Laurinniityntie 15 D, Helsinki | Lassila

298 000 € | 56 m2 | Rivitalo | 3h+k+kph+wc+terassi+piha
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

142 339,57 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Asuinpinta-ala

56 m2

Rakennusvuosi

2021

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Moderni rivitalokolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lassilassa

Tämä moderni rivitaloasunto sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Lassilan kaupunginosassa Helsingissä. Vuonna 2021 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi pienelle perheelle.

Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä WC:stä sekä terassista ja omasta pihasta. Korkeat ikkunat, valoisat huoneet ja vaaleat pinnat tuovat tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Viereinen Lassilan liikuntapuisto ja lähistöllä sijaitseva keskuspuisto tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ulkoiluun ja harrastamiseen. Alueella on myös hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kirjasto, apteekki ja lähikaupat. Kattavammat ostosmahdollisuudet löytyvät läheisestä Kannelmäen Kauppakeskus Kaaresta. Pohjois-Haagan juna-asema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.

Asunto Oy Helsingin Rakkaniityssä on hyvä yhteishenki, ja taloyhtiö on lapsiystävällinen. Piha-autopaikat ovat osakepaikkoja, ja autopaikkaan kuuluu sähkölataustolppa. Asunnon yhteydessä on ostettavissa auton avopaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja nauttimaan Lassilan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tiina Hakansuu

0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Laurinniityntie 15 00440 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lassila
Kohdenumero:
80400571
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
56 m2
Kokonaispinta-ala:
56 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+kph+wc+terassi+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Omalle pihalle
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Katos - jäte Katos - pyörä Tekninen tila Varasto
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
155 660,43 €
Neliöhinta:
5 321,43 €/m2
Yhtiövastike:
1 848 €
Hoitovastike:
392 €
Rahoitusvastike:
1 064 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu kylmä 4,00€/kpl/kulutus Vesimaksu lämmin 9,00€/kpl/kulutus
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila kalustelevyä
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Katos - jäte Katos - pyörä Tekninen tila Varasto
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Rakkaniitty
Kiinteistötunnus:
9 102 901 980 003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiönä toimii Kotikatu Kannelmäki. Yhtiö vastaa kustannuksellaan jäteastioista ja jätehuollon järjestämisestä sekä yhteisten piha-alueiden hoidosta. Jokainen huoneisto vastaa hallinta-alueensa hoitamisesta, kasvillisuuden istuttamisesta sekä mm. hiekoituksesta ja lumenluonnista omalla hallinta-alueellaan.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Korkiakoski
Sähköposti:
aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 077
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-24
Valmistumisvuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen LTO
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Katos - jäte Katos - pyörä Tekninen tila Varasto
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon yhteydessä ostettavissa auton avopaikkaan 8 oikeuttavat erilliset osakkeet 2075-2098 velattomaan hintaan 5000€. Autopaikan hoitovastike on 42€/kk. Autopaikkaan kuuluu sähkölataustolppa (3.6kw).
Piha-autopaikat:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikkojen latausinfran rakentaminen on suoritettu 2022.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Talo on valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden (2024-2029) aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2029 Talo on valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiö on estänyt takuuajan vakuuden vapautumisen, kun takuukorjaukset eivät valmistuneet 6.6.2023 mennessä. Yhtiön rakennuttaja Rakka Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 31.7.2024. Varsinainen yhtiökokous 1/2024: Päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa Helsingin kaupungilta yhtiön kaikille terasseille sekä osakashallinnassa oleville huoneistopihoille. Olosuhteet kaikilla terasseilla sekä huoneistopihoilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Hakemus on jätetty 6.3.2025.
Osakenumerot:
1337-1450
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 407 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin vuosivuokra:
68 640 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-12-04
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lassila on viihtyisä ja vehreä asuinalue Länsi-Helsingissä, Pohjois-Haagan ja Kannelmäen välissä. Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alue koostuu pääosin matalista kerrostaloista sekä rivitaloista, mikä tekee siitä erityisesti lapsiperheiden ja seniorien suosiman asuinpaikan. Lassilan erottuvia piirteitä ovat myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Keskuspuiston reitit, Lassilan liikuntapuisto sekä läheinen ulkokuntosali tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ulkoiluun ja harrastamiseen.
Palvelut:
Lassilaa ympäröivät laajat viheralueet ja puistot, kuten vieressä sijaitseva Lassilan liikuntapuisto ja läheinen keskuspuisto, jotka tarjoavat oivat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Taka-Lassilan koirapuisto ja viljelypalstat sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä peruspalveluita kuten lähikauppoja, apteekki ja kirjasto. Kattavammat ostosmahdollisuudet löytyvät läheisestä Kannelmäen Kauppakeskus Kaaresta, jossa Prisma palvelee 24/7.
Koulut:
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Pohjois-Haagan yhteiskoulu Pitäjänmäen peruskoulu Kannelmäen peruskoulu Marjatta-koulu Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio Suomalais-venäläinen koulu Haga lågstadieskola Gymnasiet Lärkan
Päiväkoti:
Päiväkoti Lassi Päiväkoti Niitty Päiväkoti Aada Ryhmäperhepäiväkoti Pirtti Laugh&Learn Playschool / Päiväkoti Daghemmet Lasse-Maja Daghemmet Tomtebo The Little English Kindergarten Haaga
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Liikenneyhteydet Lassilasta ovat erinomaiset: Pohjois-Haagan juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 10 minuutissa. Myös bussiyhteydet ovat kattavat, ja Kehä I:n, Vihdintien ja Hämeenlinnanväylän läheisyys helpottaa liikkumista autolla. Lassila tarjoaa erinomaiset edellytykset pyöräliikenteelle niin työ- kuin vapaa-ajan matkoilla alueen keskeisen sijainnin, laadukkaan pyöräilyiverkoston ja keskuspuiston läheisyyden ansiosta.
Tiina Hakansuu

Myyntineuvottelija

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää