Kohdenumero: 80367920 Lauttasaari, HELSINKI

							
Melkonkatu 8

						

						
Kerrostalo,
2 h + AK +kph + s + p

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
320 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
305 902,85 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Barck

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 368 2666

									
anne.barck@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kaksio lähellä rantaa


Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja viihtyisään kaksioon Lauttasaaressa! 
Laadukkaasti remontoidussa avokeittiössä on Siemensin kodinkoneet sekä paljon säilytys-ja laskutilaa.


Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä etelään. Saunan löylyistä pääset nauttimaan rauhassa omassa saunassa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten sinne on helppo kulku ulkoa sillä portaita ei ole.  

Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8 sijaitsee rauhallisella Vattuniemen alueella ja läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, uimaranta-ja laituri sekä kattavat palvelut. Liikenneyhteydet ovat hyvät käytitpä sitten omaa autoa, bussia, metroa tai pyörää.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi tällä "onnellisten saarella"? Varaa aika omaan yksityisesittelyyn:



Anne Barck LKV, LVV

RE/MAX Elegance

anne.barck@remax.fi

050 3682 666



Mikäli oma kotisi on vielä myymättä niin varaa maksuton arviokäynti kauttani. Saat asunnon myyntiin palvelukonseptin, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Barck

									
050 368 2666, anne.barck@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Melkonkatu 8 00210 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367920

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + AK +kph + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siemens kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, Savo liesituuletin. Valkoiset kaapistot, täyslaminaattitasot. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2014 .

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadevesisuihku, suihkuseinä (savulasi), peili-ja allaskaapisto, kaksi erillistä seinäkaappia, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitännät, tilaan mahtuu hyvin sekä pesukone että kuivausrumpu. Kylpyhuone laatoitettu ja kalusteet uusittu 2014.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, josta näkymät etelään ja pohjoiseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet tummaksi laudebalsamoitua lämpökäsiteltyä haapaa, katto- ja saunan etu- ja takaseinät mäntykampapaneelia, Harvian Cilindro H-pilarisähkökiuas ja upotuskauluksessa kuituvalot. Sivuseinät valkoista mäntyloimupaneelia. Selkänojassa upotetut kuituvalot. Sauna rakennettu 2014 (taloyhtiön valvonnassa, saunalla on rakennuslupa).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot
Sauna 
Väestönsuoja
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Kuivaushuone, mankeli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
320 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 097,15 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
523,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
171,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuutus tarvittaessa nostaa tai laskea pääomavastikkeita, mikäli lainojen korot muuttuvat.
Autohallivastike 1,65 €m2/kk
Autopaikkavuokra 30 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Siemens kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, Savo liesituuletin. Valkoiset kaapistot, täyslaminaattitasot. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2014 .

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadevesisuihku, suihkuseinä (savulasi), peili-ja allaskaapisto, kaksi erillistä seinäkaappia, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitännät, tilaan mahtuu hyvin sekä pesukone että kuivausrumpu. Kylpyhuone laatoitettu ja kalusteet uusittu 2014.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet tummaksi laudebalsamoitua lämpökäsiteltyä haapaa, katto- ja saunan etu- ja takaseinät mäntykampapaneelia, Harvian Cilindro H-pilarisähkökiuas ja upotuskauluksessa kuituvalot. Sivuseinät valkoista mäntyloimupaneelia. Selkänojassa upotetut kuituvalot. Sauna rakennettu 2014 (taloyhtiön valvonnassa, saunalla on rakennuslupa).

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia tammiparkettia

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia tammiparketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot
Sauna 
Väestönsuoja
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Kuivaushuone, mankeli

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja makuuhuoneessa liukuovellinen vaatekomero, lisäksi kellarissa irtainvarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Jone Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marja-Leena Arhima-Oinonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 701 7146

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Irtaimistovarastot
Sauna 
Väestönsuoja
Ulkoiluvälinevarasto
Pesutupa
Kuivaushuone, mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 35 kpl ovat osakepaikkoja. Pihan paikat 6 kpl yhtiön vuokrapaikkoja, jotka jaetaan jonotuksen kautta talossa asuville asukkaille. Lisäksi pihalla yksi vieraspaikka. Kaikki paikat ovat kylmäpaikkoja.
Yhtiöjärjestyksen 16 §: Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit
2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ
2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus
2022 Kattosaneeraus
2022 Kylpyhuonesaneeraus 37 kpl
2016–2017 Saunaosaston saneeraus 2 saunaksi, pesulaksi ja monitoimitilaksi
2016 Alapohjatilojen kunnostus
2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 IV-hormien puhdistus ja korvausventtiilien uusiminen
2015 Rikkinäisen elementin korjaus
2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2014 Huoneistoparvekkeiden lasitukset
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2013 Porrashuoneiden maalaus kellarissa ja 1. kerroksessa
2013 Nurmialueen erottaminen sokkelista ja kattovesien poisjohtaminen seinus-toilta
2013 Sokkelipeltien kunnostus
2013 Asfalttialueen kunnostus ja kaatojen korjaus
2013 Rakennuksen lähellä olevien puiden kaato/harvennus
2010 Julkisivun parveke-elementtien klinkkeripinnat
2010 Leikkipihan kunnostus sisäpihalla
2009 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2009 Parvekkeiden sadevesikourut ja syöksytorvet
2009 Autohallin paloilmoitinjärjestelmä ja alkusammutuskalusto
2009 Poistoilmaventtiilin äänenvaimennin
2009 Talon lukitus uudistettu Abloy Exec-avaimille
2008 B-portaan palo-oven uusiminen
2008 Huoneistojen IV-tarkastus, korjaus ja mittaus (pöytäkirjat huoneistoista)
2008 Jätekatoksen maalaus
2008 Soneran valokuituliittymä
2008 Porrashuoneiden maalaus
2007 B-portaan IV-koneen moottori ja taajuusmuuntaja vaihdettu
2007 Julkisivujen lasilistojen uusiminen ja saumaus
2005 Pyöräkatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 - julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun tilaaminen: pinnoittava menetelmä, parvekkeiden pinnoituskorjaukset, ikkunoiden uusiminen / korjaus
2024 - alapohjatilojen ilmanvaihdon parantaminen
2024 - autojen latausinfraa selvitetään ja mahdollisuutta siirtymistä maalämpöön
2025 – alapohjatilojen salaojien korjaaminen
2025 - pihat: pihakannen liittymäkohtien ja läpivientien tiivistyskorjaukset
2025 / 2026 - julkisivusaneeraus
2026 - hissit, peruskorjaus
2027 - yleisten tilojen ja autohallin maalauskorjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
435 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 070 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Helsingin Kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain
(549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Melkonkatu 8:n huoneistoparvekkeille.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13781-14420

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 233 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Loistavat ulkoilumahdollisuudet; Lauttasaaren rantareitille pääset Melkonkadun päästä, lisäksi alueella sijaitsee useita sisäliikuntapaikkoja. Kävelymatkan päässä S-Market, K-Supermarket ja Lidl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkille noin 3 min. kävelymatka, Lauttasaaren metroasemalle 1,4 km ja lisäksi kaupunkipyörien käyttömahdollisuus.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Barck

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
050 368 2666

										
anne.barck@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää