Kohdenumero: 80385837 Lauttasaari, Helsinki

							
Gyldénintie 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph+erill. wc+iso lasit. parveke

						

							

								

									
										
									
									
65,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2023									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
301,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
549 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
154 555,65 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Rissanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 568 0008

									
tomi.rissanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Uudenveroinen ja valoisa kolmio !


Lauttasaareen valmistui laadukas kerrostalo syksyllä 2023. Haluaisitko sinä muuttaa uudenkarheaan viidennen kerroksen parvekkeelliseen kolmioon?


Tämä viidennen kerroksen kolmio isolla lasitetulla parvekkeella on talon parhaalla sijainnilla, sen parvekkeella nautit Lahnalahden puistonäkymistä ja päivä- sekä ilta-auringosta. Fiksuja neliöitä ja tyylikkäitä materiaaleja koko talo täynnä. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako asuntoihin toteutetaan lattialämmityksen avulla. Kesäisin lattiaviilennys virkistää ihanasti jalkojen alla.



Mahdollisuus ostaa asunnon oston yhteydessä myös autohallipaikka eri osakesarjalla 45 000€  hintaan. Autohallipaikka varustettu sähköauton latauslaitteella. Autohallista pääset hissillä suoraan asuinkerroksiin.



Sijainti merellisessä Lauttasaaressa, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä on erinomainen. Kauppakeskus Lauttis palveluineen noin 400 metrin päässä ja metroaseman sisäänkäynti aivan talon vieressä, joten matkaa sinne on ulko-ovelta vain noin 20 metriä. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja lyhyen kävelymatkan päässä sijaitseville kouluille on turvallinen kulkea. Alueen lenkkipolut ja puistot ovat ulkoliikkujan mieleen. Kesäpäivistä voit nauttia mm.  läheisellä Kasinonrannan uimarannalla.



Esittelen tätä asuntoa yksityisesti. Sovi oma esittelyaikasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Rissanen

									
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

									
y-tunnus: 3280771-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gyldénintie 2 00200 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lauttasaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385837

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erill. wc+iso lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät Lahnalahden puistoon päin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
549 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
394 444,35 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 381,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
2 299,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 681,68 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7,5 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, erillinen pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen ja induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Master bedroomissa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Julius

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Lauttasaari
010 270 8900
lauttasaari@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Okkonen Mikko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.okkonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 286 542

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valimotie 9-11

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
380

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
konesaumattu peltikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys ja viileä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tämän asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa 45 000 € autohallipaikka sähköauton latauspisteineen, autohallipaikan numero 13.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Talo on valmistunut 2023, joten ei ole ollut korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
215 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21776-22430

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus autohallipaikkoihin yhtiöllä ja osakkailla,
yhtiöjärjestys §10.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 261 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kiinteistö Oy Gyldénintie 2 tontti

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2051-06-17

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin omistaa Kiinteistö Oy Gyldenintie 2. Päätös oman tonttiosuuden lunastuksen käyttämisestä pitää tehdä varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä ja varsinainen lunastus tehdään joulukuun lopussa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lauttis kattavine palveluineen n. 400 m, Lauttasaaren kirjasto n. 400 m, Lauttasaaren terveysasema n. 600 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lauttasaaren ala-aste n. 550 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti silkkiuikku n. 550 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lauttasaaren metroaseman Gyldénintien sisäänkäynti n. 20 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää