Kohdenumero: 80379241 Lauttasaari, Helsinki

Melkonkatu 10

Kerrostalo,
3h, k, sauna, kph, lasitettu parveke
75,5 m2
3 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
415,25 € / kk
Velaton hinta

565 000 €

Myyntihinta

565 000 €

Seuraava esittely:
09.11.2024 15:30–16:00

Pia Laurikainen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Unelmakoti onnellisesta Lauttasaaresta!

Löydä unelmiesi koti Helsingin sydämestä, kauniilta ja rauhalliselta Lauttasaaren alueelta. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 75,5 m2 modernia asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu viihtyvyytesi eteen.

Tämä esteetön koti sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät kolmeen eri suuntaan.

Keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla ja nykyaikaisilla kodinkoneilla, luoden täydellisen ympäristön ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka on ihanteellinen paikka rentoutua iltaisin.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Huoneiston oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen ja kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä.

Asunto Oy Helsingin Cetus tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja viihtyisän kerhotilan.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiön autohallista. Velaton hinta 22 000 euroa.

Lauttasaari tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, upeista luonnonrannoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä erilaiset ravintolat tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista lähellä Helsingin keskustaa, mutta kuitenkin rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja ihastu Lauttasaaren elämänlaatuun!

LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!

Lisätiedot ja asiakirjatilaukset:
Pia Laurikainen /050 351 1307/ pia.laurikainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pia Laurikainen

050 351 1307, pia.laurikainen@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Melkonkatu 10 00210 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80379241
Kerros:
6/8
Asuintilojen pinta-ala:
75,5 m2
Kokonaispinta-ala:
75,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, sauna, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen Puustellin ovilla vuonna 2022 uudistettu keittiö, jossa runsaasti laskutilaa. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu ja lattia on parkettia. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä, lähellä makuuhuoneita. Lattialämmitetyn kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja suuri peili sekä kaapisto. Lattiat ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneistossa on oma viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinä ja katto paneloitu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
565 000 €
Neliöhinta:
7 483,44 €/m2
Yhtiövastike:
415,25 €
Hoitovastike:
415,25 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
32 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen Puustellin ovilla vuonna 2022 uudistettu keittiö, jossa runsaasti laskutilaa. Työtasot ovat puuta, välitila laatoitettu ja lattia on parkettia. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja viihtyisä kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä, lähellä makuuhuoneita. Lattialämmitetyn kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja suuri peili sekä kaapisto. Lattiat ja seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Kivi
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Huoneistossa on oma viihtyisä sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu, seinä ja katto paneloitu.
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa ja tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneen seinät ja katto on maalattu ja lattia parkettia. Näkymä olohuoneesta aukeaa kolmeen eri suuntaan ja olohuoneesta on käynti viehättävälle lasitetulle parvekkeelle. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneita on kaksi ja ne ovat hyvänkokoisia. Säilytystilaa löytyy kaapistoista molemmissa makuuhuoneissa.. Seinät on maalattu ja lattia parkettia. Ikkunoissa on sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tilavassa eteisessä on peililiukuovikaapisto, seinät on maalattu ja lattia on parkettia. Eteisestä on käynti sekä pesuhuoneeseen ja saunaan että molempiin makuuhuoneisiin.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Cetus
Kiinteistötunnus:
091-031-0135-0011
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talohuolto Vilander Oy, Kalevankatu 52, 00180 Helsinki, puh. 041 5263914, info@talohuoltovilander.fi
Isännöitsijätoimisto:
Priman Oy
Isännöitsijän nimi:
Oskari Laine
Sähköposti:
priman@priman.fi
Puhelinnumero:
207 614 430
Katuosoite:
Olarinluoma 14 A
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-14
Valmistumisvuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen/lämmöntalteenotto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kerhotila ja kellarikomero
Lisätietoja autopaikasta:
Autohallipaikat erillisinä osakkeina
Autohallipaikkoja:
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat erillisinä osakkeina
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivittäminen, huoneistojen lämmitysjohtojen palokatkotyöt, perustajaurakoitsija YIT:n tekemä kiinteistön 10 v vastuuseen kuuluvia korjauksia mm. julkisivun paikkarappauskorjaukset, huoneistojen patteriputkien läpivientien palokatkokorjaukset 2022 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, perusvesipumppaamon korjaus, energiatodistuksen uusiminen, perustajaurakoitsija YIT:n kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia, palo- ja tiiveyskatkoraportti 2021 latauspisteiden asennus osakashallinnassa oleville autopaikoille, IV kanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio/10v. vastuutarkastus 2018-2021 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön 10v vastuuseen kuuluvia korjauksia 2017 autohallin loisteputkien vaihto LED-valoiksi 2016 porrashuoneiden valaisimien uusiminen LED-valoiksi 2013-2016 perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2012 yhtiön valmistuminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Sähköautojen latausinfran siirto omaan sähkökeskukseen 2024-2028 Kuntoarvion mukaisia huoltokorjauksia mm. viemäreiden huuhtelu, katon sammaleen poisto ja saunan paneloinnin uusiminen
Asuinhuoneistot:
29
Osakenumerot:
16236-16990
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunasataa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiön (1599/2009) säännöksiä.
Tontin pinta-ala:
6 253 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Kiinteistön hallinnan jakaminen hallinjakosopimuksella 24.03.2010: Asunto Oy Helsingin Antreas hallitsee yksin kirjaimella A rajattua aluetta, Asunto Oy Helsingin Aries hallitsee kirjaimella B rajattua aluetta, Asunto Oy Helsingin Cetus hallitsee yksin kirjaimella C rajattua aluetta ja Asunto Oy Helsingin Norma hallitsee yksin kirjaimella D rajattua aluetta. Sopijapuolet hallitsevat yhdessä kirjaimella E rajattua aluetta. Kysy lisää välittäjältä.
Rakennusoikeus kerros-m²:
2222,5 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lauttasaari tunnetaan upeista luonnonrannoistaan. Rannat käsittävät isoja silokallioita, laajoja matalikoita ja kallioluotoja, mutta paikoin myös niittyjä ja reheviä tervaleppälehtoja. Lauttasaari oli yksityisomistuksessa vielä 1900-luvun alussa. Omistaja, kauppaneuvos Julius Tallberg perusti sinne huvilayhdyskunnan ja Hevosenkenkälahdelle uimarannan kasinoineen, jonne johti hevosvetoinen raitiotieyhteys lauttarannasta. Lauttasaaren sillan juuressa oleva pikkuruinen Mutterikahvila eli Cafe Mutteri on jäänne lauttayhteyden ajalta. Saaren etelärantoja on linnoitettu Krimin sodan aikaan. Ryssänkärjeksi kutsutussa Vattuniemessä linnoitusvallin itäpäässä on sodan aikainen ilmatorjuntatykki. Sen vieressä on vanhanaikainen puinen uimalaitos, joka on uimaseuran käytössä. Eteläranta oli 1920-luvulta alkaen suosittu helsinkiläisten kansanpuisto eli telttailualue. Myöhemmin sinne nousi pieniä kesämajoja, jotka ovat edelleen käytössä. Myllykallion alueella toimi talvi- ja jatkosodan aikana ilmatorjuntapatteri. Yksi kuudesta jatkosodan aikaisista ilmatorjuntatykeistä on paljastettu muistomerkiksi vuonna 1980. Lauttasaaren kaupunginosa liitettiin Helsinkiin 1946. Ensimmäinen silta valmistui vuonna 1935.
Palvelut:
K-Supermarket Lauttasaari 498 m, S-Market Itälahdenkatu 501 m, Lidl 618 m Lauttasaaren terveysasema 1310 m
Koulut:
Vattuniemen ala-aste 484 m, Lauttasaaren ala-aste 1440 m, Lauttasaaren peruskoulu ja lukio 1530 m,
Päiväkoti:
Päiväkoti Melkko 318 m, Päiväkoti Lunni 385 m, Päiväkoti Veijari 482 m, Meri päiväkoti 484 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Taloyhtiöiden sisäpiha on viihtyisä lepo- ja leikkipaikka.

Pia Laurikainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Strand | Excellence m2

050 351 1307

pia.laurikainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää