Kohdenumero: 80387111 Lauttasaari, Helsinki

Pohjoiskaari 12

Kerrostalo,
1h+k
40 m2
1 h
Valmistunut
1939
Hoitovastike
180 € / kk
Velaton hinta

240 000 €

Myyntihinta

173 514,72 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Harvinaisuus - lähes alkuperäiskuntoinen remonttikohde huippusijainnilla!

Oletko sinä niitä, joiden silmät syttyvät kun kohdalle osuu se täydellinen remonttikohde? Tässä se nyt on, huippupaikalla Lauttasaaren Pohjoiskaarella.

Asunto on lähes alkuperäiskuntoinen ja kylpyhuonetta lukuun ottamatta todellakin hieman reilumman tlc-hoidon tarpeessa. Lattialankut ovat vuodelta 1939 ja niin taitavat olla keittiön kalusteetkin. Ajan tuoma patina on tässä asunnossa ihan oikeaa kulumaa ja seinien vuosikymmenien kuluessa saamia sävyjä. Kuvissa emme ole lähteneet kaunistelemaan asuntoa - toisaalta se syttyväsilmäinen innostuja varmasti näkee kuvissa asunnon hienouden eikä niinkään vuosikymmenten kulumaa. Remontoijalle tässä on aivan loistava runko ja pohja luoda juuri oman näköinen ja kaunis koti.

Jotta aivan kaikkea ihan kallista ei joudu tekemään uusiksi, on varsin tilava kylpyhuone juuri remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Yhtiössä on myös siirrytty maalämpöön. Taloyhtiö on hyvä ja kiinnostava muutenkin kuin oman kodin osoitteena.

Tervetuloa tutustumaan - tällaisia on harvoin myynnissä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauliina Lillberg

045 273 2210, pauliina.lillberg@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Pohjoiskaari 12 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80387111
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
1h+k
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiö hellaa lukuunottamatta alkuperäiskuntoinen. Hellallakin on jo ikää runsaasti. Kiinteä kaappi ulkoseinää vasten. Ikkuna Pohjoiskaarelle.
Keittiön varusteet:
Liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on aivan uudenkarhea ja se on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Kylpyhuoneessa on pesukoneelle tilaa ja suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Näkymä Pohjoiskaaren puolelle sekä keittiöstä että asuinhuoneesta.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
240 000 €
Velkaosuus:
66 485,28 €
Neliöhinta:
6 000 €/m2
Yhtiövastike:
650,80 €
Hoitovastike:
180 €
Rahoitusvastike:
470,80 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike koostuu: Katonkorjaus ja muut korjaukset 26,00 €/kk Linjasaneerausurakka 444,80 €/kk Varastovuokra, vuosimaksu 1,0 euroa/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö hellaa lukuunottamatta alkuperäiskuntoinen. Hellallakin on jo ikää runsaasti. Kiinteä kaappi ulkoseinää vasten. Ikkuna Pohjoiskaarelle.
Keittiön varusteet:
Liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on aivan uudenkarhea ja se on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Kylpyhuoneessa on pesukoneelle tilaa ja suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on avara ja sen yhteydessä on alkovi. Ikkuna Pohjoiskaarelle päin.
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä kiinteät kaapit.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneisto on kylpyhuonetta lukuunottamatta lähes alkuperäiskuntoinen ja vaatii täyden remontin.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjoiskaari 12
Kiinteistötunnus:
091-414-1-318
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö- ja talonhoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Tero Varis
Sähköposti:
tero.varis@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 451
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-13
Valmistumisvuosi:
1939
Käyttöönottovuosi:
1939
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kivi
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja maaviileä
Ilmanvaihto:
Koneellinen ja LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja pyörävarasto
Piha-autopaikat:
7
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023-2024 Linjasaneerauksen toteutus (viemärit, vesiputket, märkätilat, IV, internet, sähkönousut ja ryhmäkeskukset, portaikkojen maalaus, tonttikaapeli Maalämpöurakka (maalämpö, aurinkopaneelit, LTO, maaviileä, sähköpääkeskus, pihan asvaltointi) 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, maalämmön toteutussuunnittelu 2021 Vesikaton kunnostus ja maalaus, kattokävelysiltojen uusinta 2021 Patteriventtiilien asennus, patteritermostaattien asennus 2020-2021 Vesivahinkojen ennallistaminen A5, A6, A9, A10, A17 2020 Ulko-ovien kunnostus 2020 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia 2019 Ulkovalaistuksen uusinta 2019 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia 2016 Kellarin lattian maalaus 2016 Ulko-ovien betonivalut 2014 Porrashuoneiden puuosien huoltomaalaus, puuovien- ja ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Rappaus ja maalauskorjaukset 2012 Jäteaitaus 2010 Kellarin viemärien uusiminen 2008 Pihan puolen ulkovalaisimet 2007 Lukituksen uusiminen 2005 Sadevesisyöksytorvien uusiminen 2005 Julkisivujen rappauskorjauksia ja maalaus 2004 Porrastilojen ikkunapuiden maalaus 1999 B-portaan hissikoneisto 1995 Puhelinsisäjohto- ja antenniverkosto 1994 Lämpökeskus 1994 Lämmityksen patteri- ja linjaventtiilit 1992 Vesikaton maalaus 1989 Porrastilojen maalaus 1989 Hissien korjaus (koneistot ja ohjauskeskukset) 1988-1989 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 1988 Sähkönousut 1986 - 1987 Ikkunat 1985 Vesikatto ja ullakon valaistus 1984 Vesijohdot ja viemärit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028 Salaojitusjärjestelmän, piha-alueiden sekä roskakatoksen hankesuunnittelu ja toteutus. Polkupyörätelineiden parantaminen sekä pyöräkellarissa että pihalla Julkisivun pesu sekä betonirakenteiden ja rappausten korjauksia tarvittaessa Ikkunoiden ja parvekeikkunoiden huollot ja korjaukset Kellarin lattiapintojen kunnostus Hissien peruskunnostus (tarvittaessa)
Asuinhuoneistot:
39
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
40 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 012,90 €
Osakenumerot:
69-69
Tontin pinta-ala:
1 120 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.hel.fi
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lauttasaari - onnellisten saari - on kotoisa ja pidetty asuinalue. Kulkuyhteydet ovat loistavat, meri on lähellä ja palvelut hyvät.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Pauliina Lillberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

045 273 2210

pauliina.lillberg@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää