Punnuspolku 8 D, Helsinki | Lassila

                        
						

							249 000 €							 | 85 m2							 | Rivitalo							 | 3 h+k+kph+s+wc+vh+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Katja Helminen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

                                        
0400 204 507

                                        
katja.helminen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana, pienelle perheelle sopiva rivitaloasunto luonnonläheiseltä alueelta Lassilasta. Tämän rivitalon päätyasunnon alakerrassa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc.


Olohuoneesta on käynti omalle, etelään suuntautuvalle pihalle.



Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille. Asunnon yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremman voi lisähuoneita tarvitseva jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Yläkerran tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös viihtyisä sauna, jossa on ikkuna. 



Lassilasta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia.  Pohjois-Haagan asemalta pääset I- ja P-junilla Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Lassilassa on myös monipuoliset palvelut, kuten lähikauppa, apteekki, kirjasto, liikuntapuisto sekä viljelypalstat.  Perheen pienimmille on alueella useita päiväkoteja ja koulut taas löytyvät Pohjois-Haagan puolelta. 



Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu järjestelmällisesti. Asukkaiden käytössä yhteisissä tiloissa on irtaimistovarasto sekä pyöräkellari.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa asumista rivitalossa lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.



Lisätiedot ja esittelyt:



Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV 

RE/MAX Power | Pepite Oy

katja.helminen@remax.fi

Puh. 0400 204 507
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Katja Helminen

									
0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punnuspolku 8 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424488

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k+kph+s+wc+vh+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni sekä astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia. Keittiön ruokailutilassa on tällä hetkellä penkki, jonka saa halutessaan purettua, jolloin ruokapöydälle jää enemmän tilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on varustuksena suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa on ikkuna. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2007. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihapiiriin ja omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
496,85 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30,20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, uuni sekä astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on kaakelia, työtasot laminaattia. Keittiön ruokailutilassa on tällä hetkellä penkki, jonka saa halutessaan purettua, jolloin ruokapöydälle jää enemmän tilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on varustuksena suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa on ikkuna. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2007. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa on erillinen wc, jossa on varustuksena wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Isommassa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Isomman makuuhuoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot huoneistossa sekä irtaimistovarasto yhteisissä tiloissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osakkaan huoneistossa tekemät muutostyöt:
2018: Tapetit olo- ja makuuhuoneiden seinistä on poistettu, jonka jälkeen seinäpinnat tasoitettu ja maalattu. Keittiön ruokailutilan seinä on maalattu.
2023: Liesitaso ja uuni on uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Punnuspolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Sihvonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.sihvonen@granlund.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2500 6250 / vaihde

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikkasääntöjen mukaan jokaiselle huoneistolle taataan yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa yhtiöissä ennen rakenteita purkavan remontin aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Tontin kaukolämpöputkien uusiminen, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu,  ulkovarastojen maavaraislaattojen nosto ja alustan täyttö styrofoamilla. 
2001: D-talon huoltokäytävän avaus ja pohjaviemäreiden kunnostus ja kannakkeiden uusiminen.
2003: Seinävierustojen routalevyjen asennus ja maatäyttö.
2003-2005: Ulko-ovien maalaus. 
2004: Ulkoportaiden uusiminen ja numerovalot, varastojen seinien ja ovien maalaus.
2006: Terassipihojen kestopuuritilät.
2007: Huoneiston B 7 keittiön alapohjan lämpöeristys ja viemärin tarkistus, pyörä- ja jätevaraston katon pintakäsittely, hämärävalolamppujen asennus, portaiden ja jäteastian aidan maalaus, kompostin teko, viallisten lämminvesimittareiden (5 kpl) vaihto uusiin.
2008: A-talon päätyjen routaeristeiden asentaminen ja pensaiden siirtäminen idänpuoleiselle rajalle, uuden piha-alueen sepelöinti ja hiekoitus sekä vedenohjausurien tarkistus ja korjaus; ulko-ovien oikaisu sekä tiivisteiden ja listojen tarkistus ja korjaus, syöksytorvien jatkaminen, varaston katon pintakäsittely ja viallisten levyjen vaihto, autopaikkojen sähköistys (6 kpl),  asfaltointialueen laajennus A-talon päädyissä ja vanhojen asfaltointien korjaus, A-talon salaojakaivojen teleskooppikannet asennettu asfaltoinnin yhteydessä. 
2009: Huoneistojen ulko-ovien puhdistus ja maalaus huoneistot B7-D18 (12 ovea), asuintalojen ikkunapeltien pesu, ruosteenestokäsittely ja maalaus, asuintalojen vesikaton katteiden puhdistus, akvacoat-käsittely ja maalaus.
2010: Julkisivuelementtien vaakasaumojen uusiminen rakennuspiirustusten digitointi; tulipalon aiheuttama jätevaraston saneeraus, uudet raitisilmaventtiilit.
2011: Vesijohtoverkoston putkirikon korjaus, D-talon syöttöputki, asuinrakennusten yläpohjan lämpöeristeen lisäys puhallusvillalla 30-35 cm:iin; lämmönjakohuoneessa käyttöveden venttiili ja venttiilimoottori uusittu: olohuoneiden raitisilmaventtiilien suodattimet vaihdettu.
2012: Asuintalojen julkisivujen pesu ja maalaus, A-talon pääovien puhdistus ja maalaus, varaston taakse rakennettu uusi sadevesikaivo ja 4 kpl rännikaivoja. 
2013: Sähkötaulujen tarkistus ja korjaus, DNA taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s nopeudella, pohjaviemäreiden kuvaus ja pohjaviemärin liitoksen korjaus huoneiston C 13 alla.
2014: Uusien ilmanvaihtoventtiilien asennus yläkerran huoneisiin, IV-kanavien puhdistus ja säätö, DNA:n laajakaistakaapelin korjaus talolle B, viheralueiden istutuksia ja leikkipaikkavarustusten korvausrakentamista, uusi energiatodistus ja toimenpidesuositukset kaikille asuinrakennuksille.
2015: Patteritermostaattien, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen, säätö ja tasapainotus sekä lämmönjakohuoneen lattian ja seinien maalaus. Yhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento -järjestelmään ja yhden terassin rakentaminen. 
2016: Kaikkien terassiaitojen uusiminen, kahden terassin rakentaminen, kaikkien postiluukkujen uusiminen, DNA:n valokuitukaapelin rakentaminen talojakamoon sekä varaston edustan asfaltoinnin laajennus.
2017: Terassiovien uusinta; ulkokattojen murtuneiden levyjen vaihto, hionta ja huoltomaalaus, syöksytorvien jatkoputket, pelastussuunnitelman laadinta, hallituksen turvallisuuskävely ja asukkaiden informointi asumisturvallisuusasioista. 
2019: Pohjaviemärijärjestelmän uusiminen ja hankkeen projektinjohto/valvonta,
2020: Huoneiston C 13 vesivahingon korjaus.
2021: Vesikaton uusiminen, alkuperäisten wc-istuinten uusiminen. 
2022:Hankeselvitys alapohjien tuuletuksesta ja lisälämmöneristyksestä.
2023: Huoneisto B11 vesivahingon korjaus, asuntojen ulkorappusten pintakäsittely.
2024: Jousiliittimien vaihto.

Lisäksi osakkaiden omatoimiset kylpyhuoneremontit, joiden kustannuksiin yhtiö on osallistunut vesieristeen osalta: A2 ja A5 (2006), D16 (2007), B9 (2008), B11 (2009), A3 (2010), A4 (2012).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä kevään 2025 yhtiökokouksessa:
2025: Portaiden kunnostus, alapohjien tuuletuksen ja lisäeristämisen selvitys, palovaroitinten uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8432-8954

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 285 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
12 515,23 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokrankorotus on sidottu indeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/karttapalvelut

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lassila on vajaa 5 000 asukkaan luonnonläheinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Lassilan liikuntapuistossa on monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja viherpeukalot voivat hakea omaa viljelypalstaa Taka-Lassilan palstoilta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa, apteekki ja kirjasto löytyvät kaikki kävelymatkan päästä. Enemmän palvelutarjontaa kaipaavalle on Kannelmäen puolella Kauppakeskus Kaari ja Konalassa Ristikko.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lassila kuuluu Pohjois-Haagan oppilaaksiottoalueelle. Ala-asteen koulu Tolarintiellä ja Pohjois-Haagan yhteiskoulu Pietari Hannikaisen tiellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
I- ja P-junat lentokentän ja Helsingin keskustan suuntaan. Bussi 41 Helsingin keskustaan, bussi 53 Arabianrantaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistoon kuuluu osittain aidattu, etelänpuoleinen piha, jossa on terassilaudoitus.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan osakkaan vastuulla on huolehtia hallitsemansa huoneiston pääsisäänkäyntiportaiden ja huoneistoon liittyvän terassialueen siivouksesta, lumen ja jään poistosta sekä liukkaudentorjunnasta. Yhtiökokous on vuonna 2020 päättänyt, että yhtiö korvaa osakkaalle 1 200 euroa kylpyhuoneen vesieristeen uusimisesta.  Yhtiössä on päätetty kevään 2025, että yhtiö nostaa 400 000 euron lainan yhtiön alapohjan kunnostushankkeen toteuttamista varten. Kustannus nyt myytävän huoneiston osalta tulee hankkeen osalta olemaan noin 20 000 euroa.  Myytävän huoneiston osakemäärä on 523 osaketta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Katja Helminen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Power | Pepite Oy

										
0400 204 507

										
katja.helminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää