Kohdenumero: 80374242 Lauttasaari, Helsinki

							
Puistokaari 15

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1959									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
341,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
328 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
328 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Leena Ankkuriniemi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

									
040 724 6843

									
leena.ankkuriniemi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaunis parvekkeellinen läpitalon kaksio hissitalon toisessa kerroksessa


Tämä vaalea ja hyväkuntoinen kaksio on todellinen helmi!


Olohuoneessa on valoa ja tilaa oleskelulle sekä myös suloiselle työpisteelle. Huoneesta on kulku omalle länsiparvekkeelle, josta avautuu puistonäkymä taloyhtiön pihalle. Toimiva keittiö on fiksusti suunniteltu ja sinne on saatu mahdutettua reilusti säilytys- ja työskentelytilaa sekä pöytäryhmä ikkunan eteen. Makuuhuoneen liukuovikaapisto on käytännöllinen, eikä ovet vie turhaan lattiapinta-alaa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu ja kalusteet on uusittu.



Taloyhtiön tontti on oma ja talo on valmistunut 1959. Talon on rakennuttanut juoksijalegenda Paavo Nurmi ja arkkitehtinä on ollut Esko Järventaus. Käynnissä oleva ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakka saadaan valmiiksi lokakuun loppuun mennessä ja sen kustannukset tulevat olemaan tämänhetkisen arvion mukaan noin 205 €/m2, mikä tekee tämän asunnon osalta hieman yli 10 000 €.



Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen, sillä alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin. Lisäksi alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, mm. hyvät pyöräilyreitit ja viihtyisät puistot.



Tutustu tähän viehättävään asuntoon ja anna sen lumota sinut – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Leena Ankkuriniemi

									
040 724 6843, leena.ankkuriniemi@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokaari 15 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374242

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihanäkymä itään ja länteen

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
328 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 431,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
341,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Puistokaari 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0031-0086-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistö- ja Talonhoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Inna Lindholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8285

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Autotallit nro 2 ja 3 sisäkunnostus, taloyhtiön omistaman asunnon C34 pintaremontti, VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe 1. vaihe.
2022 Vintin + A-B-kellarikäytävien maalaukset, A-, B- ja C-rappukäytävien hionta, paikkaus ja paikkamaalaus, roskakatoksen putsaus, pinnoitus ja maalaus, autopaikkojen tolppanumerointi.
2021 Länsiväylän puoleisin aidan korjaus, DNA-taloyhtiölaajakaista, autotallinovien maalaus sekä rappukäytävien korjausmaalaus, saunalle johtavan käytävän hionta, paikkakorjaukset ja maalaus.
2020 Vesikaton pinnoitustyö, A- ja B-rappujen vinttien paikkakorjaukset.
2018 Rappukäytävien kunnostusta, saunan lauteiden uusiminen ja saunan pukuhuoneen maalaus, katon kuntotarkastus ja korjaus, hissien koneiston tarkastus ja kunnostus.
2017 Sähköhuoneen peruskorjaus, lämmönsiirtimen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusinta.
2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen.
2015 Ulko-ovien ja lukitusten uusinta, naapuriaita.
2014 Rappukäytävien maalaus.
2013 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus.
2011 Parvekelattioiden pinnoitus, valokuitukaapelivalmius.
2010 Lämmönjakohuone kunnostettu, ikkunoiden ja kattojen maalaus.
2009 Kellarikäytävät maalattu.
1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1993 Parvekkeiden peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (valmistuu lokakuun loppuun mennessä), talon julkisivujen peruskorjaus, saunan lauteiden + kylppärin laatoituksen uusiminen, pääviemärin painehuuhtelu, IV-hormien nuohous. 
2024-2025 Kiinteistön kuntoarvio + PTS-suunnitelma 10 v.
2024-2028 Talon ulkopuolista ehostusta joka vuosi. 
Isännöitsijän mukaan julkisivukorjausten suunnittelu on loppusuoralla ja urakka on tarkoitus saada kilpailutukseen loppuvuodesta-vuoden vaihteessa. Kun saadaan urakkatarjouksia, osataan sanoa paremmin tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
20 765,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16-18

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Leena Ankkuriniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 724 6843

										
leena.ankkuriniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää