Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Otavantie 5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Pellas
Puhelinnumero:
010 339 0533
Katuosoite:
Tekniikantie 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Pesutupa
-Kuivaushuone
-Mankeli
-Sauna
-Ullakko
-Kellarivarasto
-Lastenvaunuvarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat: 17kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-Katto uusittu 1980
-Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 1982-1985
-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpölaitteiden ja sähköpääkeskuksen uusiminen 1988
-Julkisivukorjaus 1996
-Märkätilakorjauksia 23 kpl 1999-2000
-Ilmanvaihdon tuloilmaventtiilien uusiminen 2002
-Hissien peruskorjaus 2004
-Salaojien uusiminen, sokkelin verieristys ja kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2005
-Pihan asfaltointi, autopaikkojen lisäys, jäteastioiden uusiminen 2007
-Sähkönousujen ja antennijärjestelmän uusiminen sekä valokuituyleiskaapelointi 2007
-Keskuslämmityksen kiertovesipumppu, linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusinta 2009
-Ikkunapokien maalausurakka 2010
-Pysäköintialueen sadeveden poiston parantaminen 2010
-Autotallien ovien uusiminen 2010-2011
-Lämmönsiirtimen uusiminen 2010-2011
-Viemäriverkoston painehuuhtelu 2011
-Räystäiden ja syöksytorvien sulanapitolämmitys 2011
-Vesikaton huoltomaalaus 2013
-Ulko-ovien kunnostus 2014
-Lukitusjärjestelmä iLOQ 2014-2015
-Piha-alueen saneeraus 2015
-Pohjaviemärin sujutus 2016
-Lämmitysverkoston tasapainotus 2016
-Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus 2018
-Eteläpäädyn päätykolmion rappausurakka 2020
-Ilmanvaihdon hormien kuntotutkimus 2022
-Kadunpuolen ulko-ovien koodilukot 2022
-Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus 2023
-Kiinteistön kuntoarvio 2023
-Putkiston kuntotutkimus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Ilmanvaihto - hankesuunnitelma
2024: Vesi- ja viemärijärjestelmä - hankesuunnitelma
2024: Lämmitysjärjestelmä - hankesuunnitelma
2024: Sähkö -ja tietoliikennejärjestelmä - hankesuunnitelma
2025: Katto - kattoturvallisuuden parantamistoimenpiteet, katon huoltomaalaus
2025: Sähköpääkeskuksen kuntotarkastus
2026: Julkisivut - kuntotutkimus
2026: Parvekkeet - kuntotutkimus
2026: Hissit - hissien kuntotarkastus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
210 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 16.5.2024:
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin,
että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Päätettiin valtuuttaa hallitus käynnistämään linjasaneerauksen hankesuunnitelma nimeämällä hankkeelle projektipäällikkö, kilpailuttamalla hankesuunnitelma ja valitsemaan parhaaksi katsomansa toimija sekä tilaamaan hankesuunnitelmaa varten tarvittavat
tutkimukset ja selvitykset.
Hyväksyttiin ehdotus uudeksi yhtiöjärjestykseksi yhtiökokouksessa tehdyin muutoksin.
Muiden operaattoreiden kuin DNA:n kytkeminen huoneistoon (maksullinen palvelu): TeleVicon Oy, Matti Ahola, 040 9008 100,
matti.ahola@televicon.fi, www.televicon.fi.