ja Hämeenlinnanväylälle nopeasti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää