Kohdenumero: 80334424 Lauttasaari, Helsinki

Isokaari 7

Kerrostalo,
2h+k+kph+parveke
51 m2
2 h
Valmistunut
1945
Hoitovastike
264,60 € / kk
Velaton hinta

358 000 €

Myyntihinta

358 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jarkko Gorski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT

040 516 9687

jarkko.gorski@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän sijainniltaan loistavaan ja upeaan kulmahuoneistoon hyvin ja taidokkaasti hoidetussa taloyhtiössä. Tämä koti on todellinen helmi ja se on remontoitu tyylikkäästi ja tarjoaa toimivan sekä käytännöllisen pohjaratkaisun.

Avokeittiöratkaisu luo tilaan avaruutta sekä modernia tunnelmaa ja uusittu keittiö tarjoaa laadukkaat kaapit ja kätevät säilytysratkaisut jotka innostavat ruoanlaittoon. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2015, yhdessä taloyhtiön laajan kylpyhuonesaneerauksen kanssa. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivään vihreyteen.

Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta säännöllisesti ja viimeisimpänä yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöjärjestelmään, mikä takaa mukavan ja ympäristöystävällisen asumisen.

Sijainti on loistava, sillä olet lähellä sekä luontoa että kaupungin sykettä. Metropysäkki on vain 500 metrin päässä ja rantaan on lyhyt 200 metrin kävelymatka. Nauti lenkeistä suoraan takapihalta ja tee päivittäiset ostokset lähikaupassa, joka sijaitsee aivan vieressä. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarkko Gorski

040 516 9687, jarkko.gorski@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Isokaari 7 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80334424
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pesukone
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
358 000 €
Neliöhinta:
7 019,61 €/m2
Yhtiövastike:
264,60 €
Hoitovastike:
264,60 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
25 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka/ ulkopuolinen; kylmä 26,00 €/kk Autopaikka/ ulkopuolinen; sähkö 36,00 €/kk Autopaikka; kylmä 17,00 €/kk Autopaikka; sähkö 25,00 €/kk Autotallivuokrat iso 195,00 €/kk Autotallivuokrat pieni 140,00 €/kk Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikeindeksin osoittamaa suhdetta.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pesukone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko ja jäähdytetty kellari
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto O/Y Iso-Kaari 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Lauttasaari
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Niskanen
Sähköposti:
jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 481 056
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-30
Valmistumisvuosi:
1945
Käyttöönottovuosi:
1945
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja työtila
Piha-autopaikat:
7
Sähköpistokepaikkoja:
14
Autotalleja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Vieraspaikkoja 3kpl. Autopaikat varataan isännöitsijältä. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Kylmäpaikka on 17 €/kk ja tolppapaikka 25 €/kk (talousarvion 2023 mukaan).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
2019-12-20
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1984 Katto 1988 Putkiston uusiminen 1989 Sähköpääkeskus 1990 Sähkönousujen uusiminen 1993 Porrashuoneiden kunnostus 1993 Ikkunapuitteet 1998 Lämpökeskuksen uusiminen 2009 Parvekkeiden kaiteet 2013 Parvekkeiden lattiapintojen uusiminen 2014-2015 Kylpyhuoneiden saneeraus ja lattiakaivojen uusiminen 2015 Saunaosaston saneeraus 2015 Taloyhtiön asunnon B 26 kylpyhuoneen saneeraus ja huoneiston pintaremontti 2015 Patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2016 Vesikaton uusiminen 2018 Turvavarusteet talon katolle 2019 IV-venttiilit jokaiseen huoneistoon ja hormien nuohous 2021 Selvitetään osakkaiden kiinnostusta maalämpöön. Mikäli lämmitysenergian vaihto ei kiinnosta osakkaita, niin toteutetaan kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2021 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, suorittaja A Insinöörit Suunnittelu Oy 2021 - 2022 Pyöräkellarin seinien huoltomaalaus 2021-2022 Jäteaitauksen purkaminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö lämmityskauden alettua 2024 Julkisivun kunnostus ja parvekekorjaukset. Hankesuunnittelu aloitetaan 2024. Hankkeessa tehdään yhteistyötä mahdollisesti Asunto O/Y Iso-Kaari 5:n kanssa. 2025 Porraskäytävän huoltomaalaus Käynnissä olevat korjaukset: Maalämpöön siirtyminen. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt hankkeesta 11.11.2021. Maalämpö otettiin käyttöön marraskuussa 2022. Hanke on valmistunut.
Asuinhuoneistot:
40
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 695 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Lainasummassa on mukana 85 000 €:n hoitolaina, joka on tarkoitus muuttaa pääomalainaksi maalämpöurakan valmistuttua.
Osakenumerot:
536-555
Tontin pinta-ala:
2345 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää