Kohdenumero: 80364685 Lauttasaari, Helsinki

Köysikuja 2

Kerrostalo,
3-4h+k+kph+s+erillinen wc+lasitettu parveke
87,5 m2
4 h
Valmistunut
2001
Hoitovastike
525 € / kk
Velaton hinta

629 000 €

Myyntihinta

629 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Huikea esteetön merinäköala!

Etsitkö hienoa merinäköalaa ja valoisaa asuntoa korkealta, jonka voit muokata itsesi näköiseksi? Mikäli vastauksesi on kyllä, niin tässä sinulle on asunto, josta saat remontoimalla upean kodin arvoalueella.

Pohja on todella hyvin suunniteltu, kaikille tiloille on omat paikkansa ja ne ovat hyvänkokoiset. Neljästä ikkunasta aukeaa avoin näköala merelle Jätkäsaaren suuntaan, kuin myös isolta lasitetulta parvekkeelta. Alkuperäisen pohjan mukaan asunnossa on kolme makuuhuonetta. Huoneistossa on myös oma sauna ja kaksi toilettia.

Yhtiö on omalla tontilla ja se on rakennettu v. 2001. Tarvittavat ylläpitotoimet on tehty säännöllisesti. Yhtiö on päättänyt siirtyä maalämpöön ja urakka on alkanut tammikuussa 2025. Auton pysäköinti on tehty fiksusti naapuriyhtiöiden kanssa yhteisomistuksessa olevaan pysäköintitaloon ja sen ulkoalueille, joten autopaikkaa ei tarvitse ostaa erikseen. Pysäköintipaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus (3.7 kW).

Palvelut, koulut, julkinen liikenne ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, myös metro. Ympäristö on kauniin vehreä ja ulkoilureitit sekä uimaranta ovat lähellä.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan todellista mahdollisuuksien kotia!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kari Väyrynen

040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Köysikuja 2 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80364685
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
87,5 m2
Kokonaispinta-ala:
87,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3-4h+k+kph+s+erillinen wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Merinäkymät
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
629 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
7 188,57 €/m2
Yhtiövastike:
525 €
Hoitovastike:
525 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
22 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autohalli 56 €/kk Autokatos 26 €/kk Pihapaikka 23 €/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Nykyisellään huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, mutta huoneistoon on mahdollista toteuttaa kolme makuuhuonetta, kuten alkuperäisessä pohjapiirroksessa on
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Köysikuja 2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Oiva Talotekniikka Oy 020 710 9170 huolto@oiva.fi
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Oy
Isännöitsijän nimi:
Marko Soini
Sähköposti:
marko.soini@fluxio.fi
Puhelinnumero:
010 339 0533
Valmistumisvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, sauna
Autohallipaikkoja:
26
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhteinen parkkitalo naapuriyhtiöiden kanssa. Ei tarvitse ostaa erikseen autopaikkaa. Mahdollinen jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
Lisätietoja paikoituksesta:
Kiekollisia 4 tunnin autopaikkoja lähellä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
v. 2024-2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Savunpoistojärjestelmän huolto. 2022: IV-koneen huolto, väestönsuojan tiiveystarkastus. 2021: Nurmialueen kunnostus, roskakatoksen maalaus, betonipylväiden huoltomaalaus. 2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, hissien hälytysten uusiminen, 2019: Vesikaton juuripeltien massatiivistysten korjaus ja sammaleen poisto. 2017: Ulkorakenteiden korjaus. 2016: Energiaselvitys. 2015: Porrashuoneiden maalaus. 2013: Pihan parannustyöt. 2012: elementtisaumojen kunnostus ja pesu, kattojen pienet kunnostustyöt. 2011: Porrashuonevalaisimien uusiminen, leikkipaikan pienet kunnostustyöt, ulko-ovet ja jätekatos. 2010: Kiinteistön 10-vuotistarkastus, IV-kanavien ja -koneiden huolto, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2008: A-portaan sisääntulon sokkelin graniitti. 2007: Peruskuntokatselmus ja korjausohjelma. 2006: Pihan puuaitojen maalaus. 2002: Vuositakuukorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Kaukolämpökeskuksen uusinta, Elementtisaumojen huolto, Salaojat kuvaus ja huuhtelu 5-10 v. välein, Maalämmön hankesuunnittelu ja kilpailutus 2026 Saunaosaston kunnostaminen Yhtiö siirtyy maalämpöön ja hanke on alkanut tammikuussa 2025, lisäksi yhtiön elementtisaumat korjataan tarvittavilta osin. Yhtiö on ottanut 400 000 € lainan, joka jyvitetään osakkaille vuoden 2025 aikana. Tämän asunnon osuus tulee olemaan n. 17 000 €, jos hankkeet toteutuvat budjetoidusti. Yhtiön tavoitteena on madaltaa hoitovastiketta säästyneillä lämmityskuluilla.
Asuinhuoneistot:
32
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 559 €
Osakenumerot:
4885-5310
Tontin pinta-ala:
1 788 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lauttasaaren runsaat palvelut kävelyetäisyydellä
Palvelut:
K-market n. 280 m Lidl n. 380 m
Koulut:
Koulu n. 900 m
Päiväkoti:
Päiväkoti n. 50 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Kari Väyrynen

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 505 1112

kari.vayrynen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää