Nahkahousuntie 5 A, Helsinki | Lauttasaari, Vattuniemi

249 000 € | 28,5 m2 | Kerrostalo | 1h+ak+kph+las.parv
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

249 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

28,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Ota yhteyttä

Tehokas yksiö lasitetulla parvekkeella – taloyhtiön vierashuone tarjoaa lisätilaa edullisesti

Tervetuloa tutustumaan tähän parvekkeelliseen yksiöön Lauttasaaren Vattuniemessä. Rakennus on valmistunut vuonna 2019, joten suurempia remonttihuolia ei ole lähitulevaisuudessa.

Asunnon lasitettu parveke avautuu itään ja laajentaa asuintilaa käytännöllisesti.

Asunnon tehokas pohjaratkaisu ja taloyhtiön palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Vaikka kyseessä on yksiö, tila ei lopu kesken vieraiden kyläillessä: asukkaiden käytössä on edullinen vierashuone/kerhohuone, jonka voi vuokrata vain yhden euron tuntihintaan. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy kaksi saunaa sekä arkea helpottava postihuone.

Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Metroasema ja bussipysäkit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja matka Helsingin keskustaan taittuu metrolla muutamassa minuutissa. Kaikki päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat ja terveysasema, löytyvät läheltä.

Lauttasaaren ympäri kulkeva, noin 10 kilometrin pituinen rantaraitti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Reitti yhdistää vaihtelevat maisemat metsäisistä kallioista suojeltuihin rantaniittyihin ja merellisiin näkymiin. Vattuniemi on kehittyvä alue, jonka monipuolinen palvelutarjonta ravintoloineen ja liikkeineen säilyy jatkossakin mukavasti kävelyetäisyydellä.

Varaa itsellesi yksityisesittely:

Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
emilia.stierncreutz@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Emilia Stierncreutz

044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
07.02.2026 14:00–14:45
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Nahkahousuntie 5 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari, Vattuniemi
Kohdenumero:
80479262
Kerros:
2/8
Asuintilojen pinta-ala:
28,5 m2
Kokonaispinta-ala:
28,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+ak+kph+las.parv
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
148,20 € / kk
Hoitovastike:
148,20 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Huoneistojen kylpyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen kulut kuuluvat huoneistolle. Vierashuone: 1 €/h
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Jokaisella huoneistolla on lämmin irtaimistovarastotila, jotka sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Helsingin Marine
Kiinteistötunnus:
0091-0031-0134-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö- Ja Talonhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Toivio
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fluxio.fi
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 4
Postinumero:
02150
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.01.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi ja viherkate
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja sähkö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja kerho-/vierashuone
Autohallipaikkoja:
22 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat ovat osakashallinnassa ja siirtyvät erillisinä osakkeina.
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin kaupunki, alue N: Lauttasaari – 45 €/kuukausi – Täyssähköinen ajoneuvo 37,50 €/kuukausi Asukaspysäköintitunnuksen voi hankkia Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta tai sähköisesti verkkolomakkeella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut vuonna 2019, joten se on rakennettu asbestin käyttökiellon voimaantulon (1994) jälkeen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennus on valmistunut vuonna 2019, normaalia huoltoa ja kunnossapitoa huolto-ohjelman mukaisesti. 2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huoltokorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026-2028 Salaojien sekä viemärien huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä huoneistokohtaisten iv-koneiden tarkastus ja huolto. 2028 Rakennuttajan 10-v virhevastuukorjauksia ja asiantuntijaraportin tilaaminen Yllä mainittujen lisäksi normaalia huoltoa ja kunnossapitoa huolto-ohjelman mukaisesti. Pienemmät huollot suoritetaan vuosibudjetin puitteissa ja isommat rahoitusta vaativat korjaukset päätetään aina yhtiökokouksissa.
Asuinhuoneistot:
57
Osakenumerot:
1664-1720
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 709 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaava 12398
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Vattuniemi on Lauttasaaren eteläosassa sijaitseva osa-alue, joka alun perin rakennettiin 1940–50-luvuilla teollisuuskäyttöön. Viime vuosikymmeninä Vattuniemen teolliset toiminnot ovat väistyneet ja tilalle on rakennettu asuinkerrostaloja sekä toimisto- ja liikerakennuksia. Vattuniemen uuden keskuksen asemakaava tuli voimaan 30.4.2025, ja se mahdollistaa merkittävän uudistuksen alueelle. Alueelle on suunnitteilla uusia palvelu- ja liiketiloja sekä toimitiloja, samoin kuin uuden keskusaukion ja julkisten kaupunkitilojen kehittäminen. Uudistus pyrkii yhdistämään asumisen, palvelut ja julkiset tilat saumattomasti. Lauttasaaren ranta-alueilla on suojeltuja ja kauniita merenrantaniittyjä. Saarella on myös metsäisiä kallioalueita ja rantakallioita, jotka muodostavat osa Helsingin saariluontoa. Koko Lauttasaaren ympäri kulkee noin 10 km pitkä rantaraitti, joka soveltuu niin kävelyyn, juoksuun kuin pyöräilyyn. Reitti kytkee yhteen vaihtelevia maisemia: metsäisiä kallioita, suojeltuja rantaniittyjä ja merellisiä näkymiä. Lauttasaaren asukkaat voivat nauttia merestä sekä hiekkarannoilla että kallioilla, ja saaren satamat mahdollistavat pääsyn merelle myös omalla veneellä.
Palvelut:
Lauttasaaresta löytyy kaupungin kaikki palvelut kuten ruokakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, terveysasema, kirjasto, uimahalli, päiväkoteja ja kouluja. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä seuraavista kaupoista: S-market, K-Supermarket Vattuniemi ja Lidl Lauttasaari. Lauttasaaren tärkeimmät palvelut sijaitsevat Lauttiksessa, jossa ostokset, ruokakaupat, apteekki, pankkiautomaatti ja muut liikkeet löytyvät saman katon alta ilman tarvetta matkustaa keskustaan. Samalla metroyhteys mahdollistaa sujuvan liikkumisen Helsingin keskustaan ja Espoon suuntaan.
Koulut:
Alueella toimii sekä ala-asteita että yläkoulutason kouluja, ja päiväkoteja on useita eri puolilla saarta.
Päiväkoti:
Päiväkoteja alueella on sekä suomen- että ruotsinkielisille lapsille.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lauttasaaren metroasemalta matka Helsingin keskustaan kestää vain muutamia minuutteja, mikä on merkittävä etu työ- ja asiointimatkoilla. Alueella on useita bussilinjoja, jotka yhdistävät Vattuniemen ja Lauttasaaren muihin pääkaupunkiseudun osiin sekä metroasemaan. Kaupungin suunnitelmissa on parantaa jalankulku- ja pyöräilyreitistöjä Lauttasaaren sillan ja saariraittien kautta.
Piha:
Suojaisa ja moderni sisäpiha on kuin asukkaiden yhteinen olohuone, jossa lapset leikkivät turvallisesti ja aikuiset voivat nauttia rauhallisesta ympäristöstä.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön edullinen vierashuone/kerhohuone vain yhden euron tuntihintaan. Tämä on loistava ratkaisu, kun tarvitset joustavasti lisäneliöitä arkeen tai vierasmajoitukseen. Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpöpumppujärjestelmä ja sähkökattila Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla Ympäristöterveysyksikön päällikkö on päättänyt määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As Oy Helsingin Marinen huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi.
Emilia Stierncreutz

Myyntineuvottelija, KTM, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää